Мотивированное 

решение

 составлено дело № 2-413/2020

и подписано 13 ноября 2020 года УИД 26RS0007-01-2020-000682-06

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года село Курсавка

Андроповский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кудашкиной М.А., 

при секретаре судебного заседания Коркмазовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Андроповского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в Андроповский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из домовладения.

В обоснование своих требований указала, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации №. По данному адресу зарегистрирован ФИО2, который не является членом ее семьи.

ФИО2 зарегистрировала в своем жилом помещении, так как ему негде было жить в 2011 году. ФИО2 уверял, что когда он найдет подходящее жилье и работу, то добровольно снимется с регистрационного учета с жилого помещения и освободит его. На протяжении 9 лет ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками, расходы на оплату коммунальных услуг не нес. На просьбы истицы покинуть мое жилое помещение, ФИО2 отвечал отказом. ФИО2 не является членом ее семьи, между нею и ответчиком нет общего хозяйства, нет общего бюджета, нет взаимопомощи, уважения, имеются постоянные конфликты. Более того, между истцом и ответчиком имеются неприязненные отношения.

Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. А так же выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения расположенного по адресу 

<

адрес>.

В последующем истец ФИО3 заявила отказ от исковых требований в части выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик добровольно выехал из домовладения.

Судом принят отказ истца от иска в части исковых требований о выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд поступило заявление, в котором просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в его не поступало.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Андроповскому району Ставропольского края о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к убеждению о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10 февраля 2011 года, земельный участок, площадью № кв. м., кадастровый № и на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10 февраля 2011 года, жилой дом, площадью № кв. м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат истцу ФИО3 (л.д. 13,14).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как видно из текста приведенных выше правовых норм, истец как собственник вправе использовать указанное домовладение для личного пользования и проживания, а также для проживания членов семьи собственника.

Согласно отзыву № от 25 сентября 2020 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 01 августа 2011 года по настоящее время, который не является членом семьи истца.

Регистрация гражданина по месту жительства не может пониматься вселением в качестве члена семьи, поскольку в соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, истец, являясь собственником дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Кудашкина