Дело № 2-782/2017 Мотивированный текст изготовлен 16.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 13 октября 2017 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре Андреевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также разделе образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности.

Заявленные требования мотивировал тем, что они с ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, каждый по .... доли в праве собственности, двум их детям принадлежит по .... долей в праве собственности. Брак с ответчиком расторгнут. С 2015 года он выплачивает алименты на содержание детей, тем самым, финансируя за детей оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В квартире он не проживает. За период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила 178403 рубля 03 копейки, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> - 7647 рублей 90 копеек, всего 186050 рублей 93 копейки. 

От заключения соглашения о порядке несения расходов ответчик уклонился. 

С учетом уточнений просил определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>: ему – .... доли от причитающихся платежей за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальных услуг на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт и отопления, а ФИО2 – .... доли от указанных платежей и в полном объеме плату за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроэнергии; разделить долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в общем размере 186050 рублей 93 копейки пропорционально долям в праве собственности, определив ему 1860 рублей 50 копеек (.... от задолженности), ФИО2 – 184190 рублей 43 копейки (.... от задолженности).

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 на уточненных исковых требованиях настаивали. 

ФИО1 пояснил, что, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, фактически в нем не проживает, в связи с чем, не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг, за исключением общедомовых нужд. Отметил, что плата за коммунальные услуги начисляется управляющей компанией по нормативу, поскольку срок действия приборов учета ГВС и ХВС закончился, при этом, он не имеет доступа в жилое помещение для замены приборов учета. Указал, что дети проживают с ответчиком в вышеуказанном жилом помещении. Он уплачивает ответчику на содержание двух детей алименты, которые, по его мнению, должны расходоваться также и на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за детей. Считает, что если ответчику недостаточно алиментов, в том числе, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за детей, она вправе обратиться к мировому судье с заявлением об увеличении размера алиментов. От определения иного порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг истец отказался.

Ответчик ФИО2 извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, мнения по иску не представила.

Представитель третьего лица ООО «Теплоэнергосервис» ФИО4 (по доверенности) решение оставила на усмотрение суда, при этом, указала, что родители несут равные обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей – собственников жилых помещений. При решении вопроса о разделе общего долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг просила учесть, что 

<

дд.мм.гггг> в Мончегорский городской суд ООО «Теплоэнергосервис» подано исковое заявление о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 104439 рублей 50 копеек. Пояснила, что оставшуюся задолженность в сумме 73963 рубля 53 копейки ООО «Теплоэнергосервис» намерено взыскать судебным приказом. 

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в суд не явился, ФИО5 (по доверенности) представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что против выделения доли в оплате взносов на капитальный ремонт не возражает. Вместе с тем, сообщила, что для разделения лицевого счета истцу необходимо обратиться в Фонд с паспортом и правоустанавливающим документом на указанное жилое помещение.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области».

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет.

Нормами статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних) сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (пункт 1).

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны (пункт 3).

Таким образом, как собственности, несовершеннолетние дети обязаны в силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако поскольку они в силу закона не могут совершать самостоятельно юридически значимые действия в отношении недвижимости, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в интересах несовершеннолетних должны нести их родители.

В судебном заседании установлено, что стороны являются родителями несовершеннолетних С.К.М., 

<

дд.мм.гггг> года рождения и С.С.М., 

<

дд.мм.гггг> года рождения (л.д. 14), брак между сторонами расторгнут на основании судебного решения от 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 5, 10).

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дд.мм.гггг> являются ФИО1 (.... доли в праве собственности) и ФИО2 (.... доли в праве), а также их несовершеннолетние дети – С.К.М. (.... доли в праве), С.С.М. (.... доли в праве) (л.д. 42-45).

Согласно справке ООО «Теплоэнергосервис» от 

<

дд.мм.гггг> все собственники зарегистрированы в жилом помещении (л.д. 23). 

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, он фактически проживает по другому адресу.

В связи с тем, что стороны ненадлежащим образом выполняли обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также не вносили плату за капитальный ремонт, за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 178403 рубля 03 копейки (л.д. 57), а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 7647 рублей 90 копеек (л.д. 30). 

Ежемесячный платеж по квартплате составляет более 8000 рублей (л.д. 57), плата за капитальный ремонт ежемесячно - 288 рублей (л.д. 30).

На основании судебного приказа от 

<

дд.мм.гггг> с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскиваются алименты .... 

Из справок АО «....» от 

<

дд.мм.гггг> следует, что размер алиментов, удерживаемых с истца в пользу ответчика за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> год составляет от .... рублей ежемесячно (л.д. 51-53).

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>: ему – .... доли от причитающихся платежей за содержание и текущий ремонт жилого помещения, коммунальных услуг на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт и отопления, а ФИО2 – .... доли от указанных платежей и в полном объеме плату за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроэнергии (в том числе за несовершеннолетних детей). 

Учитывая, что несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, в нем зарегистрированы, следовательно, стороны, являясь родителями, должны нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей. Такая обязанность для родителей в силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации является равной. 

Ссылка истца, что он в жилом помещении не проживает, не может являться основанием для освобождения его от оплаты коммунальных услуг, поскольку, в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что истец зарегистрирован в жилом помещении, плата за коммунальные услуги начисляется ООО «Теплоэнергосервис» по нормативу, поэтому истец обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг за себя, а также в равных долях с ответчиком за своих несовершеннолетних детей. 

Доводы истца о том, что доступа в жилое помещение для замены приборов учета он не имеет, являются необоснованными, поскольку истец является собственником жилого помещения, в нем зарегистрирован, в связи с чем, имеет равные права и несет равные обязанности с ответчиком относительно жилого помещения, в том числе обязанность по замене приборов учета потребления коммунальных услуг.

Доводы ответчика о том, что он уплачивает ответчику на содержание .... детей алименты, которые, по его мнению, должны расходоваться также и на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за детей – не могут быть приняты судом. 

Целевое назначение алиментов определено пунктом 2 статьи 60 Семейного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Таким образом, выплачиваемые родителем алименты или денежные средства на несовершеннолетних детей должны расходоваться, в первую очередь, именно на содержание, воспитание и образование детей, а не на исполнение обязанностей, вытекающих из правоспособности детей при отсутствии у них способности самостоятельно осуществлять исполнение гражданских обязанностей и при наличии у родителей имущественной ответственности по их сделкам.

Доказательств достаточности получаемых ответчиком алиментов на оплату жилья и коммунальных услуг за детей истцом суду не представлено.

С учетом установленных обстоятельств, предложенный истцом порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг нельзя признать обоснованным, в связи с чем, в удовлетворении указанных требований следует отказать.

От определения иного порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг истец отказался.

Кроме того, требования истца о разделе общего долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также задолженности по взносам на капитальный ремонт в общем размере 186050 рублей 93 копейки пропорционально долям в праве собственности также не подлежат удовлетворению.

Действующее законодательство не предусматривает оснований для раздела между собственниками образовавшегося долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Какого – либо соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилищные и коммунальные услуги, а также оплате взносов на капитальный ремонт между сторонами не заключалось.

Отказывая в удовлетворении требований о разделе образовавшейся задолженности, суд также принимает во внимание, что 

<

дд.мм.гггг> в Мончегорский городской суд ООО «Теплоэнергосервис» подано исковое заявление о взыскании с ФИО1 и ФИО2 части спорной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 104439 рублей 50 копеек.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова