Дело №2-1365/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Мальцевой Е.С.,

с участием прокурора Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

11 июня 2019 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Дом принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы А.Г.В. ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в доме своего сожителя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который собирался проживать с ней, совместно вести хозяйство. Однако, после регистрации ФИО2 проживал на протяжении непродолжительного периода времени, после чего, в марте 2014 г., они расстались и в настоящее время ответчик с ФИО1 не проживает, проживает где-то на территории города Белово Кемеровской области, его место жительства в настоящее время истице неизвестно. Ответчик обязательных платежей по оплате коммунальных услуг не осуществлял и не осуществляет, членом семьи ФИО1 никогда не являлся и в настоящее время не является.

Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» отказали. Никаких договоренностей по пользованию жилым помещением с ответчиком не было и нет. Совместный быт с истицей в данном жилом помещении он не ведет, бремя содержания никогда не исполнял и не исполняет.

Регистрация в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 Н.Ф. Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 Н.Ф. Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания посредством направления судебных извещений на адрес, сведения о котором находятся в материалах дела. С последнего известного адреса местожительства ответчика повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

На основании ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства. 

Принимая во внимание разъяснения п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса РФ», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Тот факт, что ответчик не получает корреспонденцию по адресу, сведения о котором находятся в материалах дела, суд считает не является основанием для отложения судебного разбирательства, поскольку ответчик при добросовестном отношении должен был позаботиться о получении почтовой корреспонденции направляемой на его имя.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала, поддержала доводы истицы, изложенные в исковом заявлении и в судебном заседании.

Суд, выслушав истицу ФИО1, третье лицо ФИО3, свидетелей Г.Ю.К. С.Л.М.., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Коротковой А.Ю., полагающей, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Беловской государственной нотариальной конторы А.Г.В., жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

То обстоятельство, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, ФИО1 и ФИО3, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области, в совокупности с материалами дела и объяснениями лиц, участвующих в деле.

ФИО4 присвоена фамилия ФИО5, вследствие заключения брака с В.К.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным управлением центрального района Администрации Беловского городского округа, по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО4, ФИО2

В материалы дела представлен акт, составленный на дату ДД.ММ.ГГГГ, подписанный по соседству проживающих лиц с истицей по 

<

адрес> 

<

адрес> заверенный подписью инспектора по работе с населением и печатью Территориального управления Центрального района Администрации Беловского городского округа из которого следует, что ФИО2 по 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает с марта 2019 г. и совместного хозяйства с жильцами этого дома не ведет.

Из пояснений Г.Ю.К., С.Л.М., опрошенных в качестве свидетелей, в судебном заседании следует, что по 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2 не проживает с марта 2019 г. О каких - либо спорах, касаемо вселения ответчика в спорный жилой дом свидетелям не известно.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> 

<

адрес>, не принадлежащем ему на праве собственности, какие-либо договоры, предусматривающие пользование ответчиком спорным жилым помещением, между сторонами третьим лицом не заключались, членом семьи собственника ответчик не является. 

До настоящего времени ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что препятствует истцу в реализации прав собственника данного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности и во взаимосвязи, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав доводы участвующих в деле лиц, пояснения свидетелей и заключение прокурора, исходя из приведенных норм права, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

<

адрес>, регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца, как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им.

Поскольку ответчик, членом семьи истца не является, доказательств наличия иных оснований права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, что указывает на то, что он утратил право пользования жилым помещением, не нуждается в пользовании жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

<

адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истца как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

<

адрес>

Данное решение является основанием ОВМ МО МВД России «Беловский» для снятия с регистрационного учета ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 июня 2019 г.

Судья В.М. Голубченко