Дело № 2-3766/2017 К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Авериной О.А.

При секретаре Гнездиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 овичу и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2, в котором просит признать ответчиков, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № на основании документа: № Договор № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве членов её семьи были вселены ответчик ФИО3 и ответчик ФИО2 по просьбе её родственника, которые являются ей знакомыми. С её согласия ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ отношения испортились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, где они постоянно находятся в настоящее время и работают на предприятии 

<

адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Фактически отношения с ответчиками прекращены. На телефонные звонки ответчики не отвечают, требование о выселении не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации ФИО3 и ФИО2 создают ей дополнительные сложности, т.к. ей приходится дополнительно оплачивать квартплату за истцов за счет своей пенсии. Кроме того, в её адрес поступило письмо от Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о намерении ФИО3 использовать без её письменного согласия адрес: 

<

адрес> качестве местонахождения действующего исполнительного органа организации (л.д. 5-6). 

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ФИО2 реально прожила в ее квартире около 1 месяца, затем ДД.ММ.ГГГГ выехала из квартиры, забрав все свои вещи и более в квартиру не вселялась. ФИО3 фактически в квартире не жил, принес сумку с вещами, а через некоторое время забрал. Больше в квартире не появлялся. Ответчики ее родственниками не являются, за квартиру не платят, в настоящее время в квартире не проживают.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, пояснила суду, что действительно в мае 2017 года была прописана в квартире истца, проживала в квартире один месяца, а затем сняла другое жилье. ДД.ММ.ГГГГ она подала документы на выписку из квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате судебного заседания извещен лично телефонограммой (л.д. 43), ранее получал судебную повестку по почте (л.д. 35), однако в суд так и не явился, письменное мнение по иску не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика ФИО2, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так, в силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7) спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 44,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) следует, что в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО2 были зарегистрированы в спорном жилом помещении, поскольку являются знакомыми истца, ФИО2 проживала в жилом помещении совместно с истцом, ответчик ФИО3 хранил в квартире свои вещи.

Из доводов истца следует, что ответчики членами её семьи не являются, совместное хозяйство они не ведут, права пользования жилым помещением ответчики не имеют, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживают, обязательства по содержанию жилого помещения не несут.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец является соседкой уже 4 года. В спорной квартире они проживает одна, так как недавно скончался её муж. Мужчину не видела у неё, а женщина проживала около месяца.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 – знакомая истца, суду пояснила, что поддерживает с ФИО1 дружеские отношения около четырех лет, часто бывает в гостях у ФИО1 Она знает, что весной ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО1 проживала женщина, саму ее она не видела, но видела ее вещи в квартире и т.д. ФИО1 рассказывала про нее. Также ей известно, что ФИО1 прописала мужчину, который приносил в квартиру свои вещи, но фактически в квартире не жил. В настоящее время в квартире ответчики не проживают и своих вещей не имеют.

Таким образом, поскольку право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО1, а ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи ФИО1 не являются, проживают раздельно, совместного бюджета не имеют, не оказывают друг другу взаимной поддержки, отношения между ними отсутствуют, следовательно, имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпунктов «а», «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 N 493), ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 овичу и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: «подпись» 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ