Дело № 2-62/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 г.

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Н.А.,

при секретаре Гущиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края об определении долей, признании права собственности на жилое помещение на основании приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать право общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентаризационной стоимостью 273416,40 руб., расположенную по адресу: ... ..., ..., до ..., по ... доли каждому собственнику. Свои требования мотивируют тем, что они зарегистрированы и постоянно совместно проживают по вышеуказанному адресу. Данную квартиру они приобрели при следующих обстоятельствах.

В период зарегистрированного брака, истцами ... от имени ФИО1 заключен договор купли-продажи с продавцом ТКП. Указанная сделка не зарегистрирована, вместе с тем у истцов имеется расписка, составленная в простой письменной форме в момент приобретения жилой квартиры, которая содержит сведения о том, что покупателем ФИО1 передана продавцу ТКП денежная сумма в размере 3000 рублей в счет оплаты за проданную жилую квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Данная расписка составлена при свидетелях.

Право пользования истцами земельным участком с расположенной на нем жилой квартирой с ... г. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... администрации Усть-... ..., составленной на основании похозяйственных книг с ... по ... г.г., в которых имеются сведения о том, что указанный земельный участок площадью ... кв.м. из категории земель населенного пункта числится на праве пользования за ФИО1, выделен ... на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

С момента заключения договора купли-продажи истцы более тридцати лет пользуются и распоряжаются указанным недвижимым имуществом по прямому назначению, проживают совместно в указанной жилой квартире, несут бремя расходов по её содержанию, осуществляют платежи за снабжение домостроения электроэнергией, водой, приобретают твердое топливо, осуществляют на совместные собственные средства капитальный и текущий ремонт, содержат жилую квартиру и приусадебный земельный участок в надлежащем техническом и санитарном состоянии, защищают от посягательства третьих лиц, то есть открыто пользуются жилой квартирой и земельным участком.

Предыдущий собственник ТКП умерла ..., актовая запись о смерти ... от ... органа ЗАГС ....Решение о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Право собственности в установленном законом порядке после приобретения в собственность указанной жилой квартиры зарегистрировано истцами не было, в связи с отсутствием такой необходимости.

В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную жилую квартиру.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – глава администрации Усть-Пристанского сельсовета ... в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании в полном объеме исковых требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ....

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем имеется письменное заявление, в приобщенном к материалам дела.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом за истцами и определить за каждым в размере по ... доли.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилую квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ..., по ... доли каждому собственнику.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд Алтайского края, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ...

Судья Н.А. Мартынова