Дело № 2-754/2024

УИД 74 RS 0030-01-2024-000550-84

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Щеголевой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Приморский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Приморский водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу Адрес за период с Дата по Дата, в том числе пени за период с Дата по Дата в размере 71 033,91 руб., расходы по госпошлине 1165,51 руб., ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, не исполняет свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, представила расчет взыскиваемой суммы за период с Дата в размере 60 794,57 руб. После перерыва в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности. Также просил уменьшить штрафные санкции. Указал, что плату за отопление жилого помещения вносил по квитанциям ООО «Тепловые электрические сети и системы».

Представитель третьего лица - ООО «Тепловые электрические сети и системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Решением Агаповского районного суда Челябинской области от Дата установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери П.А.Е., умершей Дата. Признано право собственности в порядке наследования на жилое помещение по адресу Адрес за ФИО1

С Дата за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу Адрес

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

ООО «Приморский водоканал» является управляющей организацией по управлению многоквартирными домом по адресу Адрес на основании протокола .... от Дата заседания комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в Приморском сельском поселении.

По расчетам истца, задолженность за ТБО, содержание и ремонт жилья, отопление за период с Дата составляет 60 794,57 руб.

Указанный расчет судом проверен, признан верным, поскольку выполнен в соответствии с утвержденными тарифами по каждому виду услуг на территории сельского поселения, с учетом площади помещения. 

Доводы ответчика о том, что им оплачивалась услуга «отопление» в пользу ООО «Тепловые электрические сети и системы» судом проверены.

Так, согласно сообщению ООО «Тепловые электрические сети и системы» в период с Дата по Дата ООО «ТЭСиС» через присоединенную сеть поставляло тепловую энергию в горячей воде для отопления населению Адрес, в том числе в Адрес по данной услуге отсутствуют.

Истец в своем расчете указывает, что услуга «отопление» оказывалась потребителю с октября 2020 года по апрель 2022 года. Данная услуга потребителем не оплачена.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчетам истца пени за период с Дата по Дата составляют 10 239,34 руб.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, уменьшении штрафных санкций. 

По общим правилам, установленным ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 ГК РФ).

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" дано разъяснение о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. п. 17, 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, определено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Дата истец обратился к мировому судье с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 

Дата мировым судьей судебного участка № 1 Правобережного района г.Магнитогорска выдан судебный приказ ...., который определением мирового судьи от Дата был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

С настоящим иском истец обратился в суд Дата.

Срок судебной защиты составляет 37 дней (Дата - Дата). Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с Дата (Дата - 3 года - 37 дней).

Таким образом задолженность за период с Дата составляет 38 486,98 руб. (264,18 + 3018,68 + 264,18 + 3018,68 + 264,18 + 3018,68 + 264,18 + 3018,68 + 264,18 + 264,18 + 274,54 + 274,54 + 274,54 + 208,32 + 274,54 + 3124,78 + 274,54 + 3124,78 + 274,54 + 3124,78 + 274,54 + 3124,78 + 274,54 + 3124,78 + 274,54 + 3124,78 + 274,54 + 3124,78).

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как указано в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки, суд находит основания для снижения штрафных санкций до 1000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1165,51 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ....) в пользу ООО «Приморский водоканал» (ИНН .... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата в размере 38 486,98 руб., пени 1000 руб., расходы по оплате госпошлины 1165,51 руб., всего 40 652 (сорок тысяч шестьсот пятьдесят два) руб. 49 коп., в удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

"Согласовано"

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2024.