№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарская область ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Потаповой А.И.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения городского округа Кинель Самарской области «Управления по вопросам семьи и демографического развития», в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО3, об определении доли участия в расходах на оплату жилого помещения, его содержания и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение городского округа Кинель Самарской области «Управления по вопросам семьи и демографического развития», в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилось в суд иском к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 об определении доли участия в расходах на оплату жилого помещения, его содержания и коммунальных услуг, указав, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана оставшейся без попечения родителей и ДД.ММ.ГГГГ поставлена на первичный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,, в связи с тем, что одинокая мать ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО2, установлена опека. Опекуном назначена ФИО7 В настоящее время несовершеннолетняя ФИО2 фактически проживает с опекуном ФИО7 по адресу: 

<

адрес>. Регистрации по данному адресу фактического места жительства несовершеннолетняя ФИО2 не имеет. Несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, городской округ Кинель, поселок городского типа Усть-Кинельский, 

<

адрес>. В данном в жилом помещении по вышеуказанному адресу имеют регистрацию: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением исполнительного комитета 

<

адрес> народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении квартир», совместным решением жилищной комиссии при исполкоме 

<

адрес> квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО5 (бабушке ФИО2), состав семьи 2 человека. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося, нанимателем являлась ФИО6 (мать несовершеннолетней ФИО2). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО3 и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма жилого, нанимателем жилого помещения является ФИО3 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетняя ФИО2 На протяжении длительного времени ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженности. Данные действия со сторон ответчика нарушают права несовершеннолетней подопечной ФИО2, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. Ссылаясь на указанное, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от всех ежемесячных платежей; обязать ООО «Комплекс-Сервис», ООО «Кинельская ТЭК» выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, на имя несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от всех причитающихся в дальнейшем ежемесячны.

Представитель истца Муниципального казенного учреждения городского округа Кинель Самарской области «Управления по вопросам семьи и демографического развития», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Истец ФИО9, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли, возражений в материалы дела не представили. Судебные извещения, направленные по адресу ответчиков, возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО «Комплекс Сервис», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, возражений в материалы дела не представил.

Представитель третьего лица ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, направил отзыв, в котором просил принять решение на усмотрение суда, указав, что задолженность по услуге водоснабжения, водоотведения и топление жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 180011 руб. 88 коп.

Третье лицо ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла, возражений в материалы дела не представила.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частью 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственниов жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением исполнительного комитета Усть-Кинельского поселкового Совета народных депутатов г. Кинеля от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении квартир», совместным решением жилищной комиссии при исполкоме Усть-Кинельского поселкового Совета квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО5 (бабушке ФИО2) на состав семьи 2 человека.

Установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием г.о. Кинель и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем ФИО6 в жилое помещение были вселены члены её семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана оставшейся без попечения родителей.

С ДД.ММ.ГГГГ органом опеки и попечительства администрации городского округа Кинель Самарской области несовершеннолетняя ФИО2 поставлена на первичный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Постановлением администрации городского округа Кинель Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетней ФИО2 установлена опека. Опекуном назначена ФИО7, с которой заключен договор о приемной семье, с назначением вознаграждения, причитающегося приемному родителю.

Установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 фактически проживает с опекуном ФИО7 по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием г.о. Кинель и ФИО3 был заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, городской округ Кинель, поселок городского типа 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены её семьи: несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данном жилом помещении несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей водоснабжение, водоотведение и отопление в г.о. 

<

адрес>, в том числе и многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>; ООО «Комплекс Сервис» является управляющей организацией данного многоквартирного дома.

Начисление за оказываемые услуги рассчитываются следующим образом: ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» стоимость услуги отопления рассчитывает исходя из площади жилого помещения (27 кв.м), стоимость подачи холодной воды и водоотведения рассчитывает исходя из показаний прибора учета холодной воды; ООО «Комплекс Сервис» стоимость услуги по содержанию общего имущества производит на 3 человек - по количеству зарегистрированных лиц.

Установлено, что ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность перед ООО «Кинельская ТЭК» на ДД.ММ.ГГГГ в размере 180011 руб. 88 коп., перед ООО «Комплекс-Сервис» на ДД.ММ.ГГГГ составляет: за воду 44448 руб. 12 коп., за квартплату 145 595 руб., что подтверждается сверками расчетов.

Поскольку, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, несовершеннолетний ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2, которая временно проживает по месту жительства опекуна, однако сохраняет право пользования указанным жилым помещением, при этом несовершеннолетняя ФИО2 самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, она вправе требовать определения размера и порядка участия в расходах на оплату жилого помещения, его содержания и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на несовершеннолетнюю доли общей площади жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате жилого помещения, его содержания и коммунальных услуг ответчиками не исполнялась надлежащим образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении доли участия собственников жилого помещения в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от всех ежемесячных платежей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения городского округа Кинель Самарской области «Управления по вопросам семьи и демографического развития», в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 об определении доли участия в расходах на оплату жилого помещения, его содержания и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 (одной третьей) доли от всех ежемесячных платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на имя несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от всех ежемесячных платежей.

Ответчики вправе подать в Кинельский районный суд Самарской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна

Подлинник заочного решения подшит в гражданское дело № 2-1583/2025 в Кинельском районном суде Самарской области.

Судья А.И. Потапова