Гражданское дело № 2-79/2019

( № 2-2247/2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Горюновой Н.А.,

при секретаре Кель О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком

«25» января 2019 года 

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» ( далее по тексту – ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого»), впоследствии с учетом замены ненадлежащего ответчика и уточнения исковых требований (л.д.128-131), обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просят взыскать с ФИО1 ча задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу 

<

адрес> за период с 01.01.2014 года по 30.09.2018 года в размере – 138 719 рублей 76 копеек, пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу 

<

адрес> за период с 11.05.2010 года по 30.07.2017 года в размере – 63 311 рублей 42 копейки, понесенные расходы по оплате госпошлины в размере – 5 240 рублей 62 копейки.

Требования мотивированы тем, что ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» установлено, что собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> - СКС, 

<

дата> года рождения, снят с регистрационного учета 22.05.2009 года в связи со смертью, что усматривается из копии поквартирной карточки. Умер СКС – 

<

дата>, что подтверждается справкой о смерти 

<

номер> от 

<

дата>. Как было установлено в ходе подготовки к рассмотрению гражданского дела, ЛИС было написано заявление нотариусу о том, что она принимает наследство умершего СКС, кроме того ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, после чего ЛИС умерла, а после ее смерти к нотариусу обратился ее сын ФИО1 ч с заявлением о принятии наследства ЛИС, умершей 

<

дата>, принявшей, но не успевшей оформить своих наследственных прав после смерти брата СКС Наследственное дело заключается: 1. В квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>; 2. В праве на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися в 

<

данные изъяты>. Кроме того, ФИО1 проживает по указанному адресу, пользуется данным жилым помещением, и ему предоставляются жилищно-коммунальные услуги. В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, следовательно, ООО «УЕЗ ЖКУ города Ленинска-Кузнецкого» вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Согласно п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. За период с 01.01.2014г. по 30.09.2018г. плата за жилищно-коммунальные услуги вносилась не в полном объеме, в связи с чем, на лицевом счете жилого помещения, образовалась задолженность в размере 138 719, 76 руб. Расчет задолженности основан на тарифах, установленных Решением Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа» от 23.06.2016 г. №40, с изм. от 29.06.2017 г. № 29. (в пред. ред. от 23.06.2015г. №47, 04.06.2014г. №43, 26.09.2013г. №106, от 28.06.2012г. №100, от 27.09.2012г. №121, от 27.12.2012г №185; от 30.12.2010г. №144; от 31.03.2011г. №17, от 29.12.2011г. №12). Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется посредством умножения установленного тарифа на площадь жилого помещения. Доля в праве общей совместной собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяется по правилам, установленным в п.1 ст. 37 ЖК РФ, то есть пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего собственнику. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня за период с 11.05.2010г. по 30.07.2017г. и составляет 63 311,42 руб. Добровольно должник никаких действий не предпринимает по погашению образовавшейся задолженности.

Требования основаны на положениях ст.ст. 209,210,309,310, 1151,1175 ГК РФ, ст.ст.30,37,153,155 ЖК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» ФИО2, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме того, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ЛИС, с 2010 г. проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но регистрации по месту жительства по данному адресу не имеет. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований суду не представил. 

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени, дне и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.

С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2). 

Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента совершеннолетия. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника (ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В силу пункта 3 статьи 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

С заявлением о применении срока исковой давности ни в устной, ни в письменной форме ответчик в суд не обращался.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> являлся с 21.01.2009 года СКС (л.д.11 – Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 08.08.2018 года). 

Собственник спорной квартиры СКС, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата> (л.д.13 – справка о смерти 

<

номер> от 

<

дата>, л.д.73 – копия свидетельства о смерти).

Из поквартирной карточки следует, что собственник СКС снят с регистрационного учета 22.05.2009 года в связи со смертью, на данную дату с ним в квартире была зарегистрирована его мать - СВВ, которая также была снята с регистрационного учета 22.05.2009 года в связи со смертью, однако наступившей еще до смерти сына – 

<

дата> года(л.д.78 – копия свидетельства о смерти)(л.д. 12- копия поквартирной карточки). 

В ответ на судебный запрос от нотариуса поступили копии наследственного дела 

<

номер>, заведенного нотариусом 

<

данные изъяты> после смерти собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – СКС, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратилась его сестра - ЛИС, которой 

<

дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состояло из: ? доли в праве собственности на денежные вклады(л.д.69-83). 

<

дата> ЛИС умерла, что подтверждается копией записи акта о смерти 

<

номер> от 

<

дата>, копией свидетельства о смерти(л.д.89,95)

В ответ на судебный запрос от нотариуса поступили копии наследственного дела 

<

номер>, заведенного нотариусом 

<

данные изъяты> после смерти ЛИС, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратился ее сын – ФИО1 ч(л.д.90 – копия справки о рождении 

<

номер> от 

<

дата>), указав в заявлении, что наряду с ним наследниками по закону являются: сын - ЛАС, муж – ЛСВ, наследственное имущество заключается: 1. В квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>; в праве на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся в 

<

данные изъяты> От ЛСВ ( супруга умершей) нотариусу поступило заявление об отказе причитающейся ему доли на наследство после смерти жены ЛИС в пользу сына наследодателя ФИО1 Свидетельства о праве на наследство по закону в рамках данного наследственного дела нотариусом не выдавались(л.д.92-123). 

Разрешая вопрос об установлении факта принятия наследства ФИО1, судом установлено, что он, как сын умершей ЛИС, фактически принял наследство после смерти матери ЛИС, умершей 

<

дата>, поскольку пользуется наследственным имуществом - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 2010 года по настоящее время, обеспечивая сохранность наследственного имущества, то есть вступил в права наследования в течение 6 месяцев после смерти матери, что подтвердили в судебном заседании представитель истца, свидетель ОИА ( техник – смотритель ООО «

<

данные изъяты>»). Кроме того, факт проживания ответчика в спорной квартире с 2010 года подтверждается представленными суду актами обследования квартиры от 27.09.2018 года, от 25.01.2019 года, информацией зам. начальника ЦМО ПАО «Кузбассэнергосбыт»(л.д.135-137). Кроме того, как видно из копии наследственного дела 

<

номер>, ФИО1 подал нотариусу 

<

данные изъяты>. заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельство о праве на наследство по закону не получал. 

Вместе с тем, из смысла пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Факт принятия ФИО1 наследуемого имущества также подтверждается подачей им 

<

дата> нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, открывшегося после смерти матери ЛИС (л.д.96). 

Таким образом, судом установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ЛИС, умершей 

<

дата>, в установленный законом срок. 

При таких обстоятельствах дела основанием для признания указанного выше лица не принявшим наследство ЛИС могло быть только их прямое волеизъявление об отказе от своего права на имущество ЛИС, оформленное в виде заявления нотариусу об отказе от наследства. 

Доказательств, свидетельствующих об отказе от наследства, суду ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств того, что предъявленная ко взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг превышает стоимость наследственного имущества.

Таким образом, ФИО1 в силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации отвечает по долгам наследодателя, по жилищно-коммунальным услугам.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, а также выписке из лицевого счета, в период с 01.01.2014 года по 30.09.2018 года плата за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> и жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 138 719 руб. 76 коп. (л.д. 14-23). 

Произведенный истцом расчет задолженности проверен судом, сомнений в правильности произведенного расчета у суда нет, ответчиком расчет задолженности оспорен не был. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку установлено, что платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (л.д. 24-25). 

Размер пени за период с 11.05.2010 года по 30.07.2017 года, согласно представленному истцом расчету составляет 63 311,42 руб. (л.д.24-25).

Произведенный истцом расчет пени проверен судом, сомнений в правильности произведенного расчета у суда нет, ответчиком расчет пени оспорен не был. 

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, где каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 30.09.2018 года не приведено. 

Таким образом, истцом доказано, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2014 года по 30.09.2018 года составляет 138 719,76 руб., пени за период с 11.05.2010 года по 30.07.2017 года составляет 63 311,42 руб. 

С ответчика ФИО1 как наследника принявшего наследство в силу закона (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ) после смерти матери ЛИС, которая в свою очередь приняла наследство после смерти брата СКС ( собственника спорной квартиры), подлежит взысканию вышеуказанная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Исходя из изложенного, с учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению. 

29.09.2014 года ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» было реорганизован в форме преобразования в ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена соответствующая запись от 29.09.2014 года (л.д.33-55). Образовавшаяся задолженность в результате реорганизации не была передана третьим лицам. 

Таким образом, ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» является правопреемником ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого», а соответственно истцом и взыскателем по данному делу. 

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в порядке возврата в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина – 5 240 руб. 62 коп., подтвержденная документально платежным поручением (л.д.9).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ча в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по 

<

адрес> за период с 01.01.2014 года по 30.09.2018 года в размере 138 719 рублей 76 копеек, пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2010 года по 30.07.2017 года в размере 63 311 рублей 42 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 240 рублей 62 копейки.

Взыскание присужденной суммы производить с ФИО1 ча в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: подпись Н.А. Горюнова

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-79/2019 ( № 2-2247/2018) Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области