Дело № 2-1815/24

24RS0013-01-2024-000411-33

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

с участием помощника прокурора Красноштановой Ю.Д.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества от 24 августа 2022 года и выпиской из ЕГРН. Спорная квартира приобретена ею на торгах, проведенных 10.08.2022, так как квартира ранее арестована по гражданскому делу № 2-5476/2019 по иску КПК «Сберкнижка» к ФИО2 Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска обращено взыскание на заложенное имущество – квартира по адресу 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов. До настоящего времени в спорной квартире проживает и состоит на регистрационном учете бывший собственник – ответчик. Ответчик отказывается добровольно выселиться из квартиры, истец, как собственник, несет все расходы по содержанию квартиры. Просит признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчика из квартиры 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец, ее представитель ФИО3 (устное ходатайство) исковые требования поддержали. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу требований ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что заочным решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 19.06.2019 по делу по иску КПК «Сберкнижка» к ФИО2 обращено взыскание на заложенное имущество – квартира по адресу Красноярский край, истец является собственником спорной квартиры, что подтверждается договором купли-продажи арестованного имущества от 24 августа 2022 года и выпиской из ЕГРН. До настоящего времени в спорной квартире проживает бывший собственник ФИО2 

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом представлены доказательства, подтверждающие право собственности на спорное жилое помещение, тогда как ответчиком не представлены возражения, а так же доказательства законности проживания в спорной квартире. 

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить ответчика из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.