Дело №2-139 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года п. Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Перелыгиной Г.М., при секретаре Волошиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Каверинский сельсовет о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по встречному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 к администрации сельского поселения Каверинский сельский совет о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>. Свои требования обосновал тем, что его отец в 1977 году купил спорный жилой дом на земельном участке, который был передан ему в в дальнейшем в постоянное бессрочное пользование, перестроил дом с соблюдением всех строительных норм и правил, владел данным домом открыто и добросовестно, но регистрацию своего права на него в установленном законом порядке не произвел. После смерти отца, он наследство умершего принял фактически, а именно осуществляет присмотр за домом, распорядился имуществом умершего по собственному усмотрению, взял на хранение личные документы отца. Впоследствии, уточнив исковые требования, истец просил суд признать за ним право общей долевой собственности на спорный жилой дом в 1/6 доли.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и приведенные в установочной части решения, пояснив, что кроме него, у ФИО1 есть еще дети- ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО6, которые претендуют на причитающуюся им долю в наследстве отца, против чего, он не возражает.

Ответчик- представитель администрации с/п Каверинский сельсовет в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО7 представил суду заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствии. Последствия признания иска ему ясны и понятны.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями и просили признать за ними в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО8 право собственности в 1/6 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>. В обоснование требований указали, что после смерти ФИО1 часть наследства умершего в виде земельных долей и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ими принято в 1/6 доли каждым в установленном законом порядке, о чем имеются, выданные нотариусом, свидетельства о праве на наследство по закону.

Третьи лица с самостоятельными исковыми требованиями ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени, месте и дате слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО9, ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились. О времени, месте и дате слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. ( ст.1181 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Круг наследников определен законом в ст.ст. 1142-1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из норм ст. 1153 ГК РФ, способами принятия наследства являются : подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, или же совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Добринским отделом ЗАГСа на основании актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде земельной доли и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное наследство принято ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 и ФИО6 в 1/6 доли каждым, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

Спорный жилой дом в состав наследственной массы не вошел. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил у ФИО10 жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. Решением Совета депутатов сельского поселения Каверинский с/с от ДД.ММ.ГГГГ указанному дому присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Из технического паспорта на 

<

адрес> следует, что субъектом права является ФИО1, право собственности на дом не зарегистрировано. Год постройки 

<

адрес>. общая площадь 

<

адрес>,2 кв.м.

Согласно объяснениям истца, после покупки в 1977 году жилого дома у ФИО10, его отец ФИО1 на месте этого дома, поскольку он был старым, стал возводить новое строение, а именно жилой дом, с соблюдением всех строительных норм и правил. Дом был построен в 1983 году. 

Из выписка похозяйственной книги следует, что жилой дом ФИО10 был построен в 1920 году. Дом расположен на земельном участке площадью 0,43 га, данный земельный участок до 1977 года (до даты продажи дома ФИО1) находился в личном пользовании ФИО10

Земельный участок при 

<

адрес>, с.

<

адрес>ю 4 600 кв.м., согласно выписки из похозяйственной книги, принадлежал ФИО1 на праве бессрочного(постоянного) пользования. 

В соответствии с ранее действующим законодательством передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой 

<

адрес>, построенный ФИО1 в 1983 году, самовольной постройкой не является. Он расположен на земельном участке, который был передан ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование. ФИО1 имел при жизни право произвести регистрацию своего права собственности на данный земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке. Дом состоит на инвентаризационном учете, он возведен в соответствии с градостроительными нормам и строительными правилами, нарушение прав и охраняемых Законом интересов иных лиц указанным строением не установлено. 

Истец и третьи лица с самостоятельными исковыми требованиями являются родными детьми умершего ФИО1, а значит они единственные наследники первой очереди по закону после смерти отца. Супруга ФИО1 умерла в 2014 году. Часть наследства ФИО1 ими принята в установленные законом срок и порядке. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что имеются правовые основания для признания права собственности за ними на объект недвижимости в виде жилого 

<

адрес>, расположенный на земельном участке, который занимал наследодатель, поскольку данный жилой дом находился в пользовании ФИО1 на законных основаниях при его жизни и может быть включен в состав наследственной массы.

Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них, у суда нет. Данные обстоятельства не оспаривались. 

Спора о праве нет. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца и третьих лиц с самостоятельными исковыми требованиями подлежат удовлетворению, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5 необходимо признать право собственности в 1/6 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 право собственности в 1/6 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,2 кв.м.

Решение является основанием для регистрации за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 право собственности в 1/6 доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 88,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий облсуд через Добринский районный суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме. 

Судья Г.М. Перелыгина