Дело № 2-3948/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.,

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ЗАО «ответчик1», ООО «ответчик2» о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «ответчик1», ООО «ответчик2» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС

Суд поставил вопрос о прекращении производства под делу в связи с применением в отношении ЗАО «ответчик1» положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Представитель истца в судебное заседание явился, возражал против прекращения производства по делу. 

Представители ответчиков ЗАО «ответчик1» и ООО «ответчик2» в судебное заседание не явились, извещались.

В соответствии с п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Подведомственность споров судам общей юрисдикции определена ст. 22 ГПК РФ, арбитражным судам - ст. 33 АПК РФ.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 201.1 Федерального закона от 26.10.1002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), участником строительства признается физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Определением Арбитражного суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № к банкротству ЗАО «ответчик1» применено положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п. 1 ст. 201.2 Закона о банкротстве, наряду с лицами, предусмотренными ст. 34 данного Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного § 7 порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии со ст. 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Из совокупного толкования приведенных законодательных положений усматривается, что требования к застройщику о признании права собственности на жилое помещение должны рассматриваться в рамках процедуры банкротства застройщика, т.е. такие требования подведомственны арбитражному суду.

Поскольку требования истца по договору к ЗАО «ответчик1», в отношении которого на момент подачи иска в суд была введена процедура наблюдения и применено положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», то заявленные истцом требования о признании права о признании права собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ЗАО «ответчик1», ООО «ответчик2» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС прекратить.

Разъяснить истцу, что с данными исковыми требованиями он вправе обратиться в Арбитражный суд ..... области.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья Тарханов А.Г.