Дело №2-3228-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года город Кемерово

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе:

председательствующего Маковкиной О.Г.,

при секретаре Малиновской В.В.,

с участием помощника прокурора Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником 1/2 доли в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.Доля в данной квартире принадлежит истцу на праве собственности по завещанию, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. в реестре нотариуса №, Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выдано нотариусом ФИО7, зарегистрировано в реестре № наследственное дело №. Вторая доля квартиры (1/2) принадлежит матери ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ которая зарегистрирована 

<

адрес> В настоящее время в квартире фактически никто не проживает. Согласно поквартирной карточки с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ что также подтверждается адресной справкой от 14.09.2017г. выданной на имя ФИО3 Однако ответчик не проживает в квартире, его имущества в квартире не хранится. Он не несет расходы за проживание и содержание, не оплачивает коммунальные платежи. ФИО3 имеет в собственности другую квартиру, фактически выбыл в другое место жительства. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбами о снятии с регистрационного учета, однако, требования до настоящего времени не удовлетворены. Место жительства ответчика не известно. Из-за регистрации ответчика в квартире истец несет дополнительные расходы, а так же как собственник, истец не может беспрепятственно оформить сделку купли –продажи принадлежащей квартиры. 

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. 

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> не проживает, место его нахождения не известно.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судамнеобходимоучитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ,правосвободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировалаправонажилище(ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст.8 Закона РФ от 25 июня 1993 г. "Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" закрепляет правограждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>

Доля в данной квартире принадлежит истцу на праве собственности по завещанию, удостоверенного нотариусом г. Кемерово ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. в реестре нотариуса №, Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. выдано нотариусом ФИО7, зарегистрировано в реестре № наследственное дело № (л.д.12).

Вторая доля квартиры (1/2) принадлежит матери ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ., которая зарегистрирована 

<

адрес> (л.д.10-11).

Согласно пояснениям истца в настоящее время в квартире фактически никто не проживает.

Как установлено из поквартирной карточки (л.д.9) с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу

<

адрес> значится зарегистрированным ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается адресной справкой от 14.09.2017г. выданной на имя ФИО3 (л.д.8).

В судебном заседании истец указывает, что ответчик не проживает в квартире, его имущества в квартире не хранится. Он не несет расходы за проживание и содержание, не оплачивает коммунальные платежи. ФИО3 фактически выбыл в другое место жительства. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбами о снятии с регистрационного учета, однако, требования до настоящего времени не удовлетворены. Место жительства ответчика не известно. Из-за регистрации ответчика в квартире истец несет дополнительные расходы, а так же как собственник, истец не может беспрепятственно оформить сделку купли –продажи принадлежащей квартиры. 

В подтверждении указанных доводов в ходе судебного разбирательства допрошен свидетель со стороны истца.

Так, свидетельФИО8допрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> проживает ФИО9, ФИО3 знает, это внук ФИО2, в 42 квартире он проживал давно, когда у него родился ребенок, это было в 2006 году, они там прожили меньше полгода и уехали вместе с вещами, с 2006 года в эту квартиру он не вселялся и больше его свидетель не видела. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, каких либо прав на данное жилое помещение не имеет.

Таким образом, из объяснений истца, свидетеля, письменных доказательств следует, что ответчик утратил права пользования спорной квартирой, исходя из совокупности его действий, в ходе рассмотрения дела также установлено, что между истцом и ответчиком какое-либо действующее соглашение о предоставленииправапользованияпомещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> , отсутствует.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, вступившее в законную силу судебное постановление о признании утратившими (не приобретшим) право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки 

<

адрес> проживающей по адресу: 

<

адрес>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца 

<

адрес>, адрес: 

<

адрес>

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07.11.2017 г.

Председательствующий: О.Г. Маковкина