РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Югорск 18 декабря 2017 года 

Югорский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:

помощника Югорского межрайонного прокурора Безносова А.В.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Харитоновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятию с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Он дал согласие 21 декабря 2010г. на регистрацию по месту жительства по адресу принадлежащего ему жилого помещения ФИО4 Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, и не проживал в нем, членом его семьи не является. В настоящее время сняться с регистрационного учета ФИО4 в добровольном порядке отказывается, создавая ему препятствия для распоряжения имуществом. Ссылаясь на ст. 4, 30, 31, 34 ЖК РФ, просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по тем же основаниям. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту проживания ФИО4, возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Следовательно, судом предприняты необходимые меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания. 

При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Помощник прокурора Безносов А.В. в своём заключении считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, заключение помощника прокурора Безносова А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права № от 01.04.2006г. и № от 24.08.2006г.

Из выписки из поквартирной карточки и адресной справки от 21.11.2017г. следует, что в указанном жилом помещении с 21.12.2010г. зарегистрирован ответчик ФИО4 

В соответствии с требованиями п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. 

Каких-либо оснований для сохранения или возникновения вновь у ответчика ФИО4 права пользования спорным жилым домом в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено. 

Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО4 не вселялся и не проживал в спорном помещении, не хранит в нем вещи, не несет расходов по содержанию жилого помещения, сохраняя в нем лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает право пользования ответчиком жилым помещением.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 не являются членом семьи истца и не ведет с ним совместного хозяйства, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто. Регистрация ответчика по месту жительства на спорной площади носит уведомительный характер и не является основанием для сохранения права пользования спорным жилым домом при отсутствии на это согласия собственника, следовательно, имеются основания признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО4 с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, дополнительного решения суда в указанной части не требуется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по улице 

<

адрес> в городе Югорске Ханты – Мансийского автономного округа – Югры.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Югорску.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 22 декабря 2017 года. 

Верно.

Судья Югорского районного суда В.Н. Колобаев

Секретарь суда А.С. Чуткова