Решение

 в окончательной форме изготовлено 18 июня 2019 года

Дело № 2-1417/2019

УИД: 51RS0003-01-2019-001643-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре Савичевой В.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира № в многоквартирном доме 

<

адрес> является частной, собственниками являются ФИО3 - 7/12 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 5/12 доли в праве общей долевой собственности. Истец является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении многоквартирного дома 

<

адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды за период с 01 января 2016 года по 31 мая 2018 года образовалась задолженность в размере 127 462 рубля 91 копейка. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Мурманска от 25 декабря 2018 года судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, отменены, в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно его исполнения. Просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 января 2016 года по 31 мая 2018 года в размере 74 353 рубля 36 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 34 985 рублей 83 копейки; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 января 2016 года по 31 мая 2018 года в размере 53 109 рублей 55 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 24 989 рублей 88 копеек, в также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 948 рублей 77 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям.

В ходе судебного разбирательства представителем истца заявленные требования уточнены, просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности – 7/12, за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2019 года в размере 46 469 рублей 86 копеек, пени – 46 214 рублей 09 копеек; с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности – 5/12, за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2019 года в размере 33 192 рубля 75 копеек, пени – 33 010 рублей 06 копеек, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 377 рублей 74 копейки пропорционально удовлетворенным требованиям. Вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 571 рубль 03 копейки.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, приведенным в иске, с учетом их уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, наличие задолженности по жилому помещению не оспаривала, однако не согласилась с расчётом начисленной платы по коммунальным услугам «подогрев воды» и «отопление» за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2016 года, поскольку полагала, что по указанным требованиям истцом пропущен срок для обращения в суд, так как исковое заявление поступило в суд в мае 2019 года. Указала, что в настоящее время ею принимаются меры к погашению образовавшейся суммы задолженности. Между тем, в случае удовлетворения исковых требований, просила применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых пени, в связи с их несоразмерностью последствиям нарушения обязательств, а также тяжелым материальным положением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, возражений относительно заявленных истцом требований не представила.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Мурманска № 2-2132/2018, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из пунктов 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 7/12 и 5/12 доли в праве общей долевой собственности соответственно, на основании договора приватизации от 03 мая 2006 года, 

По сведениям ГОБУ «МФЦ МО» в указанном жилом помещении с 04 февраля 1998 года зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, и с 21 октября 2017 года несовершеннолетний ФИО - сын ответчика ФИО2

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Пунктом 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

Управляющая компания прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации (пункт 16 Правил №354).

Согласно договору возмездного оказания услуг от 31 января 2018 года №17-18-104, заключенному между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последнее приняло на себя обязательство по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществлению перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчетов задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячному формированию и печати платежных документов, доставке платежных документов по адресам плательщиков, указанным в платёжных документах. 

Выпиской из лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подтверждено, что за период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2019 года, подтверждено наличие задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «подогрев воды» в общей сумме 79 662 рубля 61 копейка.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом. 

Кроме того, в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом требований статьи 249 ГК РФ, доля ответчика ФИО3 составляет 46 469 рублей 86 копеек (7/12), доля ФИО2 – 33 192 рубля 75 копеек (5/12).

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности: за спорный период не вносили оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в указанной выше сумме. 

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию с 01 января 2016 года по 30 апреля 2016 года.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

По смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (уступка права требования), не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в пунктах 17, 18 Постановления от 20.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, истцом ко взысканию заявлен исковой период с 01 июня 2016 года по 30 апреля 2019 года. 

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Мурманска 11 декабря 2018 года, судебный приказ от 11 декабря 2018 года отменен определением мирового судьи от 25 декабря 2018 года.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 17 мая 2019 года (направлен почтой 13 мая 2019 года), то есть в пределах шестимесячного срока, установленного для защиты нарушенного права.

Оценив представленные доказательств, суд приходит к выводу, что срок исковой давности при обращении в суд с настоящим иском о взыскании задолженности за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2016 года истцом не пропущен.

Учитывая изложенное, заявление ФИО2 о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском по требованию с 01 января 2016 года по 30 апреля 2016 года, удовлетворению не подлежит.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, после 01.01.2016).

Истцом представлен расчет пени, в соответствии с которым с ответчиков ФИО3 и ФИО2 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности подлежат взысканию пени в размере 46 214 рублей 09 копеек и 33 010 рублей 06 копеек соответственно.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. 

При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание длительность ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, размер имеющейся задолженности, ходатайство ответчиков о снижении заявленной ко взысканию суммы пени, суд приходит к выводу о том, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем подлежит снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10 000 рублей, и подлежит взысканию по 5 000 рублей с каждого ответчика.

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

При подаче искового заявления АО «Мурманэнергосбыт» уплачена государственная пошлина в размере 4 948 рублей 77 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 10578 от 18.04.2019, № 26479 от 16.10.2018, №26478 от 16.10.2018.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что иск удовлетворен частично, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 377 рублей 74 копейки (по уточненным исковым требованиям), то есть с ответчика ФИО3 – 2 553 рубля 68 копеек, ответчика ФИО2 – 1 824 рубля 06 копеек. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 571 рубль 03 копейки подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2019 года в размере 46 469 рублей 86 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 553 рубля 68 копеек, а всего – 54 023 рубля 54 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01 января 2016 года по 30 апреля 2019 года в размере 33 192 рубля 75 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 824 рубля 06 копеек, а всего – 40 016 рублей 81 копейку.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО2 о взыскании пени в размере, превышающем 10 000 рублей, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 571 рубль 03 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.Р.Лобанова