РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-2772/2019

УИД №

10 июля 2019 года г. Самара

Промышленный районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Ланских С.Н. 

при секретаре Лобановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском кТютюлину П.В., в обоснование требований ссылается на то, что она на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ., договора о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ. № номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. № номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. №, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., ЕГРН №, свидетельства о государственной регистрации серии ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>. м., расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В период с ДД.ММ.ГГГГ. истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Квартира приобретена в период брака.

Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в вышеуказанной квартире ФИО3 и сына ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № Промышленного района судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг. брак между сторонами был расторгнут.

Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением- принадлежащей ей указанной квартирой по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и вывез все свои вещи. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета по месту регистрации, тем более что законных оснований для проживания у него нет. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчик приобрел двухкомнатную квартиру в 

<

адрес> и вступил повторно в брак, официально работает ООО «

<

данные изъяты>» в 

<

адрес>.

У родителей ответчика имеется шестикомнатныйдвухэтажный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просила: 1) признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> обязать органы регистрационного учета снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 2) взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>и расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечено ГУ МВД России по Самарской области.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования и доводы искового заявления полностью поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом-телефонограммой, исковые требования не признал по основаниям, подробно изложенными в письменном отзыве на иск.

Представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований относительно предмета спора- ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, о причинах неявки суд не известил.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу с ч. 1 ст. 39 СК РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Частью 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, стороны состояли в зарегистрированном бракес ДД.ММ.ГГГГ., от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут, место жительства несовершеннолетнего ребенка ФИО12 определено по месту жительства матери ФИО1

На основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области, с ФИО3 в пользу ФИО1, взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. рождения в размере 

<

данные изъяты> части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и до его совершеннолетия.

Т.Ю.ПБ. иТютюлину П.В. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской. № от ДД.ММ.ГГГГ. из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области ( государственная регистрация права за № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. паспортного стола ООО «

<

данные изъяты>» в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ.) и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения ( с ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 304 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку спорная квартира является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака. После расторжения брака раздел имущества не производился, в силу чего спорное имущество находится в совместном пользовании сторон до настоящего времени, в связи с чем, оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества, утратил право пользования жилым помещением, не имеется.

Доводы истца о том, что ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, не исполняет обязанности по его содержанию, не является членом ее семьи, имеет в собственности другое жилое помещение, основанием к удовлетворению иска не являются, поскольку приведенные обстоятельства на объем правомочий истца как сособственника квартиры не влияют и не могут являться основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Исковые требования ФИО1 о признании утратившим ФИО3 право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ранее действовавшими Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с платежными документами, представленными истцом, сверкой расчетов ( данные личного кабинета истца) ФИО1 произведена оплатажилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты> коп., из них:

1)жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья,содержание и текущий ремонт общего имущества, отопление,) ООО УК « 

<

данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 

<

данные изъяты>. (

<

данные изъяты>.);

2) оплата капитального ремонта НО «

<

данные изъяты>» в сумме 

<

данные изъяты>

3)оплата электроэнергии по квартире ПАО 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в сумме 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

В силу п.86 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 коммунальных услуг по отоплению при временном отсутствии жильца не производятся.

Доказательства, подтверждающие обращение ФИО3 в управляющую компанию с заявлением о перерасчете коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение) по причине не проживания его в жилом помещении и как следствие не использование предоставляемых коммунальных услуг, плата за которые начисляется исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, оснований для взыскании с ответчика в пользу истца половины оплаты за использованную электроэнергию (

<

данные изъяты>.в квартире, суд не усматривает, так как фактически в квартире проживает только сособственник жилого помещения ФИО1 с несовершеннолетним сыном сторон, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире не проживает, что истцом не оспаривалось. Соответственно, ФИО1 должна оплачивать 

<

данные изъяты> доли данных расходов как сособственник квартиры и проживая в ней, и половину расходов за несовершеннолетнего сына, что составляет 

<

данные изъяты> ФИО4 оплачивает 

<

данные изъяты> доли расходов за несовершеннолетнего сына в сумме 

<

данные изъяты>

Оплату коммунальных услуг за зарегистрированного в жилом помещении несовершеннолетнего, несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Доводы ответчика в возражениях на иск о том, что оплата за жилищно-коммунальные услуги по квартире оплачиваются ФИО1 из алиментов, выплачиваемых им на ребенка, суд не принимает во внимание.

Алименты, выплачиваемые на содержание ребенка, не могут идти в зачет обязанностей несовершеннолетнего как члена семьи сособственников жилого помещения по оплате коммунальных платежей.

Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание ребенка не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетнегоребенка, такая ответственность возлагается на обоих родителей и равных долях.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, расчет задолженности им не оспорен. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению частично в размере 

<

данные изъяты>оплаты жилищно-коммунальных услуг; 

<

данные изъяты>.-оплаты за капитальный ремонт.; 

<

данные изъяты> -оплаты услуг электроэнергии )

Правовых оснований для взыскания в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО1 понесенных судебных расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. за требование неимущественного характера (о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета) не имеется, так как истцу отказано в удовлетворении иска в этой части.

С ответчика в доход государства в силу ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требованияТютюлинойудовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83531 руб. (восемьдесят три тысячи пятьсот тридцать один рубль) 46 копеек.В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО4 в доход государства государственную пошлину в размере 2705 руб. (две тысячи семьсот пять рублей) 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме составлено 17 июля 2019 года.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

*