Дело № 2-2979/2020

64RS0046-01-2020-003848-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07сентября2020года городСаратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Низова И.В., при секретаре Гумирова А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 действующим в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от 11 декабря 2017 года № 19625 (с изменениями, внесенными в него дополнительным соглашением № 1 от 02 октября 2019 года и дополнительным соглашением № 2 от 17 марта 2020 года), она является нанимателем жилого помещения квартиры состоявшей из одной комнаты общей площадью 30.3 кв.м, в том числе жилой площадью 16.9 кв.м, находящегося в собственности муниципального образования «город Саратов» расположенной по адресу: 

<

...>.

На основании выписки из реестра муниципальной собственности МО «Город Саратов» от 27 декабря 2019 года, Постановления Верховного Совета РФ от 27декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», Постановления мэра города Саратова «О включении объектов жилищного фонда в реестр муниципального жилищного фонда города» от 26октября 1999 года № 855, право собственности на вышеуказанное жилое помещение, имеющее кадастровый номер 64:48:040305:599, зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Саратов», номер и дата государственной регистрации права: 64:48:040305:599-64/001/2020-1 от 04 февраля 2020 года.

Согласно справке, выданной ТСЖ «Солнце-2011» (исх. № 20 от 12 мая 2020года) истец постоянно зарегистрирован в указанном выше жилом помещении по месту жительства с 08 января 1982 года, состав моей семьи составляет 1 человек.

Как следует из содержания справки, выданной ТСЖ «Солнце-2011» (исх. № 21 от 12 мая 2020 года), ранее вместе с истцом квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована по месту жительства ее дочь - ФИО7 (фамилия до регистрации брака - «Киселева») ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ дочь вступила в зарегистрированный брак с петровым Ю.В., в связи, с чем выехала на постоянное место жительства к своему супругу по адресу: 

<

адрес>. С указанного времени (с августа 1993 года) ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, совместно со мною не проживает.

В браке с ФИО2 у ФИО3 родилось трое детей: петрова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Старшая дочь ответчиков - ФИО8 практически сразу же после рождения зарегистрирована по месту регистрации своего отца - по адресу: 

<

адрес>, а несовершеннолетние дети - ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по месту регистрации своей матери - по адресу: 

<

адрес>.

Однако фактически с момента рождения дети стали постоянно проживать вместе со своими родителями в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и в занимаемую мною квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не вселялись, а были в ней лишь зарегистрированы.

В связи с тем, что органами регистрационного учета регистрация ФИО3, а также ее несовершеннолетних детей - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, осуществлена по адресу: 

<

адрес>, они были включены в договор социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и МО «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> МО «

<

адрес>».

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, органами регистрационного учета несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между мною и МО «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> МО «

<

адрес>» заключено дополнительное соглашение за № к вышеуказанному договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Позднее, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также были сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МО «

<

адрес>» в лице администрации 

<

адрес> МО «

<

адрес>» заключено дополнительное соглашение за № об изменении вышеуказанного договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесены соответствующие изменения, в соответствии которыми п. 3 договора изложен в следующей редакции: «Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: нет». Следует отметить, что с 1993 года (на протяжении 27 лет) ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, расходов по оплате за пользование спорным жилым помещением (плату за наем), а также расходов по оплате за содержание указанного жилого помещения и по оплате за коммунальные услуги не несет. После регистрации брака ФИО3 добровольно выехала на постоянное место жительства к своему супругу по адресу: 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время.

Несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента рождения и по настоящее время также постоянно проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, совместно со своими родителями. В жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, они никогда не вселялись и ни дня в нем не проживали. Никаких вещей, а также какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам и их детям, в спорной квартире не имеется. Как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истец самостоятельно несет бремя его содержания, в том числе за счет собственных средств осуществляю плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С 1993 года и по настоящее время в спорном жилом помещении истец проживает одна и зарегистрирована в нем по месту жительства. Членом моей семьи ФИО3, а также ее несовершеннолетние дети - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются, и право пользования спорным жилым помещением у них отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Комитет по управлению имуществом 

<

адрес> с заявлением на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Однако по результатам рассмотрения представленных мною документов администрацией муниципального образования «

<

адрес>» был дан ответ (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), которым истцу было предложено в дополнение к представленным мною документам представить разрешение, выдаваемое органами опеки и попечительства о возможности исключения из состава участников приватизации вышеуказанного жилого помещения несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, указанных в дубликате договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также согласие на приватизацию занимаемого мною жилого помещения гр. ФИО3, указанной в дубликате договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, либо документы, подтверждающие утрату ею права пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что во внесудебном порядке разрешить возникшую ситуацию не представилось возможным, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением за защитой своих нарушенных прав.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Указанные последствия признания иска представителю ответчика известны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выраженное в подготовительной части судебного заседания волеизъявление ответчика на признание иска, снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО3, ФИО2 действующим в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившими права пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение Ленинского районного суда 

<

адрес> может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья