Дело № 2-353/2020 (48RS0003-01-2019-004392-65)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г., 

при секретаре Юровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований ссылалась на то, что в 17.09.2016 года приобрела у бывшего пользователя ФИО2 садовый участок № по линии №, площадью 

<

данные изъяты> С этого времени она является членом ТСН «Светлана», пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Указанный участок расположен в районе Косыревского кладбища. 18.12.2017 года определением Арбитражного суда Липецкой области СНТ «Светлана» как юридическое лицо было ликвидировано, в настоящее время образовано ТСН «Светлана», в границах которого расположен участок. Указала, что при обращении в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства ей было отказано в связи с отсутствием правовых оснований для его предоставления, было разъяснено, что признание права собственности возможно только в судебном порядке. Полагала, что права на земельный участок, предоставленный в период членства в СНТ «Светлана», которое было ликвидировано, сохранились и в настоящее время.

Просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок № по линии №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный в районе Косыревского кладбища в границах ТСН «Светлана».

Определением судьи от 04.02.2020 года была произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г. Липецка на надлежащего ответчика Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, определением суда от 25.02.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена ФИО2

Истец ФИО1, представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищества собственников недвижимости «Светлана», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении истец ФИО1 просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, причины неявки остальных участников процесса суду неизвестны. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия истца ФИО1 по доверенности считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

Заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. 

Судом установлено, что постановлением главы администрации Липецкого района от 10.10.1994 года № 428 утвержден проект закрепления внешних границ и точных размеров садоводческого товарищества «Светлана». За садоводческим товариществом «Светлана» закреплен в постоянное пользование земельный участок общей площадью 63,17 га - пашня, в том числе под сады - 61,57 га, под огороды - 1,60 га. 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Светлана» от 30.04.2016 года № ФИО1 является членом СНТ «Светлана». Ей в пользование выделен участок № по линии № площадью 

<

данные изъяты> Данный земельный участок расположен в границах бывшего садоводческого некоммерческого товарищества «Светлана», действующего товарищества собственников недвижимости «Светлана». На участке строений нет. ФИО3 по оплате членских взносов не имеет. 

В материалах дела имеется копия членской книжки садовода садоводческого товарищества «Светлана» на имя ФИО1, из которой усматривается, что она оплачивает членские взносы за спорный земельный участок. 

Согласно справке №, выданной председателем СНТ «Светлана» ФИО4, ФИО5 имеет садовый участок № по линии № площадью 

<

данные изъяты> в ТСН «Светлана». На участке строений нет. Данный земельный участок расположен в границах бывшего садоводческого некоммерческого товарищества «Светлана», действующего товарищества собственников недвижимости «Светлана». За данный земельный участок задолженности нет. 

В материалы дела представлена карточка садовода, согласно которой предыдущим правообладателем спорного земельного участка значился ФИО, после смерти которого участком пользовалась его супруга ФИО2, которая отказалась от него в пользу ФИО1, что подтверждается письменным заявлением от 17.09.2016 года. 

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 02.09.2019 года № следует, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе «Светлана» в архиве государственного фонда данных отсутствует. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 02.09.2019 года № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № по линии № в СНТ «Светлана» г. Липецка отсутствуют. 

Согласно схеме расположения земельного участка, содержащей описание местоположения спорного земельного участка, участок находится в границах СНТ «Светлана», его местоположение соответствует местоположению участка, фактически используемого ФИО1

Из материалов дела усматривается, что 22.01.2018 года Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области отказало ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что товарищество собственников недвижимости «Светлана» (

<

данные изъяты>) не является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества «Светлана» (

<

данные изъяты>), которое согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.12.2017 года прекратило свою деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц 21.01.2017 года на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». При таких обстоятельствах, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданный СНТ «Светлана», не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право бессрочного (постоянного) пользования ТСН «Светлана» на земельный участок, составляющий территорию садоводства. Ввиду отсутствия сведений о правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на ТСН «Светлана» предоставить бесплатно в собственность испрашиваемый земельный участок не представляется возможным.

Согласно ответу Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка от 26.05.2020 года № в соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.05.2017 года № 399, спорный земельный участок расположен в зоне размещения садовых и дачных участков с индексом Сх-2. К основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне относятся: ведение садоводства, ведение дачного хозяйства, ведение огородничества.

Допрошенный ранее в судебном заседании 25.02.2020 года в качестве свидетеля ФИО показал, что ФИО1 обрабатывает земельный участок № по линии № в ТСН «Светлана» г. Липецка, оплачивает членские взносы. Показал, что в настоящее время члены СНТ «Светлана» являются членами ТСН «Светлана».

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчик, третьи лица не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен ФИО1 в пользование садоводческим товариществом, она является членом товарищества, суд считает признать за ней право собственности на земельный участок № по линии №, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный в товариществе собственников недвижимости «Светлана» города Липецка.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: город Липецк, товарищество собственников недвижимости «Светлана», линия №, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, назначение – для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.05.2020 года.