Мотивированное 

решение

 составлено 22.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.04.2019 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Торичная М. В., с участием истца ФИО1, при секретаре Исайкиной А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-724/2019 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был зарегистрирован гражданин 

<

адрес> ФИО2, который проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2016 года. С декабря 2016 года ФИО2 выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, в доме не проживает, его местонахождение не известно, коммунальные услуги не оплачивает.

Просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А.

В судебном заседании истец ФИО1, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования поддержал. Дополнительно указал, что ответчик не является членом его семьи, выехал из жилого помещения, его вещей в доме нет, по данным истца он находится на территории Таджикистана.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ФИО1 является собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № 454 от 27.02.2019, выданной Южной сельской администрацией, в вышеуказанном доме, в том числе, зарегистрирован ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А, в спорном помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>А, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: М. В. Торичная.