Дело № 2-2310/2025

УИД 22RS0015-01-2025-003639-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 7 августа 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Усвят

при секретаре Д.Е. Бояркиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Боровихинского сельского совета Первомайского района Алтайского края о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском о включении квартиры по АДРЕС состав наследственного имущества после смерти ФИО1, признания за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что спорная квартира была предоставлена на основании договора о передаче жилья в собственность от ДАТА ее отцу ФИО8 Указанный договор зарегистрирован в администрации Боровихинского сельсовета Первомайского района; на имя ФИО1, выдано регистрационное удостоверение НОМЕР от ДАТА. Государственная регистрации права собственности ФИО1 на данную квартиру произведена не была. ДАТА ФИО1 умер, его единственным наследником по закону первой очереди является истец. В установленный срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело; иных наследников к имуществу умершего не установлено. Ввиду отсутствия сведений о зарегистрированном праве собственности наследодателя на спорную квартиру, выдача свидетельства о праве на наследство в данной части не возможна. Во внесудебном порядке решить вопрос о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на него за наследником не представляется возможным. 

В судебное заседание представитель истца ФИО3 исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец, представитель ответчика, нотариус в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. 

Статья 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 в редакции на дату заключения спорного договора устанавливала, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 3 данного Закона граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

В силу ст. 1112-1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ: подать нотариусу заявление о принятии наследства либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По делу установлены следующие обстоятельства.

ДАТА между Алтайской гидрогеологической экспедицией (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор о передаче жилья в собственность в соответствии с которым продавец передал в собственность, а покупатель приобрел занимаемую им и членами его семьи квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 36 кв.м. по АДРЕС; количество членов семьи 1 человек. 

Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Боровихинского сельского Совета народных депутатов ДАТА.

ФИО1 выдано регистрационное удостоверение НОМЕР в том, что квартира АДРЕС зарегистрирована по праву собственности в соответствии с Законом о приватизации жилого фонда от ДАТА на основании распоряжения администрации Боровихинского сельсовета от ДАТА за НОМЕР.

ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении НОМЕР, свидетельством о заключении брака НОМЕР. 

ФИО1 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти НОМЕР. 

По сведениям Новоалтайского сектора ЗАГС управления юстиции Алтайского края ФИО1 на дату смерти в зарегистрированном браке не состоял, имеет ребенка ФИО4, ДАТА г.р..

Материалами наследственного дела НОМЕР следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2, получив ДАТА свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства находящиеся на банковском счете наследодателя. Иные лица с заявлением о принятии наследства не обращались. 

В соответствии с выпиской ЕГРН сведений о регистрации за кем-либо права собственности на спорное помещение не имеется, площадь жилого помещения указана 28,2 кв.м. 

С учетом установленных судом обстоятельств принадлежности наследодателю ФИО1 на дату смерти права собственности на спорную квартиру, принятия в установленном порядке истцом наследства после его смерти, заявленные требования являются обоснованными и удовлетворяются судом в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить квартиру НОМЕР, расположенную по адресу: 

<

...> в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 ДАТА года рождения, умершего ДАТА

Признать за ФИО2 (паспорт НОМЕР) право собственности на квартиру, общей площадью 28,2 кв.м., расположенную по АДРЕС, кадастровый НОМЕР, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025

Судья Н.В. Усвят