Дело № 2-1074/2019

27RS0015-01-2019-001545-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е. 

при секретаре Никулиной Е.А.

с участием представителя истца МУП «Янтарь» ФИО1, действующей на основании доверенности № 36 от 01.11.2019 года,

ответчика ФИО2, 

представителя ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности 27 АА 137210 от 10.12.2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Янтарь» к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Янтарь» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс.

В обоснование заявленных требований указано, что в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО5 Пользуясь коммунальными услугами, должники не производят оплату в полном объеме, что привело к образованию долга в сумме 76758,31 рублей, образовавшегося за период с 01.01.2018 г. по 01.07.2019 г. МУП «Янтарь» с 01.01.2018 г. является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальный ресурс в виде холодного водоснабжения, а также теплоснабжения в горячей воде собственникам и нанимателям жилых помещений, находящихся в муниципальном жилищном фонде «Рабочий поселок Ванино». Истец в августе 2018 года обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с ответчика за потребленные ресурсы в принудительном порядке. Мировой судья судебного участка № 49 Ванинского района 30.08.2018 г. вынес судебный приказ о взыскании задолженности, который по заявлению ответчика был отменен определением мирового судьи от 07.06.2019 г.

Просит взыскать с ФИО2 и ФИО5 в пользу МУП «Янтарь» сумму долга за коммунальные услуги в размере 76758,31 рублей за период с 01.01.2018 г. по 01.07.2019 г.

Представитель истца МУП «Янтарь» ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснив, что ответчиками в счет уплаты суммы догла внесено 40000 рублей, в связи с чем просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным ресурсам в размере 36758 рублей 31 копейку. 

ФИО2 как ответчик и представитель ФИО5 в судебном заседании пояснили, что действительно по квартире имеется задолженность по коммунальным ресурсам. С целью добровольного урегулирования спора ими внесено в счет погашения долга 40000 рублей, в ближайшее время ими будет погашена вся задолженность. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (пункт 2 и 3).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В соответствии со статьей 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании, из выписки от 04.12.2019 г. № 435 установлено, что в реестре муниципальной собственности городского поселения «Рабочий 

<

адрес>» 

<

адрес> - отсутствует. 

Согласно протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в МКД, расположенных по адресу 

<

адрес>, принято решение о заключении собственниками помещений в МКД прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией МУП «Янтарь».

Согласно части 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Таким образом, граждане, проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, с 12.09.2018г. вносят оплату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Янтарь».

Из материалов дела следует, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), в спорный период оплату производили нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 76758,31 рублей за период с 01.01.2018 г. по 01.07.2019 г., что подтверждается справкой ООО «Жилкомсбыт» от 18.07.2019 г., копией лицевого счета.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено. 

Согласно расчету исковых требований и копии лицевого счета, задолженность ответчиков за период с 01.01.2018 года по 01.07.2019 года составляет 76758,31 рублей, в том числе: вода - 5563,88 рублей, пеня – 7237,47 рублей, тепло – 64224,88 рублей. 

Представленный истцом расчет исковых требований у суда сомнений не вызывает. 

В ходе судебного заседания представитель истца уточнила требования, с учетом частичной уплаты долга, пояснив, что ответчиками внесено 40000 рублей, в связи с чем сумма долга уменьшилась до 36758,31 руб. 

Анализируя заявленные истцом уточненные исковые требования, суд полагает их законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

Поскольку истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района Хабаровского края, солидарно в сумме 1887,75 рублей ( с учетом того, что частично сумма долга в размере 20500 рублей, была оплачена 05.11.2019 года, т.е. до подачи иска в суд-21.11.2019 года)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Янтарь» к ФИО2 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальный ресурс, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тен Розы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, и ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия Ванинского муниципального района «Янтарь» задолженность за коммунальный ресурс за период с 01.01.2018 года по 01.07.2019 года в размере 76 758 (семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 31 копейка. 

Взыскать солидарно с Тен Розы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, и ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, в доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 1887 (одна тысяча восемьсот восемьдесят семь) рублей 75 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.

Мотивированное решение

Изготовлено 26.12.2019 года