№2-587/2025

03RS0033-01-2025-000772-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Еркеевой М.Р., при секретаре судебного заседания Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, который членом семьи собственников жилого помещения не является, в момент регистрации хотел проживать в 

<

адрес>, коммунальные услуги не оплачивает. При этом наличие регистрации ответчика ограничивает права истцов как сособственников на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истцы просят признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1, снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить. Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Управления МВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание, будучи надлежаще извещенным, не явился. Поскольку ответчик на судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился по неуважительным причинам, в связи с чем отсутствуют основания для отложения слушания дела, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы владеют на праве общей долевой собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>1. 

Согласно справке, выданной администрацией городского поселения 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении помимо истцов зарегистрирован ответчик ФИО5

В соответствии с актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 по адресу; 

<

адрес> не проживает и никогда не проживал, его личных вещей в доме нет.

В ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении проживают истцы. Ответчик в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведения о совместном проживании истцов и ответчика материалы дела не содержат, суду не представлены.

Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в том числе и договора найма жилого помещения, расположенным по адресу: 

<

адрес>, судом, не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку спорное жилое помещение местом жительства ответчика ФИО5 не является, регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым снять его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья Еркеева М.Р. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ