Дело № 2-1623/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 19 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Голованова А.В., 

при секретаре Лебедевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 14 июня 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Рыбинский городской суд с исковым заявлением к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои исковые требования ФИО1 мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Рыбинского муниципального района № истцу был предоставлен в аренду земельный участок для строительства кирпичного гаражного бокса, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией Рыбинского муниципального района Ярославской области был заключен договор аренды земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв. м. Участок имеет кадастровый номер №.

Ранее данный земельный участок принадлежал истцу с ДД.ММ.ГГГГ на основании Распоряжения Главы администрации Каменниковского сельского поселения от 

<

данные изъяты>

В настоящий момент, на данном земельном участке построен гаражный бокс. Государственная регистрация права собственности на гаражный бокс приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, указав, что своими силами и за свой счет построил спорный гараж в ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик Администрация Рыбинского муниципального района Ярославской области извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, в судебное заседание представителя не направил, ходатайств и возражений не представил. 

Третье лицо Администрация Каменниковского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание представителя не направила, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает. 

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области извещено о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как следует из материалов дела, Распоряжением главы местной администрации Каменниковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок для установки металлического гаража в районе 

<

адрес>. 

На указанном земельном участке истцом был построен гаражный бокс.

На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления администрации Рыбинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией Рыбинского муниципального района заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров с кадастровым номером №. Согласно условиям договора участок предоставляется для: строительства гаражного бокса, категория земель: земли населенных пунктов, вид функционального использования: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.

Наличие гаражного бокса на указанном земельном участке подтверждается Техническим планом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера саморегулируемой организации ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» ФИО7 

Право собственности истцом на гаражный бокс надлежащим образом оформлено не было.

Как следует из Уведомления Управления Росреестра по Ярославской области о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, № государственный кадастровый учет объекта недвижимости и государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гаражный бокс по указанному адресу. 

Истец ФИО1 на собственные денежные средства возвел гаражный бокс, с момента постройки гаражного бокса и до настоящего времени владеет и пользуется данным имуществом, несет бремя его содержания, в том числе вносит арендную плату за пользование земельным участком согласно представленным в материалы дела квитанциям Управления АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области. Претензий к ФИО1 относительно уплаты арендных и иных платежей отсутствуют. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер: №). 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья