Дело № 2-272/2023

22RS0062-01-2023-000370-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 12 декабря 2023 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е., 

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за ФИО2 на 1/4 долю, за ФИО3 на 5/16 доли, за ФИО1 на 7/16 доли в праве общей долевой собственности. 

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО1,. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. На момент заключения договора членами семьи указано 4 человек: ФИО1, супруга ФИО3, дети: ФИО4 (в браке ФИО2). До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО1, который завещал ФИО1 ? долю в спорной квартире. Поскольку на момент смерти ФИО1 его супруга достигла 55 летнего возраста, она имеет право на обязательную долю при наследовании по завещанию. В случае наследования по закону доля ФИО1 распределялась бы между наследниками первой очереди ФИО3 и ФИО1 (супругой и сыном) и составила бы 1/8 долю в спорном объекте (1/4/2=1/8). Обязательная доля супруги в таком случае составляет 1/16 (половина 1/8). В связи с чем, доли в спорном объекте распределились следующим образом: ФИО2 – ? доля на основании договора приватизации; ФИО3 – 5/16 доли (? доля на основании договора приватизации, 1/16 обязательная доля при наследовании по завещанию); ФИО1 – 7/16 доли (? доля на основании договора приватизации, 1/16 обязательная доля при наследовании по завещанию, 1/8 доля в порядке наследования);

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО1, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали. 

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, представила сведения в отношении наследодателя ФИО1 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между Чарышским многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и ФИО1. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: ---. На момент заключения договора членами семьи указано 4 человек: ФИО1, супруга ФИО3, дети: ФИО4 (в браке ФИО2) А.В., ФИО1. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией удостоверения №, выпиской из похозяйственной книги от *** № о составе семьи на момент заключения договора приватизации.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО3, ФИО4 (в браке ФИО2) А.В. и ФИО1 по 1/4 доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти №, выданного *** Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции --- в ---, ФИО1, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствие с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении вопросов об осуществлении права на обязательную долю в наследстве рекомендовано учитывать, что право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в п.1 ст. 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной половины. 

Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные статьей 1148, пунктом 1 статьи 1149 и пунктом 1 ст. 1183 ГК РФ, применяются также к женщинам, достигшим пятидесятилетнего возраста, и мужчинам, достигшим шестидесятилетнего возраста (ст. 8.2 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О введении в действие части третьей ГК РФ»).

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО5 копией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО1 наследственного дела не заводилось. 

В материалах дела имеется завещание, составленное ФИО1, согласно которому ФИО1 завещал сыну ФИО1, *** г.р., ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

На момент смерти ФИО1 его супруга ФИО3, достигла 55 летнего возраста, а также имеет II группу инвалидности по общему заболеванию бессрочно. 

В связи с чем, с учетом выше приведенного законодательства суд приходит к следующему.

В случае наследования по закону доля ФИО1 распределялась бы между наследниками первой очереди ФИО3 и ФИО1 (супругой и сыном, иных лиц претендовавших бы на наследство судом не установлено) и составила бы 1/8 долю в спорном объекте (1/4:2=1/8). 

Обязательная доля супруги ФИО3 в таком случае составляет 1/16 (1/8:2). 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО2 подлежит признанию право собственности на ? долю на основании договора приватизации; за истцом ФИО3 на 5/16 доли (? доля на основании договора приватизации, 1/16 обязательная доля при наследовании по завещанию); за истцом ФИО1 – 7/16 доли (? доля на основании договора приватизации, 1/16 обязательная доля при наследовании по завещанию, 1/8 доля в порядке наследования).

Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО3, ФИО2 к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 5/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем --- право собственности на 7/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***