Дело № 2-2617/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского управленческо-эксплуатационного специализированного кооператива «Ульянкины Горки» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ПУЭСК «Ульянкины Горки» обратился с вышеуказанным иском к ФИО1, указав на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100411:536, общей площадью 985 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Указанный земельный участок располагается на территории компактной жилой застройки - Коттеджный адрес Горки». С целью удовлетворения потребностей собственников земельных участков, располагающихся на территории коттеджного поселка, а также для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности поселка был создан Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Ульянкины Горки». Между сторонами заключен договор№ 75 (УГ) от 26.09.2013 в редакции дополнительного оглашения № 1 от 27.09.2013 г. Ответчик свои обязанности по оплате взносов за пользование объектами общего пользования, а также за услуги, оказываемые истцом, не исполнял, в результате чего у него образовалась задолженность перед кооперативом в размере сумма 

Представитель ПУЭСК «Ульянкины Горки» в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

По смыслу ч. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0100411:536, общей площадью 985 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Принадлежащий ответчику земельный участок располагается на территории компактной жилой застройки - Коттеджный адрес Горки».

С целью удовлетворения потребностей собственников земельных участков, располагающихся на территории коттеджного поселка, а также для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности поселка был создан Потребительский управленческо-эксплуатационный специализированный кооператив «Ульянкины Горки».

П. 16 Устава установлено, что лица, обладающие правами на земельные участки в границах адрес и не являющиеся членами кооператива/кандидатами в члены кооператива вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива за плату при обязательном заключении с Кооперативом договора и порядке пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом кооператива.

Между истцом и ответчиком заключен Договор № 75 (УГ) об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Ульянкины Горки» от 26 сентября 2013 г., а также Дополнительное соглашение № 1 к Договору об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Ульянкины Горки» от «27» сентября 2013 г.

Согласно п. 1.2. указанного договора ответчик выразил согласие на присоединение к единым условиям членства в кооперативе, которые изложены в Уставе кооператива и настоящем договоре.

Пунктом 1.3. Договора предусмотрено, что предметом настоящего Договора являются взаимоотношения Сторон, возникающие в связи с намерением Пайщика участвовать в финансировании расходов:

- по созданию и приобретению имущества общего пользования и инфраструктуры Кооператива (по приобретению земель общего пользования, строительству магистральных и внутриплощадочных инженерных коммуникаций, ограждений, дорог и иных объектов инфраструктуры, жизнеобеспечения и благоустройства в составе имущества Кооператива) в соответствии с Перечнем и характеристикам имущества, изложенными в Приложении № 1 к настоящему Договору.

Согласно п.1.4 договора результатом участия Пайщика является приобретение прав и обязанностей, установленных для членов Кооператива с учетом ограничений, установленных Уставом Кооператива и статуса кандидата в члены Кооператива, в том числе права пользования объектами общего пользования Кооператива и инфраструктурой Кооператива, на равных условиях с членами Кооператива, в целях надлежащего содержания и использования построенного в будущем домовладения Пайщика и его инженерного оборудования и принадлежащего Пайщику земельного участка № 75 (в границах Кооператива), земельных участков общего пользования Кооператива, оказания эксплуатационных и коммунальных услуг, в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Согласно п. 8.3.4. Устава Кооператива Заявитель приобретает права и обязанности Кандидата в члены Кооператива после подписания Основного договора, внесения в полном Объеме вступительного и паевого взноса, о чем ему выдается выписка из лицевого счета, заверенная подписью Председателя правления и печатью Кооператива.

Таким образом, в соответствии с п. 8.3 Устава, между Кооперативом и ответчиком заключен Договор об условиях членства в Кооперативе, оплачен павой взнос. Истец на дату рассмотрения настоящего заявления получил в соответствии с Уставом статус Кандидата в члены Кооператива и присоединился к единым условиям членства в Кооперативе, которые изложены в Уставе Кооператива и Договоре.

В соответствии с п. 2.1.3 заключенного сторонами договора ответчик обязан ежемесячно оплачивать членские взносы, размер которых устанавливается общим собранием членов кооператива.

Согласно расчету истца за период 01 мая 2023 г. по 30 июня 2024 г. задолженность ответчика по уплате взносов составляет сумма

Доказательств уплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено. Не оплатив членские взносы, ответчик, пользуясь услугами и инфраструктурой истца, сберег денежные средства в указанном размере за счет истца.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере сумма

Согласно п. 3.1 Договора, за нарушение пайщиком графика оплаты членских взносов, пайщик обязан оплатить пени в размере 0,% от неоплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет пени за период с 11.05.2023 г. по 27.07.2024 г. на сумму сумма судом проверен и признан верным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Потребительского управленческо-эксплуатационного специализированного кооператива «Ульянкины Горки» сумму неосновательного обогащения в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025 г.

Судья М.А. Соболева