Дело №2а-262/2025

УИД 13RS0017-01-2025-000321-91 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Лямбирь 18 июня 2025 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Авериной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Зитнер М.А.,

с участием в деле:

представителя административного истца – общества с ограниченной ответственностью «Актив Регион» ФИО1, действующей на основании доверенности от 3 июня 2025 г., выданный на срок 3 года,

административного ответчика - Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия,

административного ответчика - судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2,

административного ответчика - заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО3,

административного ответчика - специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов,

административного ответчика - ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО4,

заинтересованного лица - Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия,

представителя заинтересованного лица - общества с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С» ФИО5,

заинтересованного лица - ИП ФИО6,

представителя заинтересованного лица ИП ФИО6- адвоката Пазухина Константина Анатольевича, действующего на основании доверенности от 25 мая 2025 г. выданной на срок 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску общества с ограниченной ответственностью «Актив Регион» к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия, судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2, заместителю старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО3, специализированному отделению судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, ведущему судебному приставу-исполнителю специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО4 о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя,

установил:

ООО «Актив Регион» предъявило иск к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия, судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2 о признании незаконными действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, указав, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО2 находится исполнительное производство 

<

номер> от 23.11.2023 г. о взыскании солидарно с ООО «БИО-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 в пользу акционерного общества «Актив Банк» суммы задолженности по кредитному договору №83-К-20 от 14 августа 2020 г. в размере 4 780 995 руб. 19 коп. 10 сентября 2024 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО2 было вынесено постановление о замене стороны исполнительного производства-взыскателя АО «Актив Банк» на ООО «Актив Регион».

17.04.2025 г. в ходе ознакомления с материалами исполнительного производства №

<

номер> представители ООО «Актив Регион» узнали о нарушении прав взыскателя в виде передачи нереализованного имущества должнику без предварительного направления уведомления об оставлении имущества за собой в адрес ООО «Актив Регион».

07.06.2024г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО2 в адрес Агентства по страхованию вкладов КУ АО «Актив Банк» было направлено предложение оставить нереализованное имущество за собой, а именно: административное здание, нежилое 2 эт., площадью 623,30 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес> стоимостью 7 035 000 руб.; земельный участок площадью 802 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 594000 руб.; здание гаража, нежилое 1 эт. площадью 163,3 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес> стоимостью 1 115 500 руб. 20 коп.; земельный участок площадью 1575 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 1 167 000 руб., всего на сумму 9 911 500 руб.

18.06.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО2 было направлено в адрес Агентства по страхованию вкладов КУ АО «Актив Банк» предложение оставить нереализованное имущество за собой, а именно: складское помещение нежилое 1эт. площадью 381,8 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес> стоимостью 1 358 500 руб. 20 коп., земельный участок площадью 737 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 546 000 руб., всего на сумму 1 904 500 руб. 20 коп.

10.06.2024 г. АО «Актив Банк» в лице конкурсного управляющего-государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в письменном виде уведомило судебного пристава-исполнителя ФИО2 о том, что определением Арбитражного Суда Республики Мордовия от 31.05.2024 г. по делу №А39-8385/2021 завершено конкурсное производство в отношении АО «Актив Банк». Из данного определения следует, что все права, принадлежащие АО «Актив Банк» перешли к ООО «Актив Регион». В соответствии с определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 31.05.2024 г. обязательства по всем правам требования переданы по акту приема-передачи ООО «Актив Регион» 06.06.2024. При этом АО «Актив Банк» не отказывалось от оставления реализованного имущества за собой, а указывало о необходимости обращения по данному вопросу к ООО «Актив Регион».

В адрес ООО «Актив Регион» предложение ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия оставить указанное имущество за собой не направлялось, в связи с чем ООО «Актив Регион» не могло воспользоваться правом оставить нереализованное имущество за собой.

09.07.2024 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 было вынесено постановление и два акта о возврате указанного нереализованного имущества должнику. Считает постановление о возврате нереализованного имущества должнику от 09.07.2024 г. незаконным, нарушающими права и законные интересы заявителя, вынесенными при отсутствии отказа взыскателя оставить нереализованное имущество за собой.

Просит признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 от 09.07.2024 г. о возврате ООО «БИО-Климат С» следующего имущества: административное здание, нежилое 2 эт., площадью 623,30 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 802 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> здание гаража, нежилое 1 эт. площадью 163,3 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 1575 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, складское помещение нежилое 1эт. площадью 381,8 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>1, земельный участок площадью 737 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать незаконными акты о возвращении вышеуказанного нереализованного имущества, составленные 09.07.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3; признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия по не направлению ООО «Актив Регион» предложения оставить нереализованное имущество за собой; обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия, в производстве которого находится исполнительное производство №

<

номер> от 23.11.2023 г., направить в адрес ООО «Актив Регион» предложение оставить нереализованное имущество за собой, а также совершить другие действия, направленные на восстановление прав и законных интересов заявителя; взыскать с Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 000 руб.

Определением Лямбирского районного суда Республики Мордовия от 27 мая 2025 г. к участию в деле в качестве административных ответчиков привлечены СОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России, ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России ФИО9, в качестве заинтересованных лиц-Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, индивидуальный предприниматель ФИО6

В ходе рассмотрения административного дела административный истец уточнил исковые требования, просит признать незаконными постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 от 09.07.2024 о возврате ООО «БИО-Климат С» следующего имущества:

административное здание, нежилое 2 эт., площадью 623,30 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

земельный участок площадью 802 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

здание гаража, нежилое 1 эт. площадью 163,3 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>; 

земельный участок площадью 1575 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

складское помещение нежилое 1эт. площадью 381,8 кв.м., кадастровый номер 13:15:0107003:4086, расположенное по адресу: Республика Мордовия, 

<

...> уч.1, 

земельный участок площадью 737 кв.м., кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать незаконными акты о возвращении указанного нереализованного имущества должнику, составленные 09.07.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3; признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 по не направлению ООО «Актив Регион» предложения оставить вышеуказанное нереализованное имущество за собой; признать незаконными постановления о передаче на реализацию на торгах от 11.06.2024 г., 12.03.2024, вынесенные ведущим судебным приставом-исполнителем специализированного ОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России ФИО4; обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 направить в адрес ООО «Актив Регион» предложение оставить нереализованное имущество за собой, а также совершить иные действия, направленные на восстановление прав и законных интересов заявителя; признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3, ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России ФИО4 по непринятию мер, направленных на возбуждение сводного исполнительного производства в отношении следующих исполнительных производств: 

<

номер> г.; обязать судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3, ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России ФИО4 принять меры, направленные на возбуждение сводного исполнительного производства в отношении следующих исполнительных производств: 

<

номер> г; обязать судебного пристав-исполнителя, который будет вести сводное исполнительное производство по вышеуказанным исполнительным производствам перечислять денежные средства, вырученные от продажи заложенного имущества без соблюдения очередности в пользу ООО «Актив Регион»; взыскать с Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 000 руб.

В судебном заседании представитель административного истца – общества с ограниченной ответственностью «Актив Регион» ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении.

Представитель административного ответчика - Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия, административный ответчик - судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Мордовия ФИО2, представитель административного ответчика - СОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Административные ответчики - заместитель старшего судебного пристава ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3, ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, указав на отсутствие установленных законом оснований для удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, заинтересованное лицо - ИП ФИО6, представитель заинтересованного лица - адвокат Пазухин К.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

В представленных суду письменных возражениях представитель заинтересованного лица - ИП ФИО6 - Пазухин К.А. считал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица - ООО «БИО-Климат С» ФИО5 считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителей административного истца, административных ответчиков, заинтересованного лица исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 360 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены в суде в порядке, установленном главой 22 данного Кодекса. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации. 

В силу ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

При этом, сотрудник органов принудительного исполнения обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций (ст. 13 названного Федерального закона). 

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 29 мая 2023 г. по гражданскому делу №2-607/2023 по иску акционерного общества «Актив Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, постановлено исковые требования акционерного общества «Актив Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, постановлено исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 в пользу акционерного общества «Актив Банк» сумму задолженности по кредитному договору 

<

***> от 14 августа 2020 года в размере 4780995 (четыре миллиона семьсот восемьдесят тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 19 копеек, в том числе 4 585 000 рублей - основной долг, 24558 рублей 01 копейка - текущие проценты; 64648 рублей 90 копеек - просроченные проценты; 100478 рублей 49 копеек - сумма пени на сумму просроченного основного долга; 6309 рублей 79 копеек - сумма пени на сумму просроченных процентов.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 в пользу акционерного общества «Актив Банк» сумму процентов за пользование кредитом по кредитному договору 

<

***> от 14.08.2020 г. по ставке 8,5 % процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 24.01.2023 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 в пользу акционерного общества «Актив Банк» неустойку (пени) по кредитному договору 

<

***> от 14.08.2020 г. по ставке 11,5 % процентов годовых, начисляемую на сумму просроченной задолженности по основному долгу за период с 24.01.2023 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 в пользу акционерного общества «Актив Банк» неустойку (пени) по кредитному договору 

<

***> от 14.08.2020 г. по ставке 20 % процентов годовых, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам за период с 24.01.2023 и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С» на основании договора залога недвижимого имущества № 83-3-20 от 14.08.2020, определив способ реализации указанного имущества на публичных торгах с установлением начальной продажной цены имущества:

- административное здания, назначение: нежилое, количество этажей 2, в том числе подземных: 0, площадью 623,3 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> кадастровый №

<

номер>, стоимостью 938000 (девятьсот тридцать восемь тысяч) рублей,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания административного здания, площадь: 802 +/- 10 кв.м., адрес (местоположение):

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> стоимостью 792000 (семьсот девяносто две тысячи) рублей,

- складское здание, назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных: 0, площадью 381,8 кв.м, адрес (местоположение): Республика Мордовия, 

<

...> уч.1, кадастровый №13:15:0107003:4986, стоимостью 1811333 (один миллион восемьсот одиннадцать тысяч триста тридцать три) рубля 60 копеек.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания административного здания, площадь: 737 +/- 10 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес> кадастровый №

<

номер>, стоимостью 728000 (семьсот двадцать восемь тысяч) рублей,

- здание гаража, назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных: 0, площадью 163,3 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес> кадастровый 

<

номер>, стоимостью 1487333 (один миллион четыреста восемьдесят семь тысяч триста тридцать три) рубля 60 копеек.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания административного здания, площадью 1575 +/- 14 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, стоимостью 1556000 (один миллион пятьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Био-Климат С» на основании договора залога движимого имущества № 83-З/1-20 от 14.08.2020: ТП-10/04 кВ (инв. номер 00000041), в которую входят: комплектная трансформаторная подстанция КТП-160/10/0,4-89У1, 10/0,4 КВ мощность 160 кВ.А киоскового типа с разъединителем РЛНДМ-1-10/400 и приводом ПРНЗ-10ТУ 34.09.11465-89; трансформатор силой ТМ-160/10-У1 напряжением 10/0,4 кВ мощностью 160 КВ.А., ТЗ ВЕНЮ 671135001 ТУ; изолятор фарфоровый линейный ШФ20-В; колпачок КП-22; зажим петлевой ПА 2-2; зажим аппаратный А2А-50-7; анкерный зажим SO 250/01; сталь круглая для заземления D10; сталь круглая для заземления D16, определив способ реализации указанного имущества – на публичных торгах.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Био-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 в пользу акционерного общества «Актив Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 32105 (тридцать две тысячи сто пять) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Био-Климат С» в пользу акционерного общества «Актив Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей.

23 ноября 2023 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия на основании исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом Республики Мордовия 27 октября 2023 г. на основании указанного решения суда в отношении должника «БИО-Климат С» возбуждено исполнительное производство №

<

номер>.

23 ноября 2023 г. судебным приставом исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия возбуждено исполнительное производство №

<

номер> в отношении ФИО7.

23 ноября 2023 г. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 исполнительные производства 

<

номер> объединены в сводное исполнительное производство.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия от 14.12.2024 г. по исполнительному производству 

<

номер> произведен арест имущества, принадлежащего должнику ООО «БИО-Климат С» административного здания, назначение: нежилое, площадью 623,3 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, земельного участка, площадью 802, адрес: Республика Мордовия, 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>, складского здания, назначение: нежилое, площадью 381,8 кв.м, адрес 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер> земельного участка площадью 737, адрес: 

<

адрес> кадастровый №

<

номер>, здание гаража, назначение: нежилое, площадью 163,3 кв.м., адрес 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>, земельного участка, площадью 1575 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>.

14.12.2023 г. судебным приставом исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия вынесено постановление о передаче указанного арестованного имущества на торги.

Согласно уведомлению ООО «Интера» от 27.03.2024 г. торги по продаже арестованного имущества ООО «БИО-Климат С» признаны несостоявшимися.

28 марта 2024 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП по Республике Мордовия вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%.

21 мая 2024 г. ООО «Интера» и судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия в связи с признанием повторных торгов несостоявшимися и окончанием срока реализации арестованного имущества подписан акт возврата с реализации арестованного имущества должника ООО «БИО-Климат С», административного здания, назначение: нежилое, площадью 623,3 кв.м., адрес: 

<

адрес> кадастровый №

<

номер>, земельного участка, площадью 802, адрес: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, здание гаража, назначение: нежилое, площадью 163,3 кв.м., адрес 

<

адрес> кадастровый №

<

номер>, земельного участка, площадью 1575 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>

14 июня 2024 г. ООО «Интера» и судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия в связи в признанием повторных торгов несостоявшимися и окончанием срока реализации арестованного имущества подписан акт возврата с реализации арестованного имущества должника ООО «БИО-Климат С»: складского здания, назначение: нежилое, площадью 381,8 кв.м, адрес 

<

адрес> кадастровый №

<

номер>, земельного участка площадью 737, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>.

07.06.2024 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия посредством электронной почты в Агентство по страхованию вкладов КУ АО «Актив Банк» направлено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой, а именно административного здания, назначение: нежилое, площадью 623,3 кв.м., адрес: 

<

адрес> кадастровый №

<

номер> земельного участка, площадью 802, адрес: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, здание гаража, назначение: нежилое, площадью 163,3 кв.м., адрес 

<

адрес> кадастровый №

<

номер>, земельного участка, площадью 1575 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>, что подтверждается сведениями об отправке электронного документа от 07.06.2024 г.

18.06.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия посредством электронной почты в Агентство по страхованию вкладов КУ АО «Актив Банк» направлено предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой: складского здания, назначение: нежилое, площадью 381,8 кв.м, адрес 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, земельного участка площадью 737, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>, что подтверждается сведениями об отправке электронного документа от 18.06.2024 г.

Как следует из сообщения конкурсного управляющего АО «Актив Банк» государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» от 10 июня 2024 г., определением Арбитражного Суда Республики Мордовия по делу №А39-8385/2021 конкурсное производство в отношении АО «Актив Банк» завершено. Определение подлежит немедленному исполнению. В соответствии с решением суда обязательства по всем правам требования переданы 06.06.2024 третьему лицу-ООО «Актив Регион». В связи с изложенным по всем вопросам просят обращаться к новому кредитору-ООО «Актив Регион».

09 июля 2024 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 вынесены постановления о возвращении нереализованного имущества должнику, на основании которых и в соответствии с актами от 09 июля 2024 г. нереализованное имущество административное здание, назначение: нежилое, площадью 623,3 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>, земельный участок, площадью 802, адрес: 

<

адрес> кадастровый 

<

номер>, складское здание, назначение: нежилое, площадью 381,8 кв.м, адрес 

<

адрес> кадастровый 

<

номер>, земельный участок площадью 737, адрес: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, здание гаража, назначение: нежилое, площадью 163,3 кв.м., адрес Республика 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>, земельный участок, площадью 1575 кв.м, адрес: 

<

адрес> кадастровый 

<

номер> передано должнику ООО «БИО-Климат С».

В силу ч. 3 ст. 78 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», данным Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества. 

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Положения Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» содержат специальные нормы, регламентирующие реализацию путем продажи с публичных торгов имущества, заложенного по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом (п. 1 ст. 56). 

Правовые последствия признания публичных торгов несостоявшимися предусмотрены ст. 58 Закона об ипотеке, согласно которой в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в п. 1 ст. 62.1 данного Федерального закона, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества (п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке). 

Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается; залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой (п. 5 ст. 58 Закона об ипотеке). 

Аналогичные положения содержатся в пунктах 11 и 12 ст. 87 Закона об исполнительном производстве. 

При этом, согласно указанным пунктам на судебном приставе-исполнителе лежит обязанность предложить взыскателю в случае объявления повторных торгов несостоявшимися оставить не реализованное на торгах имущество за собой, а на взыскателе - в течение пяти дней со дня получения указанного предложения в письменной форме сообщить судебному приставу-исполнителю о решении оставить нереализованное имущество за собой. 

В соответствии с п. 13 этой же статьи непоступление судебному приставу-исполнителю уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой является основанием для возвращения нереализованного имущества должнику. 

Из указанных выше законоположений следует, что после признания повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель в течение месяца может оставить за собой предмет ипотеки по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах. При отсутствии такого волеизъявления взыскателя ипотека прекращается, а имущество передается должнику. 

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при объявлении повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) имущество, являющееся предметом ипотеки, в порядке и сроки, установленные пунктом 5 статьи 350.2 ГК РФ, пунктами 1, 4 и 5 статьи 58 Закона об ипотеке с учетом ограничений, установленных этим Законом. 

В случаях, когда залогодержатель (взыскатель в исполнительном производстве) не участвовал в публичных торгах и публикация извещения об объявлении публичных торгов несостоявшимися отсутствует, вышеуказанный срок исчисляется с даты получения залогодержателем уведомления судебного пристава-исполнителя о праве оставить за собой нереализованное имущество (часть 3 статьи 92 Закона об исполнительном производстве). 

Залогодержатель считается воспользовавшимся таким правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Если залогодержатель не воспользуется указанным правом в течение месячного срока после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается (пункты 5, 6 статьи 350.2 ГК РФ, пункт 5 статьи 58 Закона об ипотеке). 

На основании ч. 6 ст. 350.2 ГК РФ, если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается. 

Определением Ленинского районного суда г. Саранск Республики Мордовия от 17 июля 2024 г., вступившим в законную силу 07 августа 2024 г. удовлетворено заявление ООО «Актив Регион» о замене взыскателя по гражданскому делу №2-607/2023 по иску акционерного общества «Актив Банк» к обществу с ограниченной ответственностью «БИО-Климат С», ФИО5, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога. Допущена замена взыскателя - акционерного общества «Актив Банк» на его правопреемника - ООО «Актив Регион».

Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия от 10 сентября 2024 г. произведена замена взыскателя - Агентство по страхованию вкладов КУ АО «Актив Банк» его правопреемником - ООО «Актив Регион».

В силу части 1 статьи 52 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Исходя из пункта 1 части 2 статьи 52 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющегося судебным актом. 

О замене стороны исполнительного производства правопреемником судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ (часть 3 статьи 52 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). 

Таким образом, по смыслу пункта 1 части 2 названной статьи в случае, когда исполнительный документ выдан на основании судебного акта или является судебным актом, судебный пристав-исполнитель производит замену стороны исполнительного производства на основании судебного акта о замене стороны исполнительного производства правопреемником. 

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в случае выбытия взыскателя или должника в исполнительном производстве, возбужденном на основании выданного судом исполнительного документа (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в правоотношениях), вопрос о правопреемстве подлежит разрешению судом (статья 44 ГПК РФ, пункт 1 части 2 статьи 52 Закона об исполнительном производстве). 

Таким образом, установление наличия или отсутствия оснований для замены стороны в исполнительном производстве находится в компетенции суда, вынесшего решение, а не судебного пристава-исполнителя. До решения судом вопроса о замене стороны исполнительного производства правопреемником решение должно исполняться в обычном порядке. 

При таких обстоятельствах, до разрешения судом, вынесшим решение, вопроса о замене стороны взыскателя по гражданскому делу №2-607/2023, взыскателем по спорному исполнительному производству оставался АО «Актив Банк» (конкурсный управляющий - государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»). 

Таким образом, у судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия отсутствовала обязанность по направлению предложения об оставлении нереализованного в принудительном порядке имущества за собой обществу с ограниченной ответственностью «Актив Регион». 

Как следует из материалов дела, взыскатель по исполнительному производству - АО «Актив Банк» (конкурсный управляющий-государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов») правом оставить нереализованное имущество за собой не воспользовался, залогодержатель в срок, установленный п.5 ст.58 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» судебного пристава о решении оставить предмет ипотеки за собой не уведомил, следовательно, вопреки доводам административного истца, ипотека прекращена. 

Таким образом, оснований для признания постановлений судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 о возвращении не реализованного в принудительном порядке имущества должнику от 09 июля 2024 г., актов о возвращении нереализованного имущества должнику от 09.07.2024 г., признании незаконными бездействия судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 по не направлению ООО «Актив Регион» предложения оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, возложении на судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3 обязанности направить ООО «Актив Регион» предложение оставить нереализованное имущество за собой не имеется.

Как следует из материалов дела, 03.10.2023 г. судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по Республике Мордовия возбуждено исполнительное производство №

<

номер> в отношении ООО «БИО-Климат С» о взыскании в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия задолженности в размере 10 626 320 руб. 39 коп.

В рамках данного исполнительного производства 11 июня 2024 г. судебным приставом-исполнителем специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО9 вынесено постановление о передаче на реализацию на торгах следующего имущества: административное здание, назначение: нежилое, площадью 623,3 кв.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, земельный участок, площадью 802, адрес: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, складское здание, назначение: нежилое, площадью 381,8 кв.м, адрес 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>, земельный участок площадью 737, адрес: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, здание гаража, назначение: нежилое, площадью 163,3 кв.м., адрес 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, земельный участок, площадью 1575 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>

12 марта 2025 г. судебным приставом-исполнителем специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО9 вынесено постановление о передаче на реализацию на торгах следующего имущества: складское здание, назначение: нежилое, площадью 381,8 кв.м, адрес 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>, земельный участок площадью 737, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>

Полагая данные постановления незаконными, административный истец указывает, что постановление от 11.06.2025 г. вынесено судебным приставом до истечения срока, в течение которого взыскатель мог принять решение оставить нереализованное имущество за собой. Постановление от 12.03.2025 г. вынесено без подтверждения отказа взыскателя оставить нереализованное имущество за собой.

Вместе с тем, указанное имущество передано на реализацию на торгах на основании акта о передаче арестованного имущества на торги от 25.06.2024 г. и принято специализированной организацией 27.06.2024 г., то есть после истечения срока, в течение которого взыскать мог оставить нереализованное имущество за собой.

Порядок вынесения оспариваемых постановлений судебным приставом-исполнителем был соблюден, а доказательств наличия обстоятельств, препятствующих совершению таких исполнительных действий, административным истцом не представлено и в материалах дела не имеется. Каких-либо нарушений закона при вынесении оспариваемых постановлений судебным приставом-исполнителем не допущено, нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца не установлено.

Таким образом, оснований для признания незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО9 от 11 июня 2024 г. 12 марта 2025 г. не имеется, в связи с чем административные исковые требований в указанной части удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению требования административного истца о признании незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3, ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России ФИО4 по непринятию мер, направленных на возбуждение сводного исполнительного производства в отношении следующих исполнительных производств: 

<

номер> г.; обязании судебного пристава-исполнителя ОСП по Лямбирскому району УФССП России по Республике Мордовия ФИО3, ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Мордовия ГМУ ФССП России ФИО4 принять меры, направленные на возбуждение сводного исполнительного производства в отношении следующих исполнительных производств: 

<

номер> поскольку постановление об объединении исполнительных производств носит организационный характер в связи с чем, обстоятельство объединения или не объединения исполнительных производств не свидетельствует о неправомерности действий судебных приставов-исполнителей в отношении административного истца. 

Согласно ч. 4 ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной ст. 111 настоящего Федерального закона.

Поскольку ипотека в отношении спорного имущества прекращена, оснований для перечисления денежных средств, вырученные от продажи спорного имущества без соблюдения очередности в пользу ООО «Актив Регион» не имеется.

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Согласно разъяснений, данных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» административное исковое заявление, заявление об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя подается в суд, арбитражный суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов (часть 3 статьи 219 КАС РФ, статья 122 Закона об исполнительном производстве). 

Обжалуемые постановления были вынесены административными ответчиками 09.07.2024, 11.09.2024, 12.03.2025 г. 

На основании ст. 95 КАС РФ лицам, пропустившим установленный настоящим Кодексом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, пропущенный процессуальный срок не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. 

В данном случае суд обращает внимание на то, что взыскатель ООО «Актив Регион» обратилось в суд с оспариванием действий (бездействия) и постановлений судебного пристава-исполнителя 29 апреля 2025 г., то есть спустя 6 месяцев после вынесения судебным приставом-исполнителем определения о замене взыскателя по исполнительному производству на ООО «Актив Регион». 

Нормы действующего законодательства предусматривает право сторон исполнительного производства на самостоятельное ознакомление с материалами исполнительного производства, в том числе делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий (часть 1 статьи 50 Закона об исполнительном производстве). 

На протяжении указанного периода времени взыскатель не проявлял должной степени заинтересованности и разумной осмотрительности при осуществлении своих прав взыскателя по исполнительному производству. 

Также, сведений об обращении ООО «Актив Регион» в этот период с жалобами в службу судебных приставов или прокуратуру до момента обращения в суд с настоящим иском материалы дела не содержат, и административным истцом не представлено. 

Таким образом, суд считает, что срок для обращения в суд административным истцом пропущен, оснований для восстановления указанного срока судом не установлено.

По смыслу положений статьи 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца. 

Вместе с тем, указанная в пункте 1 части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации совокупность, необходимая для удовлетворения административного иска, при рассмотрении административного дела не установлена. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 175 - 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении административных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Актив Регион» к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия, судебному приставу-исполнителю отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО2, заместителю старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Лямбирскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия ФИО3, специализированному отделению судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, ведущему судебному приставу-исполнителю специализированного отделения судебных приставов по Республике Мордовия Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов ФИО4 о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, отказать.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Верховной Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Аверина

Мотивированное решение суда составлено 02 июля 2025 г. 

Судья Т.В. Аверина