Дело ...

УИД 16RS0042-03-2024-013964-35

Решение

именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Салаховой Г.Г.,

с участием представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, истец является организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного ..., расположенного по проспекту Вахитова ... Республики Татарстан. Ответчик зарегистрирована, и является нанимателем ... вышеуказанном доме, лицевой счёт .... В течение длительного времени ответчик не в полном объёме выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 299 867 рублей 45 копеек. По вступившему в законную силу решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан по делу ... от ..., в Отделе судебных приставов ... ... на исполнении находится судебный приказ о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире по состоянию на .... На основании заявления истца выдан судебный приказ по делу ... года от ..., который отменён по заявлению ответчика. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме 185 702 рублей 41 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 571 рубля. 

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещён. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, суд по имеющимся материалам считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, указав в обоснование, что ... в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве были включены сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства в отношении ФИО1, при этом общество с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» включен в список кредиторов на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам 350 000 рублей по состоянию на ....

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что согласно протоколу ... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ... истец осуществляет управление многоквартирным домом 17 по проспекту Вахитова ... Республики Татарстан (л.д. 65).

Согласно справке с места жительства и выписке из домовой книги от ... ответчик зарегистрирована и проживает в ..., расположенной в ... по проспекту Вахитова ... Республики Татарстан (л.д. 59, 60).

Из справки по начислению и квитанции-счетов, представленных истцом, следует, что у ответчика имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составила 185 702 рубля 41 копейка, в том числе по коммунальным услугам в сумме 93 184 рублей 76 копеек, за содержание помещения в сумме 20 531 рубля 53 копеек, наем в сумме 5 049 рублей 40 копеек, и пени в сумме 66 936 рублей 72 копеек (л.д. 6-8, 9-56).

Также из представленной справки по начислениям от ... следует, что за ответчиком имелась задолженность: на ... в сумме 114 165 рублей 04 копеек, на ... в сумме 117 481 рубля 86 копеек, на ... в сумме 299 867 рублей 45 копеек, на ... в сумме 344 263 рублей 39 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ... с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по состоянию на ... в сумме 114 165 рублей 04 копеек, судебный приказ не отменён (л.д. 61).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ... с ответчика взыскана задолженность по состоянию на ... в сумме 299 867 рублей 45 копеек (л.д. 62).

При этом из справки по начислениям следует, что в эту сумму повторно включена задолженность, взысканная судебным приказом от ....

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции (...) от ... отменён судебный приказ судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ... по гражданскому делу ... года по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ... в сумме 299 867 рублей 45 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 099 рублей 34 копеек (л.д. 63-64).

Согласно справке по начислениям от ..., итоговая задолженность на ... составила 344 263 рубля 39 копеек.

Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности ответчиком суду не представлено.

По настоящему иску, поступившему ..., истцом заявлены требования за период с ... по ... в сумме 185 702 рублей 41 копейки за вычетом суммы 114 165 рублей 04 копеек, взысканной судебным приказом от ... (л.д. 5, 7-8).

Из справки по начислению суд приходит к выводу, что указанная задолженность входит в общую задолженность в сумме 344 263 рублей 39 копеек.

... в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве были включены сведения о возбуждении процедуры внесудебного банкротства в отношении ответчика, истец включен в список кредиторов задолженности по жилищно-коммунальным услугам на сумму 350 000 рублей и пени и штрафы на сумму 18 084 рубля 56 копеек по лицевому счёту ... от ... (л.д. 77, 79-80).

В соответствии с абзацами 1 и 3 части 1 статьи 223.6 Федерального закона от ... № 127-ФЗ (ред. от ...) «О несостоятельности (банкротстве)» по истечении шести месяцев со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве завершается процедура внесудебного банкротства гражданина и такой гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, указанных им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, с учетом общего размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей, предусмотренного пунктом 1 статьи 223.2 настоящего Федерального закона.

Задолженность гражданина перед кредиторами, указанными им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, признаётся безнадежной задолженностью.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам взысканию не подлежит, и исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.