РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 17 апреля 2020 года

№ 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе: 

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Коровиной С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО15, Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО15, Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на жилой дом (с учетом уточненных требований). Требования мотивированы тем, ФИО2 с 2002 года проживал по адресу 

<

адрес> вместе со своей матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась истцу матерью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оставила завещание по которому все свое имущество завещала ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО9 по ? каждому. После смерти матери наследство не оформлялось. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО4 на наследство не претендует. Право собственности на жилой дом и земельный участок ни за кем не регистрировалось. Согласно выписки из похозяйственной книги, в которой указано, что жилой дом принадлежал, матери истца ФИО1 Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в указанном доме, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом. С учетом уточнения исковых требований просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 86,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО8 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик администрация Тюменского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил возражения, в котором просит рассмотреть дело без участия.

Ответчик ФИО15 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, исследовав представленные истцом письменные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч.1 ст. 1152 и ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять ; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО5 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении НВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, из содержания которого следует, что все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся 

<

адрес> завещает ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, по ? доле каждому.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книге администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом принадлежал ФИО1, состоящий из одного шлакоблочного строения, общей площадью 80 кв.м. с хозяйственными постройками: гараж, баня, служба. Сооружения находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ. № ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Муниципальное образование, 

<

адрес> органами технической инвентаризации не производилась.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 заведено наследственное дело № к наследственному имуществу ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО11, ФИО12 выданы свидетельства о праве на наследство, которое состоит из: жилого дома, находящееся по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 460 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось, согласно сведений содержащихся на сайте Федеральной нотариальной палаты.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда № от ДД.ММ.ГГГГ под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, уплату налогов, производства за счет наследственного имущества расходов. При этом, приведенный в Постановлении перечень действий, совершаемых наследником по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, не является исчерпывающим и не исключает фактического вступления наследника во владение имуществом путем принятия его части.

Согласно письменных объяснений ФИО13 и ФИО14, следует что они являются соседями, истец с ДД.ММ.ГГГГ год проживал с матерью, после смерти матери в доме проживает один.

Суд считает, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, так как после смерти ФИО1, фактически принявший наследство, совершил действия, связанные с распоряжением имущества наследодателя. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

При этом право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

В соответствии с разъяснениями п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства, с учетом установленных судом обстоятельств, суд считает, исковые требования ФИО8 о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью 86,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.

Судья: К.В. Стойков