Дело № 2-163/2025

УИД 45RS0001-01-2025-000189-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Перевалова Д.Н., 

при секретаре Хабировой Р.Р., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области 6 августа 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

у с т а н о в и л:

В Альменевский районный суд Курганской области обратился ФИО1 к Администрации Альменевского муниципального округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В исковом заявлении указал, что в 1991 году ему и его семье совхозом «Альменевский» была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время он желает приватизировать данную квартиру, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не может заключить договор приватизации. Ссылаясь на изложенное, на закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 27,04 кв.м. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. 

Представитель ответчика Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. 

Суд определил рассмотреть гражданское дело без участия истца, представителя ответчика Администрации Альменевского муниципального округа в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав истца, его представителя, допросив свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 8, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена семье истца совхозом «Альменевский» в 1991 году. Данные обстоятельства подтверждается показаниями свидетелей.

Свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что знает истца. Его бабушке в 1991 году совхозом «Альменевский» была предоставлена квартира в 

<

адрес> как работнику. Затем в квартиру заехал истец с матерью. В настоящее время истец самостоятельно осуществляет содержание и ремонт квартиры. Никаких споров с кем-либо по спорной квартире никогда не было. 

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что знает истца. Его бабушке в 1991 году совхозом «Альменевский» была предоставлена квартира в 

<

адрес> как работнику. Истец самостоятельно осуществляет содержание и ремонт квартиры. Никаких споров с кем-либо по спорной квартире никогда не было. 

Из справки Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области № 307 от 17.06.2025 следует, что ФИО1 право приватизации на территории Альменевского муниципального округа (района) не использовал.

Согласно справке об основных технико-экономических показателях объекта недвижимости № 46 от 26.05.2025 квартира № 1, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет полезную площадь – 27,04 кв.м., кадастровый квартал 45:01:030112. 

Согласно справке Администрации Альменевского района совхоз «Альменевский» реорганизован постановлением Администрации Альменевского района от 24.08.1993 № 534 в ТОО «Альменевский», постановлением Администрации Альменевского района от 29.12.1998 № 398 ТОО «Альменевский» реорганизовано в СПК «Альменевский». 

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что СПК «Альменевский» ликвидировано по решению суда 12 декабря 2006 года. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, сведений о жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, о регистрации прав на этот объект в Едином государственном реестре недвижимости нет. 

В силу ст. 12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрела право собственности на квартиру № 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поэтому необходимо признать за ним право собственности на данную квартиру. 

Признанием права собственности истца на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к Администрации Альменевского муниципального округа Курганской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,04 кв.м.

Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2025 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Д.Н. Перевалов