КОПИЯ Дело №2-873/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Беловой И.А., при секретаре Рустамовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он обратился в Администрацию городского поселения Сергиев Посад с заявлением о заключении договора социального найма. Получил отказ в виду отсутствия в архиве города ордера на занимаемую им квартиру по адресу: 

<

адрес> Просит признать право пользования квартирой на условиях социального найма и обязать Администрацию г. Сергиев Посад оформить договор социального найма с составом семьи три человека. 

Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности ФИО в судебном заседании с учетом представленных истцом документов не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что во внесудебном порядке Администрация городского поселения Сергиев Посад не может заключить договор социального найма, так как не представлен документ, подтверждающий предоставление жилого помещения.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

Обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 просит суд признать за ним право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. 

Согласно письму архивного отдела Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что корешок ордера на жилое помещение, по адресу: 

<

адрес> отсутствует.В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждено выпиской из домовой книги.

Лицевой счет по оплате жилья открыт на имя ФИО1 

За спорную комнату ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, пояснениями истца, не оспариваются представителем ответчика.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за истцом подлежит признанию право пользования жилым помещением в соответствии с открытым на его имя лицевым счетом по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию городского поселения Сергиев Посад Московской области заключить с ФИО1 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, с составом семьи три человека.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья: И.А. Белова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А. Белова