Дело № Поступило в суд 14.06.2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.

<

адрес> 

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А., 

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмыревой В. В., Чмыревой К. Н. к Шнайдер Н. Н., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей - Мардеевой В. В., Шнайдер С. А., Шнайдер Н. А., Мардеева Р. В., администрации р.

<

адрес> о признании права общей долевой собственности на реконструированный объект недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Чмырева В.В., Чмырева К.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих доводов указали, что ДД.ММ.ГГГГ решением Ордынского районного суда за ними признано право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждой в порядке приватизации на 

<

адрес> общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Этим же решением суда за ответчиками Шнайдер Н. Н., Мардеевой В. В., Шнайдер С. А., Шнайдер Н. А., Мардеевым Р. В., признано право общей долевой собственности на указанную квартиру по 2/15 доли за каждым в порядке приватизации. На основании решения суда произведена государственная регистрация их права общей долевой собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> выданы свидетельства о государственной регистрации права. В связи с тем, что сторонами по иску было принято решение о реальном разделе квартиры путем её реконструкции, они обратились в администрацию рабочего поселка 

<

адрес>, получили разрешение на строительство (реконструкцию) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании подготовленного ООО «Бизнес-Проект» эскизного проекта реконструкции квартиры двухквартирного жилого дома, произведена реконструкция, в результате которой было образовано две квартиры площадью 32,4 кв.м., 31,5 кв.м.. Распоряжением главы администрации р.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вновь образованному объекту недвижимого имущества - квартире, площадью 31,5 кв.м. присвоены адресные данные: РФ, 

<

адрес>, Ордынский муниципальный район, городское поселение рабочий 

<

адрес>. Однако, в связи с тем, что земельный участок, расположенный под многоквартирным домом имеет отличный правовой режим от земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, которые не предусматривают возможности размещения на них многоквартирных домов, им было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в государственный кадастр недвижимости. По этой же причине, а также в связи с отсутствием согласия других собственников многоквартирного жилого дома и земельного участка, квартира не введена в эксплуатацию. При этом на основании подготовленной проектной документации на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, рабочий 

<

адрес>, проект реконструкции многоквартирного жилого дома выполнен в соответствии с требованиями СНиП, СП, расположение реконструируемого многоквартирного жилого дома на участке по отношению к соседним жилым домам обеспечивает инсоляцию жилых помещений в соответствии с требованиями СП, технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории России, и обеспечивающих безопасную эксплуатацию здания при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий и правил эксплуатации. Таким образом, иным путем, кроме обращения в суд истцы лишены возможности оформить в собственность образованную в результате реконструкции квартиру. Просят прекратить право общей долевой собственности истцов на 

<

адрес> общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ведения о зарегистрированных правах на 1/6 долю Чмыревой В. В., на 1/6 долю Чмыревой К. Н. на квартиру, площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>; признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на квартиру общей площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Впоследствии истцы требования уточнили, просили разделить между собственниками в натуре 

<

адрес> общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, выделить в общую долевую собственность истцов Чмыревой В. В. и Чмыревой К. Н., по 1/2 доле каждой, 

<

адрес> общей площадью 31,5 кв.м., созданную в результате реконструкции, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>. Выделить в общую долевую собственность ответчиков Шнайдер Н. Н., Мардеевой В. В., Шнайдер С. А., Шнайдер Н. А., Мардеева Р. В., по 1/5 доле каждому на 

<

адрес> общей площадью 32,4 кв.м., созданную в результате реконструкции, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. прекратить право общей долевой собственности истцов на 

<

адрес> общей площадью 56,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществосведения о зарегистрированных правах на 1/6 долю Чмыревой В. В., на 1/6 долю Чмыревой К. Н. на квартиру, площадью 56,2 кв.м,, расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Истцы Чмырева В.В., Чмырева К.Н. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие с участием представителя.

Представитель истцов – адвокат Акалович М.А. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – глава администрации р.

<

адрес> Семенов С.Н. в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о признании исковых требований.

Ответчик Шнайдер Н.Н. действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей - Мардеевой В. В., Шнайдер С. А., Шнайдер Н. А., Мардеева Р. В. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ч.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3).

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиками, разъяснив им последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Решение является основанием для изменения вида разрешенного использования земельного участка, на котором находятся созданные в результате реконструкции квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика – главой администрации р.

<

адрес> ФИО1, ответчиком ФИО2, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на квартиру общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Разделить в натуре квартиру, общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>: передать в общую долевую собственность истцов ФИО7 и ФИО8, по 1/2 доле каждой, 

<

адрес> общей площадью 31,5 кв.м., созданную в результате реконструкции, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, 

<

адрес>, передать в общую долевую собственность ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, по 1/5 доле каждому на 

<

адрес> общей площадью 32,4 кв.м., созданную в результате реконструкции, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. прекратить право общей долевой собственности истцов на 

<

адрес> общей площадью 56,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на 1/6 долю ФИО7, на 1/6 долю ФИО8 на квартиру площадью 56,2 кв.м,, расположенную по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Отт

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.