Дело № 2-339/2019

Категория 2.127 Спор возникающий из жилищного законодательства

– иные жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года пгт. Раздольное 

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Абеляшева А.В., 

секретарь судебного заседания Чеботарева А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, ответчики по делу зарегистрированы в доме, однако, не проживают в домовладении, не предпринимали мер по вселению и проживанию в доме. Ввиду регистрации ответчиков в жилом доме, истец не может распорядиться им по своему усмотрению. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил его удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, адвокат Якушева В.В., назначенная защищать интересы ответчиков на основании определения суда, в судебном заседании против иска возражала. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу и иные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно сведениям из ЕГРН, право собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1. 

Согласно адресной справке – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Судом в судебном заседании не установлено наличие сведений о регистрации договора аренды, найма, поднайма жилого помещения и земельного участка, расположенного по указанному адресу с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, ответчик - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в спорном жилом доме.

Наличие каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по поводу пользованием им, судом не установлено.

Судом также не установлено наличие каких-либо неприязненных отношений между истцом и ответчиком - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые бы являлись препятствием для вселения и проживания ответчика в спорном доме.

Так же, судом не установлено, что истец чинит препятствия ответчику – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во вселении и проживании её в указанном доме. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ, N 713, (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования в части признания ФИО2, утратившей право пользорвание указанным домом, подлежат удовлетворению, в остальной части заявленных исковых требований следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (домом в целом), расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части заявленных исковых требований, отказать. 

Решение суда, является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета (в доме в целом) по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ 

Судья -