Дело № 2-3894/2023

УИД: 56RS0027-01-2023-005214-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга Губернской А.И, временно осуществляющей полномочия судьи Оренбургского районного суда Оренбургской области,

при секретаре Кулагине Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области к ФИО1 о признании выявленными правообладателями ранее учтенного объекта недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском, указав, что в ходе проведения соответствующих мероприятий, объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о наследнике, принявшем наследство, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1

ФИО1 свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не получал, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая право собственности наследника ФИО1, не была внесена.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись ФИО1 о праве собственности на указанный земельный участок, просит суд признать ФИО1 выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация МО Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.

Представитель истца администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, администрации МО Никольский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истца представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковое заявление поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом.

Как следует из пунктов 63, 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ всеми доступными суду способами, и считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, для последующего внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до ДД.ММ.ГГГГ и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства.

Статья 1162 Гражданского кодекса РФ допускает выдачу свидетельств о праве на наследство только на часть наследственного имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании распоряжения администрации Никольского сельсовета Оренбургского района от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после ее смерти заведено наследственное дело № 81/2007, из которого следует, что его наследником является ФИО1

ФИО1 свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок не получал, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая его право собственности, не была внесена.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись ФИО1 о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 56:21:1601003:319, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, данное обстоятельство препятствует начислению ФИО1 налога на имущество, что влечет недоимку соответствующего бюджета.

На основании изложенного, суд находит исковые требования администрации МО Оренбургский район Оренбургской области законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области удовлетворить. 

Признать ФИО1 выявленным правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14.12.2023 года

Судья А.И. Губернская