Дело № 2-835/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2020 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и потребовала признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, для последующего снятия его с регистрационного учета по этому адресу. 

В судебном заседании истец требование поддержала.

Место жительства ответчика суд не установил. 

Представлявшая его интересы по назначению суда адвокат Кашкурова Л.Т. в судебном заседании иск не признала. 

Прокурор Ополихина И.А. в судебном заседании иск посчитала обоснованным, ответчик подлежит признанию судом не приобретшим право пользования жильем истца. 

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора приватизации от ДАТА суд установил, что истец является собственницей квартиры по указанному в иске адресу, в которой, что следует из адресной справки, с ДАТА зарегистрирован по месту жительства ответчик. 

Из составленного соседями истца акта от ДАТА следует, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Из пояснений истца и показаний ее свидетелей Ш.Ю.О. и К.Д.А. суд установил, что ответчик является внуком истца. В 2018 г. истец зарегистрировала внука в своей квартиры лишь для трудоустройства, в квартиру он никогда не вселялся. Длительное время ответчик по работе проживает за границей, не возражает против снятия его с регистрационного учета в спорной квартире, но явиться самостоятельно для этого, либо представить необходимые документы в настоящее время не в состоянии. Истец же намерена продать свое жилое помещение, так как переезжает в другой регион, но регистрация в квартире ответчика не устраивает потенциальных покупателей. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства, не доверять которым оснований у суда не имеется, в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик никакими правами на спорное жилое помещение не обладал и не обладает, в нем никогда не проживал, регистрация ответчика в квартире истца носила формальный характер, то есть ответчик не являясь членом семьи истца, фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения иска. 

Признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия иго с регистрационного учета в квартире истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд со дня составления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: