РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.12.2024 г. г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Николотовой Н.Н.,

при помощнике ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1148/2024 по иску ФИО8 к ФИО9 о разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО8 (в порядке ст.39 ГПК РФ)обратилась в суд к ФИО9 о разделе наследственного имущества, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, брат истицы и отец ответчика.

К его имуществу заведено наследственное дело за № нотариусом г. Тулы ФИО20.

Наследство в установленном порядке приняли ответчик, - дочь, а также родители умершего – мать и отец. Иных наследников по закону первой очереди и по завещанию у наследодателя не имелось.

Отец наследодателя, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, приняв наследство после смерти сына, но, не успел получить свидетельства о праве на наследство.

При жизни все свое имущество он завещал дочери, истице. 

К имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Тулы ФИО21 заведено наследственное дело за №, при материалах которого находится оригинал завещания в пользу истицы. Истец приняла в установленном порядке наследство после смерти отца по завещанию, в состав которого входила доля имущества, причитавшегося ФИО2 после смерти сына ФИО1 в порядке ст. 1152 ч. 4 Гражданского Кодекса РФ.

Истцу были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по завещанию на все виды имущества.

Мать наследодателя, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Тулы ФИО22 заведено наследственное дело за №, при материалах которого находится оригинал завещания в пользу истицы. Истец приняла в установленном порядке наследство после смерти матери по завещанию, в состав которого входила доля имущества, причитавшегося ФИО3 после смерти сына ФИО1 в порядке ст. 1152 ч. 4 Гражданского Кодекса РФ.

Истцу были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по завещанию на все виды имущества.

В состав наследственной массы к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит следующее имущество:

- 9/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 9/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

- автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак №.

Истцом, ФИО8, получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также зарегистрированы в ЕГРН права, на следующее имущество, соразмерно причитающимся ей долям (2/3):

- 6/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030217:88, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 6/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030811:774, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, ПК ГСК №, (

<

адрес>), бокс 4 (четыре), гараж 148;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, Щегловская засека, 

<

адрес>, кадастровый №;

- 2/3 доли в праве на автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак №.

Копии соответствующих свидетельств о праве на наследство, а также выписки ЕГРН на имущество, документы на автомобиль представлены.

Ответчиком ФИО9 получены свидетельства о праве на наследство по закону, а также зарегистрированы в ЕГРН права, на следующее имущество:

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030811:774, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 доля в праве на автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак №.

Истец просит суд разделить данное наследственное имущество между ней и ответчиком согласно варианту, суть которого будет сводиться к передаче в собственность истца принадлежащих ответчику долей в указанном выше наследственном имуществе, с выплатой истцом в пользу ответчика их рыночной стоимости.

Истец полагает, что данный вариант раздела наследственного имущества будет максимально соответствовать интересам сторон, поскольку ответчик постоянно проживает во Франции, соответственно, у нее отсутствует какой-либо фактический и правовой интерес в наличии долевой собственности на наследственное имущество, возможность обеспечивать сохранность имущества, содержать его.

В досудебном порядке истец направила ответчику соответствующее предложение о разделе наследства, однако оно осталось без ответа. Были попытки мирного урегулирования вопроса и обращения к нотариусу за удостоверением соответствующего соглашения о разделе наследственного имущества, однако, ответчик в лице своих представителей всячески препятствовала мирному добровольному разрешению данного вопроса.

На основании вышеизложенного просит суд разделить наследственное имущество после смерти ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в следующем порядке:

1.Выделить в собственность ФИО8 следующее имущество:

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030811:774, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 долю в праве на автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак №.

2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости на следующее имущество:

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030811:774, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

3. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 компенсацию за выделяемое в порядке раздела наследства имущество в размере 3055834 (три миллиона пятьдесят пять тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля.

Истец ФИО4 и ее представитель по доверенности и ордеру адвокат ФИО13 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд удовлетворить их требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО14 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считал их необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, брат истицы и отец ответчика.

К его имуществу заведено наследственное дело за № нотариусом г. Тулы ЕФИО23.

Наследство в установленном порядке приняли ответчик, - дочь, а также родители умершего – мать и отец. Иных наследников по закону первой очереди и по завещанию у наследодателя не имелось.

Отец наследодателя, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, приняв наследство после смерти сына, но, не успел получить свидетельства о праве на наследство.

При жизни все свое имущество он (ФИО2) завещал дочери, истице. 

К имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. ФИО7 ФИО11 заведено наследственное дело за №, при материалах которого находится оригинал завещания в пользу истицы. Истец приняла в установленном порядке наследство после смерти отца по завещанию, в состав которого входила доля имущества, причитавшегося ФИО2 после смерти сына ФИО1 в порядке ст. 1152 ч. 4 Гражданского Кодекса РФ.

Истцу были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по завещанию на все виды имущества.

Мать наследодателя, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. ФИО24 заведено наследственное дело за №, при материалах которого находится оригинал завещания в пользу истицы. Истец приняла в установленном порядке наследство после смерти матери по завещанию, в состав которого входила доля имущества, причитавшегося ФИО3 после смерти сына ФИО1 в порядке ст. 1152 ч. 4 Гражданского Кодекса РФ.

Истцу были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по завещанию на все виды имущества.

В состав наследственной массы к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит следующее имущество:

- 9/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 9/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок с кадастровым номером 71:30:030811:774, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>;

- гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак №.

Истцом, ФИО4, получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также зарегистрированы в ЕГРН права, на следующее имущество, соразмерно причитающимся ей долям (2/3):

- 6/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 6/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, Щегловская засека, 

<

адрес>, кадастровый №;

- 2/3 доли в праве на автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак №.

Копии соответствующих свидетельств о праве на наследство, а также выписки ЕГРН на имущество, документы на автомобиль представлены.

Ответчиком ФИО5 получены свидетельства о праве на наследство по закону, а также зарегистрированы в ЕГРН права, на следующее имущество:

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030811:774, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>;

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, Щегловская засека, 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 доля в праве на автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак №.

Исковые требования ФИО8 мотивированы тем, что она имеет преимущественное право на неделимые вещи, попавшие в наследственную массу. Согласие с отчетчиком относительно порядка выплаты компенсации при разделе наследственного имущества не достигнуто.

Судом установлено, что истицей получено и представлено в материалы дела свидетельство о на наследственную долю на автомобиль. К периоду получения свидетельства о праве на наследство истица имеет водительское удостоверение, в связи с большой необходимостью использовать автомобиль самостоятельно, чтобы ездить на кладбище, а также контролировать состояние иного наследственного имущества, однако, истица ФИО8 не может поставить автомобиль на регистрационный учет из-за отсутствия письменного согласия на это второго собственника ФИО9, которое требуется в силу пункта 29 Правил государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации. В связи со смертью собственника, длительный простой автомобиля без эксплуатации ведет к его разрушению. Таким образом, с учетом того факта, что в праве на автомобиль, который является движимым имуществом и неделимой вещью, истец обладает большей долей, чем ответчик, именно истец обеспечивает сохранность данного транспортного средства, соответственно, ФИО8 имеет приоритет при разделе данного вида имущества.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО12 и свидетеля ФИО15, которые подтвердили, что в настоящее время автомобиль не эксплуатируется, находится на хранении в гараже, принадлежащем ФИО8 

Оценив показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд признает их достаточными для подтверждения факта сохранности наследственного имущества, кроме того, допрошенные свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ. Таким образом, у суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, суд придает доказательственное значение указанным показаниям, поскольку они логичны, не противоречивы, согласуются с письменными материалами дела, каких-либо сомнений у суда не вызывают

Судом установлено, что истец несет расходы на содержание гаража с подвалом и земельного участка, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеет большую чем ответчик долю в праве на данное имущество. Имущество также является неделимым в силу маленькой площади объекта.

Относительно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у истца имеется приоритет по закону, поскольку ФИО4 изначально, до открытия наследства, являлась и является владельцем ? доли в праве на данное имущество, несет бремя его содержания, о чем предоставляем доказательства в виде выписки ЕГРН о праве на ? долю на данную квартиру до открытия наследства, документы об оплате коммунальных услуг.

Аналогичная позиция по индивидуальному жилому дому и земельному участку, расположенному по адресу: 

<

адрес>, доля истца в праве на объект больше, истец несла в юридически значимый период бремя содержания данного имущества.

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

В силу разъяснений в абзаце 1 пункта 54 Постановления №9 компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Для целей определения подлежащей уплате денежной компенсации необходимо определить рыночную стоимость вещей, доля в праве на которые входит в наследственную массу.

Судом по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, проведенная экспертом Тульской торгово-промышленной палаты. 

Согласно результатам экспертизы: 1/3 доля в праве на автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак № оценена в 1318333 руб.; 

-рыночная стоимость 1/3 доли гаража и земельного участка, расположенногопо адресу: 

<

адрес>, составляет 237334 руб.; 

-рыночная стоимость 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 464167 руб.; 

-рыночная стоимость 3/250 доли в праве на дом и земельный участок расположенному по адресу: 

<

адрес>, составляет 1036 000 рублей.

Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы экспертам данной организации в соответствии с профилем деятельности, определенным выданной им лицензией, содержит необходимые расчеты, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. Квалификация эксперта сомнений не вызывает. Суд принимает во внимание данное заключение как достоверное, достаточно обоснованное, и кладет его в основу принятого по делу решения.

Согласно заключения судебной экспертизы общая сумма денежной компенсации составляет 3055834 руб.

Истицей в материалы дела представлено платежное поручение о внесении на депозитный счет суда суммы компенсации в размере 3256000 рублей.

Судом установлено, что ответчик ФИО9 проживает во Франции длительное время, состоит в браке, имеет несовершеннолетних детей, до выезда за границу, никогда не жила и не находилась в квартире, доме, не использовала в личных целях автомобиль и гараж, в их приобретении, строительстве, ремонте и обслуживании не участвовала. Оплату всех коммунальных платежей, несение бремени обслуживания, обеспечения безопасности наследственного имущества осудествляет истец ФИО8

В подтверждении доводов представителя ответчика по доверенности ФИО16 о несении бремени содержания наследственного имущества была допрошена свидетель ФИО17, которая показала, что она является доверенным лицом ответчика ФИО9, осуществляет ее полномочия на основании доверенности, частично оплачивала коммунальные платежи, налоги. Также указала об отсутствии доступа в квартиру и дом.

Оценив показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд считает, что оплата платежей и налогов по содержанию наследственного имущества носит разовый характер и не является системным и регулярным.

Установленная законом охрана преимущественных прав состоит в стремлении сохранить уклад, существовавший до открытия наследства (оставить вещь тому, кто ей обладал или пользовался при жизни наследодателя). Публичная продажа и жребий при выборе частей наследства не предусмотрены. 

В связи с тем, что приоритет наследников не равен по юридической силе (преимущественное право по подпунктам 1, 2 подпункт 2 пункта 52 Постановления №9), то правовой коллизии не возникает.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный автомобиль находится в единоличном пользовании истца, которая несет бремя его содержания и сохранности. Истец в устном порядке обращался к ответчику для досудебного урегулирования вопроса о передаче спорного автомобиля в ее собственность и выплаты ей компенсации за долю в праве. Соглашения о способе и условиях раздела спорного имущества стороны не достигли.

Указанные обстоятельства ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорены. Выдел в натуре принадлежащей истцу доли из указанного общего имущества также невозможен, так как автомобиль является неделимой вещью, поскольку его раздел в натуре невозможен без изменения его назначения (ст. 133 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являющимися ранее участниками общей совместной собственности на нее.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. п. 52, 54 своего постановления от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

В силу ч. 2 ст. 1170 ГК РФ, если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Суд, исследовав в совокупности обстоятельства по представленным доказательствам, с учетом нахождения автомобиля в пользовании истца и наличия у него большей доли в праве общей долевой собственности на автомобиль, желания истца являться его единоличным собственником и наличия возможности выплаты ответчику компенсации, а также отсутствия доказательств, свидетельствующих о нуждаемости (заинтересованности) ответчика в пользовании спорным автомобилем, приходит к выводу о передаче его в собственность истцу, с выплатой компенсации стоимости 1/3 доли.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный автомобиль передается в собственность истца, суд приходит к выводу о разделе наследственного имущества и признании за истом ФИО8 права собственности на 1/3 доли с прекращением права собственности ответчика на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на автомобиль и выплатой ответчику компенсации ее 1/3 доли от стоимости автомобиля согласно заключения судебной экспертизы в размере 1318333 руб.

Установлено, что право собственности на объекты недвижимости полученные по наследству зарегистрированы сторонами, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Применительно к земельным участкам порядок установления судом неделимости разъяснен в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016) (пункт 2. Определение Верховного Суда РФ № 16-КГ16-18) выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования.

Согласно п. 1 ст. 119 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (п. 8 ст. 1, п. 3 ч. 1 ст. 8 ГрК РФ).

Минимальные размеры земельных участков установлены Закон Тульской области от 30.06.2004 N 456-ЗТО "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в Тульской области" (принят Постановлением Тульской областной Думы от 17.06.2004 N 61/1745)).

Выделяемый в собственность ответчика ФИО9 земельный участок размером (714+- 9 кв.) х 3/250 = 8,55 кв.м из исходного земельного участка №, вышеуказанным требованиям не соответствовал бы.

Кроме того, выделяемая в собственность ответчика ФИО9 - 3/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, составит (1144,7 кв.м х3/250=13,71 кв.м. 

Судом установлено, что истец несет расходы на содержание гаража с подвалом и земельного участка, находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеет большую чем ответчик долю в праве на данное имущество. Имущество также является неделимым в силу маленькой площади объекта.

Относительно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Щегловская засека, 

<

адрес>, у истца имеется приоритет по закону, поскольку ФИО8 изначально, до открытия наследства, являлась и является владельцем ? доли в праве на данное имущество, несет бремя его содержания, о чем предоставляем доказательства в виде выписки ЕГРН о праве на ? долю на данную квартиру до открытия наследства, документы об оплате коммунальных услуг.

Анализируя вышеизложенное, суд считает, что истица обладает преимущественным правом на получение вышеуказанного недвижимого имущества в собственность в счет своей наследственной доли, поскольку на момент открытия наследства обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на квартиру. 

Ответчик не имеет существенного интереса в использовании данного имущества, постоянно проживает в другом государстве, справки о рождении детей во Франции, при этом имеет место жительства в г.Туле, где она зарегистрирована по месту жительства.

Поскольку стороны членами одной семьи не являются, в близких родственных отношениях не состоят, объективная возможность определения порядка пользования и предоставления каждому из заинтересованных лиц в пользование жилого помещения, отвечающего требованиям жилищного законодательства, отсутствует, то реальная возможность совместного пользования спорным недвижимым имуществом.

Применение данной нормы к вышеизложенному свидетельствует о наличии исключительного случая, когда с целью соблюдения прав и баланса интересов сторон целесообразно без согласия ответчика передать доли в праве собственности на недвижимое имущество - 3/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030217:88, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в; - 3/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:30:030811:774, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, ПК ГСК №, (

<

адрес>), бокс 4 (четыре), гараж 148;- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, ПК ГСК № (

<

адрес>) бокс 4, гараж 148, кадастровый №; - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, Щегловская засека, 

<

адрес>, кадастровый № в собственность истицы с компенсацией ответчику ее доли в данном имуществе в размере 1737501 руб., при этом права ответчика не нарушаются.

Денежные средства, внесенные ФИО8 на счет Управления Судебного департамента в Тульской области по настоящему гражданскому делу в размере 3055834 руб. после вступления решения суда в законную силу подлежат перечислению ответчику ФИО9 в указанных выше размерах.

Судом установлено, что истец ФИО8 несет бремя расходов по содержанию недвижимого имущества, оплачивают необходимые налоги и платежи, а представителем ответчика ФИО9 по доверенности ФИО16 не представлено доказательств наличия существенного интереса к данному недвижимому имуществу, ответчик постоянно проживают на территории иностранного государства, в течение последних лет не интересовались спорными объектами недвижимости, их состоянием.

Таким образом, совокупностью установленных по делу доказательств подтверждаются обстоятельства, имеющие существенное значение для применения по данному спору абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК РФ, а, именно, одновременное наличие всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, следовательно, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что в сложившихся правоотношениях между сторонами по делу - участниками общей долевой собственности по поводу объекта собственности - жилого дома, земельного участка, квартиры, гаража и земельного участка, расположенного под ним, имеет место тот исключительный случай, когда данные объекты не могут быть использованы всеми собственниками без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении права общей долевой собственности ответчика ФИО9 на указанные объекты недвижимости путем выплаты ей денежной компенсации в счет стоимости принадлежащих ей долей в спорном имуществе согласно заключению судебной экспертизы и признании за истцом права собственности на указанные доли.

Настоящее решение суда предусматривает прекращение (переход) долей ФИО9 в праве собственности (возникшей в результате принятия наследства) и возникновение в данной части права собственности ФИО8, является правоподтверждающим и правоустанавливающим, достаточным основанием для регистрации права собственности ФИО8 на недвижимое имущество.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта (п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. От 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Государственный учет транспортного средства прекращается при наличии сведений о смерти владельца транспортного средства в силу пп. 3 п. 1 ст. 18 № 283-ФЗ "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Указанное влечет необходимость постановка транспортного средства на государственный учет наследником, либо новым владельцем.

Гражданские права, к коим отнесено право собственности, возникают, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп. 3, 9 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Разделить наследственное имущество после смерти ФИО10, последовавшей 27 октября 2021 года, в следующем порядке:

Выделить в собственность ФИО8 следующее имущество:

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, ПК ГСК №, (

<

адрес>), бокс 4 (четыре), гараж 148;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, ПК ГСК № (

<

адрес>) бокс 4, гараж 148, кадастровый №;

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, Щегловская засека, 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 долю в праве на автомобиль марки ТОЙОТА ЛЕНД КРУЗЕР 150 ПРАДО, модель TOYOTA LAND CRUISER 150 (PRADO), модификация (тип) транспортного средства легковой прочее, категория № - В, идентификационный номер №, 2017 года выпуска, кузов № - отсутствует, шасси № №, цвет белый, регистрационный знак №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО9 в Едином государственном реестре недвижимости на следующее имущество:

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадью 714+/-9 кв.м., адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>в;

- 3/250 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 1144,7 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта, площадью 34+/-2 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>;

- 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж с подвалом, назначение: нежилое, площадью 27,8 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 40 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО9 компенсацию за выделяемое в порядке раздела наследства имущество в размере 3055834 (три миллиона пятьдесят пять тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Николотова