Дело № 2-594/2018 год.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» октября 2018 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что 20 февраля 2009 года во владении истца находится изолированная часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащая ей на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

В 2011 году истец с целью улучшения жилищных условий своими силами и средствами произвела реконструкцию своей изолированной части жилого дома путём пристройки жилого помещения к существующей изолированной части жилого дома, в результате чего общая площадь увеличилась на № квадратных метров, при этом необходимых разрешений на строительство истец не получал.

Земельный участок на момент окончания строительства находился в собственности.

Зарегистрировать право собственности на изолированную часть жилого дома большей площадью не представляется возможным в виду отсутствия разрешительных документов на строительство. При оформлении документов им было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно заключения эксперта № реконструкция изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствует строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам.

Просит суд признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 67,3 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец, её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 к администрации Степновского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 67,3 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст. 11, 12, 218-219, 222 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью № квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: