дело № 2-544/2024

УИД: 16RS0031-01-2024-000432-89

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

9 июля 2024 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при секретаре Мардановой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Яна-Булякского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – мать ФИО2, брак между родителями зарегистрирован не был. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на данном участке жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери – земельная доля площадью 5,03 га в границах землепользования колхоза «....». Истец является единственным наследником, принявшим наследство, однако в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу не обращался, однако владел и пользовался указанным имуществом, в связи с чем просил установить факт принятия наследства после смерти родителей, включить указанное имущество в состав наследства и признать правол собственности в порядке наследования.

В судебное заседание стороны не явились, представителей не направили, в предусмотренном законом порядке извещены о времени и месте рассмотрения дела; ФИО3 и его представитель ФИО4 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие; в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно частям 1 и 2 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – мать ФИО2, брак между родителями зарегистрирован не был, после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.

Спорным являются земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2954,63 кв.м, границы в предусмотренном законом порядке не установлены, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, площадью 41,8 кв.м, 1967 года постройки, по адресу: 

<

адрес>, а также земельная доля площадью 5,03 га в границах землепользования колхоза «....».

В обоснование исковых требований представлены следующие доказательства:

- свидетельство о рождении истца и справка об установлении отцовства, подтверждающие родство истца с ФИО1 и ФИО2;

- выписка от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги .... сельского поселения за 1997-2001 годы о принадлежности ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на данном участке дома площадью 41,8 кв.м;

- технический паспорт дома, согласно которому жилой дом площадью 41,8 кв.м, жилой площадью 22.1 кв.м, построен в 1967 году;

- постановление главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложение к нему – список пайщиков на земельную долю площадью 5,03 га, в котором ФИО2 состоит под номером №; 

- платежные документы по содержанию земельного участка и дома;

- справка ООО «...» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО2 с 2007 по 2011 годы выдавалась арендная плата за земельный пай;

- письмо Архивного отдела Тукаевского муниципального района, согласно которому имеются сведения о работе ФИО2 в бригаде № ПК «....» за ДД.ММ.ГГГГ годы.

Согласно наследственному делу, после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3 (истец) и его сестра ФИО7 (третье лицо), последняя направила в суд заявление об отсутствии претензий против оформления наследства в пользу истца. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 пункт 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. 

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, суд исходит из установленных обстоятельств принадлежности спорного имущества наследодателю, владения и пользования истцами после смерти наследодателя спорным имуществом, которое должно входить в состав открывшегося после смерти родителей истца наследства.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции – гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец после смерти отца владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, с учетом признания права собственности на дом в порядке наследования имеют исключительное право на приобретение участка, при этом расположенный на земельном участке жилой дом соответствует виду разрешенного земельного участка по сведениям ЕГРН, используется по целевому назначению, право собственности на жилой дом у наследодателя возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Спорный земельный участок с жилым домом, расположенным на нем, на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоят, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе жилого дома заявлено не было, данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности, суду не представлено.

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно пункту 76 Постановления, при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Факт того, что ФИО2 не обращалась с заявлением об оформлении своего земельного пая в соответствии с требованиями закона, действовавшего в то время, основанием для отказа в иске являться не может, поскольку факт наделения ее земельной долей при реорганизации совхоза, внесения этой земельной доли в качестве пая подтверждается материалами дела и ответчиками не оспаривается.

Отсутствие доказательств признания земельной доли невостребованной и ее отчуждения также подтверждает обоснованность доводов истца о том, что данное имущество вошло в состав наследственного имущества указанного физического лица и истец как единственный наследник имущества ФИО2 является собственником этих земельных долей.

Поскольку размер земельной доли подтвержден материалами дела и это обстоятельство ответчиками не оспаривалось, суд полагает, что право собственности истца на земельные доли указанного размера и подлежит признанию судом.

В связи с тем, что сведений о передаче земельной доли ФИО2 как невостребованных в фонд перераспределения земель района либо оформления их в собственность иного физического или юридического лица не представлено, а основанием для обращения в суд явилось лишь отсутствие свидетельства о праве собственности на земельную долю и невозможность его предоставления нотариусу для оформления свидетельств о праве на наследство, суд считает избранный истцом способ защиты нарушенного права верным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Яна-Булякского сельского поселения об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ИНН №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на данном участке жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО3, ИНН №, наследства после смерти матери, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 5,03 га в границах землепользования колхоза «....».

Признать за ФИО3, ИНН №, право собственности на земельную долю площадью 5,03 га в границах землепользования колхоза «....», после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: