Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Курочкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании городе Омске 03 октября 2017 года исковое заявление Б.А.В. к К.И.В. о признании возражений о местоположении границ земельного участка необоснованными и установлении границ образуемого земельного участка, взыскании морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.А.В. обратился в Омский районный суд Омской области с вышеназванным иском указав, что на основании распоряжения администрации Богословского сельского поселения от 12.08.2016г. №, в соответствии с распоряжением администрации Богословского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, членской книжки СНТ «Флора» выданной ДД.ММ.ГГГГ, истец является законным владельцем земельного участка расположенного адресу: 

<

адрес>, общей площадью 400 кв.м. В целях оформления земельного участка, в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, постановке его на государственный кадастровый учет, истец обратился к кадастровому инженеру М.А.В. для выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка: геодезическая съемка, подготовка межевого плана, постановка на государственный кадастровый учет земельного участка. В процессе согласования местоположения границ земельного участка выяснилось, что местонахождение правообладателей смежных земельных участков выяснить не представилось возможным, сведения о них в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В связи с этим, кадастровым инженером было оформлено и опубликовано объявление в газете «Омский пригород»№ (8675) от ДД.ММ.ГГГГ, в тексте которого заинтересованные лица приглашались на собрание по вопросу согласования границы. В объявлении было также предложено владельцам смежных участков представить свои возражения в случае наличия таковых. Срок ознакомления с проектом межевого план и представления возражений был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик К.И.В. с проектом межевого плана не ознакомился, на собрание заинтересованных лиц не явился. В адрес кадастрового инженера также не было направленно возражений. Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было представлено возражение в ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>. Общая граница земельного участка истца с земельным участком К.И.В., проходит от точки н9 до точки н5. По этим точкам ответчиком никаких подтвержденных документально претензий не предъявлено, результатов межевания в отношении своего земельного участка не представлено. Также в представленном в орган кадастрового учета возражении, относительно общей границы ответчик не представляет возражений, но возражает против оформления истцом земельного участка №, утверждая, что имеет документы на оформление этого земельного участка, но данные документы представлены не были. Впоследствии ответчиком было подано исковое заявление к администрации Богословского сельского поселения, К.А.В., с прошением признать судом незаконным распоряжение администрации Богословского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе судебного заседания ответчиком была представлена выписка из протокола общего собрания (собрания уполномоченных) СНТ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой спорный земельный участок был закреплен за ответчиком. В своем исковом заявлении К.И.В. указывает, что земельный участок предоставлен ему решением общего собрания (собрания уполномоченных), что он и подтверждает вышеуказанной выпиской. Так же отмечает, что данное решение относится к исключительной компетенции Общего собрания в соответствии с п. 18 ч. 1 ст. 21 Федерального закона №- ФЗ. Однако, согласно ч.1.1 ст. 21 Федерального закона №66-ФЗ следует, что решение по вопросу указанному в п. 18 ч.1 ст.21 Федерального закона №66-ФЗ не может быть принято на общем собрании, проводимым в форме собрания уполномоченных. Из чего следовало, что представленная К.И.В. выписка не является правомочной. Кроме того, в ходе разбирательства по делу, судом Омского района Омской области были запрошены документы в администрации Омского муниципального района Омской области, и была получена копия постановления Администрации Омского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого спорный земельный участок был ранее предоставлен истцу, и на основании которого ему была выдана членская книжка. По исковому заявлению К.И.В. к администрации Богословского сельского поселения, Б.А.В., судом было вынесено решение об оставлении исковых требований К.И.В. без удовлетворения. Позже К.И.В. была подана апелляционная жалоба в Омский областной суд Омской области, с прошением отменить решение Омского районного суда Омской области по делу №. Апелляционная жалоба так же была оставлена без удовлетворения.

Данным земельным участком Б.А.В. пользуется уже длительный период времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента образования садоводства. В момент образования СНТ «Флора», данный земельный участок являлся оврагом. В течение многих лет, затратив силы и средства, истец сумел выровнять территорию оврага и в последствии, данному участку был присвоен №, а также данный участок был закреплен за Б.А.В.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдана членская книжка, в которой указано, что участок № закреплен за ним на основании постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ. Данное постановление хранится в архиве Омского муниципального района Омской области, что было установлено в ходе разбирательств по гражданскому делу №. Б.А.В. все эти годы использует данный земельный участок по целевому назначению, проводит мероприятия по улучшению плодородию почвы, оплачивает членские взносы. Претензии и предупреждения со стороны СНТ «

<

данные изъяты>» к ответчику не поступали. На земельном участке высажены плодово-ягодные кустарники, овощные культуры.

Так в полученном возражение от К.И.В. не предъявлено никаких подтвержденных документально претензий по поводу месторасположения части границы от точки н9 до точки н5, не приложены документы, подтверждающие его право на смежный земельный участок. Попытки ответчика отнять у истца земельный участок, обрабатываемый им в течение долгих лет, на содержание, проведение мероприятий по повышению плодородия почвы, обработку которого было затрачено много лет, сил и средств, негативно отразились на здоровье Б.А.В. На нервной почве у него сформировалась катаракта. Потребовалась операция. Медицинские расходы обошлись семье пенсионеров в 27 750 рублей. 

На основании изложенного, просит признать необоснованным возражение от К.И.В. и установить границу образуемого земельного участка в пользу истца в соответствии с подготовленным межевым планом кадастровым инженером М.А.В., взыскать с ответчика уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы в размере 16 000 рублей, моральной компенсации, в связи с понесенными медицинскими расходами в размере 27 750 рублей, а также за подготовку заключения кадастрового инженера в размере 5 000 рублей 

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, просил признать необоснованными возражение К.И.В. и установить границу образуемого земельного участка, смежную (общую) с земельным участком ответчика (от точки н9 до точки н5 на чертеже) в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером М.А.В., взыскать с К.И.В. в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, судебные расходы в размере 12 500 рублей, а также понесенные медицинские расходы, в связи с причинением морального вреда, вследствие противоправных действий ответчика в размере 27 750 рублей.

В судебном заседании истец Б.А.В. участи не принимал, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца М.А.В., действующий на основании доверенности (л.д.117), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным и иске.

Представитель истца Б.Л.М., действующая на основании доверенности (л.д.118), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик К.И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично, возражал против удовлетворения требований в части взыскания судебных расходов и медицинских расходов качестве морального вреда. Указал, что направил возражения, поскольку не согласил с тем, что истец пользуется земельным участком №, против установленной по забору смежной границей участка не возражает.

Представитель ответчика М.Е.Н., действующая на основании доверенности (л.д.165), уточненные исковые требования признал частично, возражала против удовлетворения требований в части компенсации морального вреда и судебных расходов, в связи с тем, что правонарушений со стороны К.И.В. не допущено. Указала на то, что истцом не доказан факт причинения морального вреда и не представлено доказательств причинно-следственной связи между действиями ответчика и причиненным вредом здоровью. Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера, неизвестно где действительно проходят границы земельных участков. Считала, что в заключении кадастрового инженера повторяется материал, который указан в межевом плане. 

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 60 ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Омского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «

<

данные изъяты>» для коллективного садоводства в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок, площадью 3,0 га (л.д. 123). 

Как видно из материалов дела истцу Б.А.В. на основании постановления администрации Омского муниципального района №-п от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 325 кв.м. расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Флора», из состава земель сельскохозяйственного назначения для садоводства (л.д. 187-188).

На основании распоряжения администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.В. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 400 кв.м. в границах богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, расположенного: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», аллея №, участок № с условным номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения для растениеводства.

Согласно распоряжения администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка с условным номером №, площадью 400 кв.м. с видом разрешенного использования растениеводство, из категории сельскохозяйственного назначения, местоположение

Согласно членской книжки садовода, Б.А.В. является членом СНТ «

<

данные изъяты>» в отношении участка № по 5 аллее на основании протокола №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «

<

данные изъяты>» Ш.И.В., указано, что Б.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется участком № по аллее №, общей площадью 400 кв.м., на котором высажены плодово-ягодные кустарники, овощные культуры. 

С целью постановки на государственный кадастровый учет земельного участка площадью 325 кв.м. расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «Флора», Б.А.В. обратился в ИП ФИО1.

В процессе подготовки межевого плана было установлено, что одним из смежных земельных участков от точки н9 до точки н5 с образуемым земельным участком с обозначением № является земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем которого является К.И.В. (л.д. 32)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>» участок №, площадь 545 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем является К.И.В., вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 109-112).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что кадастровым инженером было оформлено и опубликовано объявление в газете «Омский пригород»№ (8675) от ДД.ММ.ГГГГ, в тексте которого заинтересованные лица приглашались на собрание по вопросу согласования границы, в котором было также предложено владельцам смежных участков представить свои возражения в случае наличия таковых (л.д. 46).

С 1 января 2017 года государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В силу положений ч. 4, 4.1, 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно положениям ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно положениям ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

Процесс согласования местоположения границ земельных участков регламентирован в ст. 39 этого же Федерального закона. 

Согласно ч.ч. 7.8 ст. 39 Федерального закона N 221-ФЗ согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

В силу положений ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Действующим земельным законодательством при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании предусмотрено обеспечение учета законных интересов граждан, права которых могут быть затронуты межеванием. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ (ч. 5 ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области поступило заявление от К.И.В. с возражением против оформления в собственность садового участка №, в связи с тем, что ответчиком проводятся мероприятия по оформлению вышеуказанного земельного участка в собственность.

В материалы дела истцом представлено заключение кадастрового инженера Х.А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, которым в ходе проведения работ были запрошены сведения из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков, в отношении смежной (общей) границы имеется спор:

Земельный участок, расположенный: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «

<

данные изъяты>», участок №, кадастровый №, площадью: 545 кв.м., правообладателем является К.И.В..

Земельный участок, расположенный: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «

<

данные изъяты>», участок №, сведения в ЕГРН не учтены, площадью 400 кв.м., правообладателем является Б.А.В..

В соответствии с п. 2 ст. 39 ФЗ-221 «О кадастровой деятельности» (в редакции действовавшей на дату подачи возражений), Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Из этого следует, что спор между К.И.В. и Б.А.В. может затрагивать только местоположение смежной (общей) границы, между садовым участок № и участком №.

Данная граница проходит по забору земельного участка №, правообладателем которого является К.И.В. и учтенного в ЕГРН с кадастровым номером №.

Для подготовки настоящего заключения были произведены геодезические работы. Был осуществлен выезд на местность, установлены координаты характерных точек границ обоих земельных участков методом спутниковых-геодезических измерений.

Граница земельного участка № определена по забору, который установлен по всему периметру. На севере участок граничит с земельным участок №, на востоке с участком №, на юге с участком №, на западе - с землями общего пользования СНТ «

<

данные изъяты>» (аллея №).

На основании вышеизложенного следует, что смежная (общая граница, между земельными участками № и №, расположенными в СНТ «Флора», координаты которых приведены в каталоге координат, установленная по границе фактически разделяющей земельные участки - по забору земельного участка № (кадастровый №). Местоположение данной границы не каким образом не затрагивает права и законные интересы правообладателя земельного участка №, К.И.В.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при проведении землеустроительных работ (межевания) земельного участка с условным номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», аллея №, участок №, нарушения земельного законодательства не допущены, границы и площадь земельного участка соответствуют площади, указанной в правоустанавливающих документах на участок, границы земельного участка определены верно, процедура их согласования со смежными землепользователями соблюдена, наложений на существующие земельные участки не допущено.

В ходе судебного разбирательства ответчик указал на отсутствия возражений по установлении границы между земельным участком « № и участком № по забору.

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, поскольку иным способом, кроме как судебным решением восстановить нарушенные права истца не представляется возможным, полагает необходимым установить границы земельного участка с условным номером № со смежным земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности К.И.В., по характерным точкам координат земельного участка от точки «н9» до точки «н5», указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером М.А.В.

В силу положений ст. ст. 151, 1099 Гражданского кодекса РФ причиненные гражданину физические и нравственные страдания подлежат возмещению только тогда, когда они причинены действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на иные нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

Согласно абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда от 20.12.1994 г. «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» суду необходимо выяснить, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные и физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме или иной материальной форме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора. В соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.

Из приведенных нормативных положений гражданского законодательства и разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 20 декабря 1994 г. N 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», следует, что по общему правилу необходимыми условиями для возложения обязанности по компенсации морального вреда являются: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинной связи между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда, вина причинителя вреда.

Оценивая представленные истцом в материалы дела медицинские документы и характер предъявляемых исковых требований, суд пришел к выводу о том, что истцом не представлено допустимых и относимых доказательств причинно-следственной связи между приобретенным заболеванием истца в виде катаракты, причившие моральный вред и действиями ответчика по предоставлении своих возражений, не представлено доказательств моральных и нравственных страданий, в связи с чем суд считает данное требование не подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, расходы на производство осмотра на месте, другие признанные судом необходимыми расходы.

За подготовку заключения кадастрового инженера, Б.А.В. были оплачены услуги в размере 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 204).

Учитывая изложенное, а также положения ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу, что указанные расходы являлись необходимыми, в связи с чем подлежат включению в судебные издержки по правилам абз. 6 ст. 94 ГПК РФ и взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

При рассмотрении дела в суде интересы истца Б.А.В. представлял М.А.В., действующий на основании доверенности. Истцом представлен договор об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого М.А.В. (исполнитель) и Б.Л.М., действующая на основании доверенности, (заказчик) заключили договор. По условиям п. 1.1 договора исполнитель обязуется по заданию заказчика представлять интересы мужа заказчика, Б.А.В., в судебных учреждениях (инстанциях) 

<

адрес>, любого района 

<

адрес>, у мировых судей, в районных удах 

<

адрес>, любого района 

<

адрес>, в городских судах, в Омском областном суде, на всех стадиях судебного процесса, проходящего в отношении земельного участка №, расположенного в СНТ «

<

данные изъяты>», 

<

адрес>, а заказчик обязуется оплатить эти услуги (л.д. 205-207). 

Однако, доказательств реально понесенных расходов по оплате услуг представителя суду не представлено, в связи с чем, данные требования суд оставляет без рассмотрения, что не лишает истца в дальнейшем обратиться с заявлением о распределении судебных расходов.

При подаче иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, исходя из суммы удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б.А.В. к К.И.В. о признании возражений о местоположении границ земельного участка необоснованными и установлении границ образуемого земельного участка удовлетворить частично.

Признать возражения К.И.В. в согласовании местоположении границ земельного участка № с условным номером № необоснованными.

Установить границу образуемого земельного участка смежную с земельным участком с кадастровым номером № от точки н9 до точки н5 межевого плана подготовленного кадастровым инженером М.А.В..

Взыскать с К.И.В. в пользу Б.А.В. расходы по оплате заключения кадастрового инженера в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Степанова

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.