РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.09.2018г. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-476/2018 по иску ФИО2 ФИО6 ФИО2 ФИО7 к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области об установлении местоположения границы и площади земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились с иском к Комитету по управлению имуществом г.о. Отрадный об установлении местоположение границ земельного участка.

В обоснование иска указали, что являются собственниками земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, №, по ? доли каждому, в праве общей долевой собственности, на основании: Определения Отрадненского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии 63-АН№ и от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-

<

адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о.Отрадный Самарской области, при проверке соблюдения земельного законодательства, установлено, что фактическая площадь земельного участка, находящегося у них в собственности 

<

данные изъяты>м.) составляет 2 

<

данные изъяты> кв.м. На основании: Положения о муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории г.о.Отрадный Самарской области, утвержденного Решением Думы г.о. Отрадный от ДД.ММ.ГГГГ №№; Приказа Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской обл. от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении плана проведения плановых выездных и документарных проверок земельных участков, используемых физическими лицами», была проведена плановая проверка в отношении ФИО10, использующего земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ вынесено предписание об устранении нарушений использования земельного участка.

Указанным земельным участком пользуются с ДД.ММ.ГГГГ. Отцу ФИО4-ФИО11 на основании выписки из протокола № заседания правления колхоза имени Куйбышева 

<

адрес> о выделении земельного участка для строительства дома выделялся земельный участок площадью 1500 кв.м, остальные сотки образовались путем очистки мусорной свалки (по просьбе 

<

адрес> 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году), и никаких претензий со стороны Администрации до сих пор не было. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы пытались к земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. находящемуся в собственности оформить в собственность участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., но им отказали, сославшись на то, что этот участок можно оформить только в аренду.

Для уточнения границ и площади земельного участка по фактическому использованию, ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в ООО «Землеустроитель».

С выездом на место кадастровым инженером было произведено уточнение границы ранее уточненного земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес> подготовлен межевой план на основании следующих документов: Кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ; Кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ; Виписка ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; Архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ; Выписка из протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ; Архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ; письмо управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; Материалы из землеустроительного дела по инвентаризации земель в 

<

адрес> № б/н.

В ходе камеральной обработки полевых измерений, было вынесено заключение кадастрового инженера, в котором говорится, что:

Межевой план по уточнению местоположения границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подготовлен на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточнение местопоположения границы и площади земельного участка осуществляется впервые. 

При установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости использованы следующие исходные данные: - Архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ - Выписка из протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ., - Архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ - Письмо Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, - Материалы из землеустроительного дела по инвентаризации земель в 

<

адрес>, изготовленное Государственным унитарным предприятием по инженерным изысканиям в строительстве 

<

адрес>» 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. Перечисленные материалы использованы при выполнении межевого плана на земельный участок.

Данные материалы подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ геодезическим методом. При этом площадь первоначального отвода составляет 

<

данные изъяты> кв.м., а площадь отвода в собственность земельного участка под строительство дома составила 

<

данные изъяты> кв. м. из общей площади землеотвода 

<

данные изъяты> кв.м. 

Уточнение местоположения границ земельного участка правообладателем проводятся впервые. Картографический материал при отводе земельного участка площадью 600 кв.м. в собственность отсутствует. Границами земельного участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, такими как жилые дома, заборы, установленные землепользователем указанного земельного участка, а также заборами смежных землепользователей. 

При сравнительном анализе всех исходных данных, использованных при подготовке межевого плана, а также ортофотопланов, сведений государственного кадастра недвижимости, сведений отраженных в кадастровом плане территории и результатов геодезических измерений, установлено, что конфигурация местоположение земельного участка не изменилась, ориентировочно соответствует конфигурации, местоположению и площади, отраженной в исходных документах.

Местоположение и конфигурация границ земельного участка определены с учетом красных линий, местоположение границ смежных участков, существующих на местности, границы которых закреплены на местности объектами искусственного происхождения, с учетом естественных границ земельного участка. Земельный участок фактически расположен в кадастровом квартале №».

Согласно данным кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, по адресу: 

<

адрес>, разрешенное использование : для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № прошел кадастровый учет и является объектом права.

Просит суд установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов - ФИО1 дала пояснения аналогичные описательной части решения. Просит иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о.Отрадный Самарской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом, что подтверждается распиской. Из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом просит вынести решение с учетом доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в обосновании своих требований, просит суд дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ООО «Землеустроитель» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что ООО «Землеустроитель» просит вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований в соответствии с координатами, указанными в межевом плане. Дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.15 ЗКРФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 на основании постановления Администрации г.Отрадного Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, категории земель- земли населенных пунктов, цель использования – индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ и серии 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 имеют в общей долевой собственности земельный участок, по 

<

данные изъяты> доли каждый, земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Указанное также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч.1 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Частью 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся, в том числе описание местоположения такого объекта недвижимости (п.3), его площадь (п.9) и номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости (п.27).

Из кадастровой выписки на земельный участок усматривается, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № - кадастровый квартал: №; адрес 

<

адрес>, площадь участка 600 кв.м. правообладатели ФИО3, ФИО4

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны (п.11).

В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № истцы обратились к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план.

Согласно пункту 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. 

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

ООО «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера, при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № использованы исходные данные: архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ., архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ., письмо Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., материалы из землеустроительного дела по инвентаризации земель в г.Отрадном изготовленное ГУП по инженерным изысканиям в строительстве ФНУП «Росстройизыскания» ППОООО «Граунд ЛТД» в ДД.ММ.ГГГГ. Перечисленные выше материалы использованы при выполнении межевого плана на земельный участок. Данные материалы подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования и местоположение смежных границ геодезическим методом. При этом площадь первоначального отвода составляет 

<

данные изъяты> кв.м, а площадь отвода в собственность земельного участка под строительство дома составила 

<

данные изъяты> кв.м. из общей площади землеотвода 

<

данные изъяты> кв.м.Таким образом, в результате уточнения площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м. Уточнение местоположения границы и площади земельного участка правообладателем производятся впервые. Картографический план при отводе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м в собственность отсутствует. Границами земельного участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, такими кА жилые дома, заборы, установленные землепользователем указанного земельного участка, а также заборами смежных землепользователей. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии сообщает, что уточнение местоположения границы земельного участка возможно в случаях – отсутствия в ГКН сведений о координатах характерных точек границы земельного участка – если содержащиеся в ГКН координаты характерных точек границы земельного участка определены с точностью, ниже нормативной точки определения координат для земель определенного целевого назначения, либо не позволяют однозначно определить (восстановить) положение характерных точек границ на местности; - исправления ошибок и местоположении границ земельного участка. Данная позиция также изложена в письмах Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №№. Если содержащиеся в ГКН сведения о местоположении границ указанного в обращении земельного участка соответствуют одной из перечисленных выше ситуаций, то правообладатель имеет право внести уточнение в такие сведения. При сравнительном анализе всех исходных данных, использованных при подготовке межевого плана, а также ортофотопланов, сведений государственного кадастра недвижимости, сведений отраженных в кадастровом плане территории и результатов геодезических измерений, установлено, что конфигурация местоположение земельного участка не изменилась, ориентировочно соответствует конфигурации, местоположению и площади, отраженной в исходных документах. Местоположение и конфигурация границ земельного участка определены с учетом красных линий, местоположение границ смежных участков, существующих на местности, границы которых закреплены на местности объектами искусственного происхождения, с учетом естественных границ земельного участка. Земельный участок фактически расположен в кадастровом квартале №.

Согласно пункту 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. 

В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории.

При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Часть 9 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусматривает, что площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны (п.11).

Таким образом, месторасположение границ вышеуказанного земельного участка и его площадь уточнены в соответствии со ст. 22 ФЗ-218 "О государственной регистрации недвижимости"

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. полностью соответствует нормам, предусмотренным в ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», прошел согласование месторасположения границ земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, данный межевой план содержит все необходимые сведения для внесения изменений в государственный кадастровый учет.

В межевом деле на спорный земельный участок имеется акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №. Границы смежных земельных участков согласованы в индивидуальном порядке, споров по границам нет, права смежных землепользователей не нарушены.

Положения Федерального закона от 24 июля 2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусматривают, что при установлении границ земельных участков должно учитываться фактически сложившиеся на местности границы смежных земельных участков и фактическое землепользование соседей.

Судом установлено, что спорный земельный участок не является вновь образованным. Граница, площадь, адрес и квартал земельного участка при проведении межевых работ были установлены по фактическому использованию. Спорный земельный участок сформирован на местности пятнадцать и более лет. Ранее межевой план на земельный участок не составлялся. При межевании координаты характерных точек границы и площадь земельного участка были определены геодезическим способом с использованием высококачественного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше. 

Доказательств отсутствия у истцов прав на установление местоположения земельного участка в заявленных исковых требованиях суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что при установлении местоположения границы, площади, квартала земельного участка с кадастровым номером №, выполненные кадастровые работы и исследованные документы, позволили установить фактическое существование на местности границы спорного земельного участка. Данный межевой план является достаточным основанием для установления местоположения границ, площади, квартала земельного участка, поскольку подтверждает существование такой границы на местности пятнадцать и более лет именно в тех границах, которые указаны кадастровым инженером.

Факт постановки на кадастровый учет земельного участка правообладателя не являются безусловным доказательством определения его местоположения в окончательной форме, в связи с чем, при возникновении спора о правильности описания местоположения участка, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своего нарушенного права, каковым в данном случае является требование истца об уточнении местоположения границы земельного участка, что вызвано необходимостью дальнейшего внесения в данные ЕГРН.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С позиции требований ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ « государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда является основанием для Управления Росреестра для внесения соответствующих сведений ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО8, ФИО2 ФИО9 удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах: 

Обозначение характерных точек границы

Координаты

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Петров