РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Онгудай 2-408/2017 

13 декабря 2017 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В., 

при секретаре Кызановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Онгудайский район», сельской администрации МО Куладинское сельское поселение, индивидуальному предпринимателю ФИО3 о признании права долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО «Онгудайский район», индивидуальному предпринимателю ФИО3 о признании права долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указали, что постановлением администрации Онгудайского района «О предоставлении земельного участка ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пожизненное наследуемое владение общей площадью 

<

данные изъяты> га, в т.ч. пашни – 

<

данные изъяты> га, пастбищ – 

<

данные изъяты> га. Пунктом 1 данного постановления утвержден главой крестьянского хозяйства ФИО3 Членами крестьянского хозяйства стали: ФИО2, ФИО8, ФИО1 Протоколом общего собрания членов крестьянского хозяйства «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ было решено вывести из состава крестьянского хозяйства «

<

данные изъяты>» ФИО2, ФИО8, ФИО1, выделив им земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га в урочищах 

<

адрес> в счет их земельной долей. Для этого был составлен проект отвода земельного участка, схематический план земельных участков. Земельному участку присвоен кадастровый № и внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Онгудайского района «об изменении участников крестьянского хозяйства «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № выведены из членов крестьянского хозяйства «

<

данные изъяты>» ФИО2, ФИО8, ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ они пользуются данными земельными участками. В районной газете «

<

данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ году было опубликовано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка. В ДД.ММ.ГГГГ межевые работы закончились, границы единого землепользования с кадастровым номером № установлены, но зарегистрировать право собственности невозможно в связи с тем, что в постановлении администрации Онгудайского района № об изменении участников крестьянского хозяйства «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № не указано право собственности. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Земельную долю ФИО8 получила супруга ФИО1 Ничьи права на данный земельный участок не зарегистрирован. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена сельская администрация МО Куладинское сельское поселение.

Представителем истцов ФИО4 представлено письменное пояснение по делу, из которого следует, что земельный участок ранее крестьянским хозяйствам выделялся в большем количестве. Истцы пользуются земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, никаких возражений по поводу местоположения и площади земельного участка от собственников смежных земельных участков не поступало.

Представители ответчиков - администрации МО «Онгудайский район», сельской администрации МО Куладинское сельское поселение, индивидуальный предприниматель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела. От ответчиков в суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием о том, что они согласны с исковыми требованиями и не возражают против удовлетворения требований истцов. Также в заявлениях ответчиков и их представителей указано о том, что им понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Истцы ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов, ответчиков и их представителей.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно представитель истцов пояснила, что земельный участок был выделен из земельного участка, предоставленного в ДД.ММ.ГГГГ крестьянскому фермерскому хозяйству «

<

данные изъяты>». Претензий у членов крестьянского фермерского хозяйства, а также у участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «

<

данные изъяты>» не имеется. Данное обстоятельство подтверждается заявлением ответчика ИП ФИО3 о согласии с исковыми требованиями, а также отсутствием возражений со стороны дольщиков на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «

<

данные изъяты>» при публикации извещения кадастровым инженером. Площадь выделенного земельного участка превышает общую площадь, указанную в выписках о праве истцов на земельные доли, на 

<

данные изъяты> гектаров. Однако, данное обстоятельство связано с тем, что земельные участки в составе выделенного единого землепользования неоднородны по качеству почвы, находятся на удалении друг от друга. В связи с качественными характеристиками почв в счет долей был выделен земельный участок большей площадью, чем предусмотрено выписками о наличии права на земельные доли. В свою очередь, при публикации извещения о проведении в отношении земельного участка кадастровых работ, никто из иных участников общей долевой собственности на земли бывшего колхоза «

<

данные изъяты>» претензий к местоположению и площади земельного участка не предъявлял.

Заслушав представителя истцов, исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В соответствии со статьей 10 вышеуказанного Федерального закона наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статьей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом нотариального округа «Онгудайский район» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, находящейся в общей долевой собственности бывшего колхоза «

<

данные изъяты>» Онгудайского района Республики Алтай на землях сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с ч. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно ч. 1 ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела следует, что земельная доля ФИО8,ФИО2,ФИО1 составляет по 

<

данные изъяты> га каждому, в том числе: 

<

данные изъяты> га - пашни, 

<

данные изъяты> га - сенокосы, 

<

данные изъяты> га - пастбища, что подтверждается Выписками из постановления администрации Онгудайского района от ДД.ММ.ГГГГ №" "О приватизации земельного участка колхоза "

<

данные изъяты>".

Истцами в газете Онгудайского района «

<

данные изъяты>» было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, Куладинское сельское поселение, урочище 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>, по указанному извещению претензий относительно местоположения и площади выделяемых участков не поступало. Истцами проведено межевание земельного участка, получен кадастровый паспорт с присвоением земельному участку (единое землепользование) кадастрового номера №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Куладинское сельское поселение, урочище 

<

данные изъяты>. 

<

данные изъяты>.

В соответствии с выпиской из постановления администрации Онгудайского района от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации земель реорганизованного колхоза «Кулады», постановления администрации муниципального образования «Онгудайский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении дополнения в приложение к постановлению администрации Онгудайского района от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации земель реорганизованного колхоза «

<

данные изъяты>» истцы имеют право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения площадью 

<

данные изъяты> га у каждого.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь выделенного истцами по результатам кадастровых работ земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м. 

В силу ст. 18 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельный доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено, что все необходимые кадастровые работы в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок, выполнены. Земельный участок поставлен на государственный учет. При этом, из представленного межевого плана следует, что по результатам публикации извещения о согласовании местоположения и границ земельного участка каких-либо претензий не поступало, согласование границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков произведено.

В силу положений ч.ч.1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренным ст. 131 ГК РФ, в соответствии с которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № отсутствуют.

Учитывая обстоятельства дела, которые подтверждены в судебном заседании, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Онгудайский район», сельской администрации МО Куладинское сельское поселение, индивидуальному предпринимателю ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО10 Зоей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Онгудайский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2017 года 

Судья Е.В. Иркитов