Дело № 2-1231/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2020 года п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Арьяновой Т.М., при секретаре судебного заседания Винс И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о снятии объекта недвижимого имущества с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 сельского поселения 

<

адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о снятии объекта недвижимого имущества с кадастрового учета. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 1.11.2000 года, принадлежит жилой дом с кадастровым (условным) № и земельный участок площадью 2434 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После приобретения указанной недвижимости, он, примерно в 2017 году снес летнюю кухню, которая была в ветхом состоянии, находилась на земельном участке и имела площадь 13,3 кв.м. По договору купли-продажи он летнюю кухню не приобретал, так как у продавца не было документов о праве собственности, потому что данная постройка не подлежала регистрации. В настоящее время желает на месте, где находилась снесенная кухня, возвести капитальное строение. Однако при подготовке документов о планируемом строительстве, от сотрудников архитектуры Администрации Тарасовского района узнал, что в месте, где он планирует произвести строительство, числится на кадастровом учете объект недвижимого имущества – нежилое здание (летняя кухня) общей площадью 13,3 кв.м. кадастровый №. Фактически на данный момент летняя кухня на земельном участке отсутствует, что подтверждается актом обследования земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО5 Наличие в ЕГРН сведений о несуществующем нежилом здании нарушает его права собственника, так как он не может распоряжаться в полной мере принадлежащим земельным участком. Просит снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – летнюю кухню общей площадью 13,3 кв.м., кадастровый №, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 2434 кв.м., категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о слушании дела, не явились в судебное заседание, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 35, 36).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, не направил своего представителя для участия в рассмотрении дела, о слушании дела извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные материалы дела, оценив и проверив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГК РФ, суд пришёл к следующему.

Ответчик Администрация Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области в лице главы Администрации ФИО4, представил письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме (л.д. 35).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное процессуальное действие не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, соответствует требованиям закона. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество в едином государственном реестре не может быть сохранена в указанном реестре по причине ее недостоверности. 

Ответчик иск признал добровольно, правовые последствия признания иска стороне известны. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

С учетом признания иска ответчиком, суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 173, ст.194-198, 203 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Дячкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о снятии объекта недвижимого имущества с кадастрового учета, удовлетворить. Принять признание иска ответчиком.

Снять с кадастрового учета объект недвижимого имущества – летнюю кухню общей площадью 13,3 кв.м., кадастровый №, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 2434 кв.м., категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Т.М. Арьянова