К делу № 2-101/2020

УИД 23RS0026-01-2020-000104-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.Кущёвская Краснодарский край 25 февраля 2020 года 

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ананич В. А.,

при секретаре Сидельниковой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом № по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником жилого 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В доме истицы числится зарегистрированным ФИО2 

Ответчик ФИО2 с согласия истицы 19.05.2012 года был зарегистрированы в доме. С 11.12.2017 года ответчик в доме истицы не проживает. У ФИО2 имеется в собственности своя квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истице домовладении создает ей как собственнику, препятствия при использовании и владении жилым домом. При этом, в указанном домовладении ответчик не проживает, личные вещи его отсутствуют, расходы по содержанию имущества не несет, соглашение, заключенное между истцом и ответчиком о предоставлении последнему во владение и (или) пользование принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, отсутствует. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, иск полностью поддержала (л.д.39). 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, своевременно извещен посредством направления по последнему известному месту жительства заказных писем с уведомлением, которые возращены в суд по истечении срока хранения (л.д.32).

В силу положений ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.12-13). 

Из домовой книги следует, что в указанном помещении значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-11).

В силу ч.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым домом № по адресу: 

<

адрес>, не установлено.

По утверждению истца, ФИО2 нарушает её жилищные права, поскольку ответчик членом её семьи не является, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйство не ведется, однако добровольно выписываться отказывается (л.д. 36-37).

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда В.А. Ананич Решение не вступило в законную силу.