Дело № 2-4316/2025

47RS0011-01-2025-002046-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 10 ноября 2025 года 

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при секретаре Дирбук К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ИЭК» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании с нее суммы долга в размере 191 008 рублей 34 копейки, состоящую из: сумм долга за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: 

<

адрес> период с января 2022 года по апрель 2025 года в размере 135 562 рублей 48 копеек, суммы пеней в размере 55 445 рублей 86 копеек, а также о взыскании суммы государственной пошлины в размере 6 732 рублей 00 копеек, а всего на общую сумму 197 738 рублей 34 копейки.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> вместе с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором, по сведениям АО «ЕИРЦ ЛО», ей принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Жилому помещению присвоен лицевой счет №, абонентом которого является ответчик ФИО1

АО «ИЭК» с 1 декабря 2015 года по 30 ноября 2023 года предоставляло в указанном жилом помещении коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления. С 01 декабря 2023 года - коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Оплата коммунальных услуг ответчиком производилась несвоевременно и в неполном объеме с нарушением сроков, установленных действующим законодательством.

О взыскании задолженности, образовавшейся до декабря 2021 года, мировым судьей судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области вынесены судебные приказы № 2-340/2022 и № 2-341/2022.

Сумма задолженности по лицевому счету жилья за период с января 2022 года по октябрь 2024 года включительно с учетом удержания денежных средств в размере 29 927 рублей 28 копеек во исполнение судебного приказа № 2-340/2022, составила 176 666 рублей 29 копеек, из которых на долю ФИО1, с учетом наличия сособственника жилого помещения – ФИО5, исходя из общей суммы долга и числа зарегистрированных в жилом помещении лиц, приходится 117 777 рублей 52 копейки.

03.12.2024 года АО «ИЭК» обратилось к мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 117 777 рублей 52 копейки, пеней в размере 40 470 рублей 56 копеек и возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 873 рублей 72 копеек. Требования АО «ИЭК» были удовлетворены вынесением 20.12.2024 судебного приказа № 2-4595/2024. Судебный приказ был предъявлен истцом для исполнения в ПАО СБЕРБАНК, которым с расчетного счета ФИО1 удержано и направлено взыскателю 369 рублей 72 копейки. На основании поступивших от ФИО1 возражений названный судебный приказ отменен 29.04.2025.

По состоянию на 15.05.2025 сумма задолженности по лицевому счету жилья составила 218 307 рублей 37 копеек, из которых задолженность, образовавшаяся в период с января 2022 года по октябрь 2024 года включительно с учетом удержания денежных средств в размере 29 927 рублей 28 копеек во исполнение судебного приказа № 2-340/2022 составляет 203 343 рублей 73 копеек. Сумма задолженности, приходящаяся на долю ФИО1, с учетом общей суммы долга, наличия сособственника жилого помещения и количества зарегистрированных в нем лиц, составляет 135 562 рубля 48 копеек.

Истец также указывает, что сумма пеней, рассчитанная АО «ЕИРЦ ЛО» за период с января 2022 года по март 2025 года по состоянию на 15 мая 2025 года составила 83 168 рублей 80 копеек, из которых на долю ФИО1 приходится сумма в размере 55 445 рублей 86 копеек.

Представитель истца, АО «ИЭК» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске доводам и основаниям, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не представила. Возражений на иск не направила.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими. 

Лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть это дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявки в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

При этом часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и предоставить доказательства уважительности этих причин. 

Статья 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских правах и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец на заявленных исковых требованиях настаивал, доверил суду рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив соответствующее ходатайство, а ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30, части 1 статьи 153, части 2 и части 4 статьи 154, части 1, пункту 1 части 2, части 7 и части 14 статьи 155, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 зарегистрирована постоянно с 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности. 

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно пункту 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом АО «ИЭК», являющейся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, по адресу: 

<

адрес> период с 01.12.2015 по 30.11.2023 предоставлялись коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления, а с 01.12.2023 - коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Материалами дела также подтверждается, что по указанному адресу ФИО1 оплата коммунальных услуг производилась несвоевременно и в неполном объеме с нарушением сроков, взыскание задолженности осуществлялось в принудительном порядке, направлением заявлений о вынесении судебных приказов мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области. 

О взыскании задолженности, образовавшейся до декабря 2021 года мировым судьей судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области вынесены судебные приказы № 2-340/2022 и № 2-341/2022.

03.12.2024 истец обратился к мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 31 октября 2024 года в размере 117 777 рублей 52 копейки, пеней в размере 40 470 рублей 56 копеек и возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 873 рублей 72 копеек. Требования АО «ИЭК» были удовлетворены вынесением 20.12.2024 судебного приказа № 2-4595/2024. Судебный приказ был предъявлен истцом для исполнения в 

<

данные изъяты>, которым с расчетного счета ФИО1 удержано и направлено взыскателю 369 рублей 72 копейки. На основании поступивших от ФИО1 возражений названный судебный приказ отменен 29.04.2025.

По состоянию на 15. 05.2025 сумма задолженности по лицевому счету жилья составила 218 307 рублей 37 копеек, из которых задолженность, образовавшаяся в период с января 2022 года по октябрь 2024 года включительно с учетом удержания денежных средств в размере 29 927 рублей 28 копеек во исполнение судебного приказа № 2-340/2022 составляет 203 343 рублей 73 копеек. Сумма задолженности, приходящаяся на долю ФИО1, с учетом общей суммы долга, наличия сособственника жилого помещения и количества зарегистрированных в нем лиц, составляет 135 562 рубля 48 копеек.

Сумма пеней, рассчитанная АО «ЕИРЦ ЛО» за период с января 2022 года по март 2025 года по состоянию на 15 мая 2025 года, составила 83 168 рублей 80 копеек, из которых на долю ФИО1 приходится сумма в размере 55 445 рублей 86 копеек.

Также истцом предоставлены суду справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, выписка о задолженности лицевого счета на 15.05.2025. 

Истцом также в составе иска предоставлен расчет, исходя из которого, отыскиваемая сумма долга за коммунальные услуги, предоставленные в период с января 2022 года по апрель 2025 года, составляет 135 562 рубля 48 копеек.

АО «ИЭК» является ресурсоснабжающей организацией, о чем свидетельствует Распоряжение Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 19.11.2015 № 136-р, т.е. юридическим лицом, осуществляющим продажу коммунальных ресурсов. Одним из основных видов деятельности АО «ИЭК», согласно п. 2.2. Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Принимая во внимание, что АО «ИЭК», как ресурсоснабжающая организация, напрямую оказывала ответчику коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчику платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиком не представлено, как не представлено доказательств исполнения требований судебных приказов. 

Представленные расчеты взыскиваемых сумм ответчиком не оспорены, проверены судом и являются арифметически верными. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взыскать сумму долга в размере 191 008 рублей 34 копейки, состоящую из суммы долга за коммунальные услуги, образовавшейся в период с января 2022 года по апрель 2025 года адресу: д. 

<

адрес>, в размере 135 562 рублей 48 копеек и суммы пеней в размере 55 445 рублей 86 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке, в размере 6 730 рублей, оплата которых подтверждается платежным поручением № 4339 от 05 декабря 2024 года и платежным поручением № 4220 от 26 ноября 2024 года.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серия № №, выдан 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, сумму долга за коммунальные услуги, образовавшуюся в период с января 2022 года по апрель 2025 года в размере 135 562 рублей 48 копейки; сумму пеней в размере 55 445 рублей 86 копеек; сумму государственной пошлины в размере 6 730 рублей, а всего взыскать 197 738 рублей 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24 ноября 2025 года.

Председательствующий О.В. Васильева