74RS0

<

номер>-02 

Дело 

<

номер> Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 29 июня 2021 года 

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи А.В. Борисюк 

при секретаре Е.В. Мусабировой,

с участием помощника прокурора Р.М. Московой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим его право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО2 – ответчик по делу, в квартире фактически не проживает, брак с ним расторгнут, общее хозяйство не ведется, расходы по коммунальным услугам ответчик не несет. 

Истец ФИО1 действующая в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей: 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения, 

<

данные изъяты>, 

<

дата> года рождения в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, выехал из жилого помещения в добровольном порядке, живет с другой семьей.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил, согласно телефонограмме с исковыми требованиями согласен. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1, ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям: 

<

данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 25.05.2016г., договора дарения от 10.07.2018г. (л.д.6-7,11-12), право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке (л.д.13,14). 

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 с 

<

дата> (л.д.31), который фактически выехал из квартиры после совершения сделки дарения своей доли в добровольном порядке в 2018г. и расторжения брака с истцом (л.д.15). 

Данные доводы не оспорены, подтверждаются свидетельскими показаниями.

Свидетель ф.и.о. в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает, как соседку, она с детьми проживает по 

<

адрес>, ФИО2 приходится ей бывшим мужем, с 2018 года совместно не проживают, вселиться ФИО2 в квартиру не пытался, имеет другую семью. Свидетель ф.и.о. дал аналогичные показания. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они являются не заинтересованными в деле лицами. 

Договор дарения ответчиком не оспорен, не был признан недействительным.

Учитывая изложенное, истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик членом семьи собственников не является, соглашение с собственниками о пользовании жилым помещением не заключалось.

Переход права доли собственности ответчика к несовершеннолетним 

<

данные изъяты> на спорное жилое помещение на основании договора дарения от 10.07.2018г., в силу ст. 288, п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения права пользования названным жилым помещением членами семьи прежнего собственника - ответчика.

Регистрация ответчика ограничивает право истцов владением, пользованием и распоряжением жилым помещением. 

Требование о снятии с регистрационного учета ответчика из квартиры по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ от 25 июля 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета, то оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета не имеется, поскольку это не входит в компетенцию суда.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено. 

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст.31,35 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: А.В. Борисюк