УИД: 61RS0044-01-2023-001731-85

№ 2-268/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Килафян Ж.В., с участием адвоката Согомонян Л.И., представившей ордер № от 06.02.2024, удостоверение № от 09.12.2002, при секретаре Гонджиян В.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом истец получил в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в отдел УФМС по Мясниковскому району истец узнал, что в 1979 году в спорном доме была зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Истец не регистрировал ответчика в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Никаких договорных отношений на проживание в доме истец с ней не заключал, расходы по содержанию дома ответчик не несет. Ответчик не проживает в доме, а место жительства ее истцу неизвестно. На основании изложенного, истец просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение, направленное ответчику по адресу регистрации: 

<

адрес>, вернулось без вручения, с отметкой «не проживает».

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Согомонян Л.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что достоверных доказательств о наличии иного места проживания ответчика суду не представлено, не представлено истцом достаточных доказательств того, каким образом была зарегистрирована ответчик в спорном домовладении.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ранее представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя 3-его лица ОВМ ОМВД России по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом истец получил в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу на запрос ОВМ по Мясниковскому району от 18.01.2024 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В домовладении истца личных вещей ответчика нет, она не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО8, которая указала, что является родной сестрой истца. Ранее она вместе с братом и матерью проживала в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время по данному адресу проживает ее брат, его жена, их сын и невестка, которая по данному адресу не зарегистрирована. Свидетель перестала там проживать после того, как вышла замуж, в 1988 году. Она не знает ответчицу ФИО2. Ответчик ни разу не проживала в спорном доме, никаких ее вещей в доме не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Рассматривая требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> суд считает, что в данном случае нашли подтверждение как отсутствие основания для проживания в спорном жилом доме, так и факт отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью. 

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 119, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2024 года. 

Судья Ж.В. Килафян