дело №

25RS0№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 23 декабря 2024 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретаре Гуськовой Е.Н., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора г.Дальнегорска Петровой А.В., представителя ответчика - адвоката Селюкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратился глава администрации Дальнегорского городского округа указав, что в муниципальном жилищном фонде Дальнегорского городского округа находится жилое помещение - 

<

адрес> площадью 36,6 кв.м. в жилом 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября в г.Дальнегорске. 

Ответчик 

<

дата> был зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи нанимателей, с которыми в 2016 году администрацией Дальнегорского городского округа Приморского края заключались договоры найма жилого помещения.

В настоящее время на основании договора найма жилого помещения от 

<

дата>, заключенного на период трудовых отношений с АО «ГМК «Дальполиметалл», указанное жилое помещение предоставлено ФИО3 на семью из двух человек.

С 

<

дата> ФИО3 и член его семьи – мать ФИО4 состоят на регистрационном учете и фактически проживают в 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября в г. Дальнегорске.

В то же время на регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик ФИО2, однако фактически в указанной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, ФИО5 и ФИО4 никогда ФИО2 не видели, вселяться в квартиру он не пытался.

Истец указал, что ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования указанным жилым помещением вследствие добровольного выезда из него на другое место жительства. Препятствие для пользования спорным жилым помещением для ФИО2 не создавалось, ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и текущему ремонту помещения. 

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает препятствие по распоряжению муниципальным имуществом. В связи с этим истец просил признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, пр.50 лет Октября, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Дальнегорского городского округа Приморского края ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании помощник прокурора г.Дальнегорска Приморского края Петрова А.В. полагала, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, ходатайств не заявлял, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Согласно гражданскому делу судебная повестка направлялась заказным письмом с уведомлением ответчику по адресу регистрации: Приморский край, г.Дальнегорск, пр.50 лет Октября, 

<

адрес>, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения. 

В силу положений статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой истек срок хранения, в связи с чем, исходя из положений ст.165.1 ГК РФ суд полагает ответчика, извещенным надлежащим образом.

В связи с невозможностью установления места нахождения ответчика, определением суда, представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначена адвокат Селюкина О.В.

Адвокат Селюкина О.В. при рассмотрении дела пояснила, что в связи с тем, что ей не известна позиция ответчика по делу, поэтому она возражает относительно удовлетворения иска.

Заслушав участников процесса, изучив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же их достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, администрация Дальнегорского городского округа является собственником жилого помещения - 

<

адрес> площадью 36,6 кв.м. в жилом 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября в г.Дальнегорске, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Дальнегорского городского округа от 

<

дата> №. 

Согласно поквартирной карточке от 

<

дата>, на регистрационном учете по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес> состоят ФИО3 с 

<

дата> по настоящее время, ФИО4 с 

<

дата> по настоящее время, а также ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время.

Право пользования жилым помещением и регистрации по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес> возникло у ответчика ФИО2 на основании договора найма жилого помещения от 

<

дата> №/общ 50/общ, согласно которому администрацией Дальнегорского городского округа данное жилое помещение было предоставлено в пользование ФИО6 и членам ее семье – ФИО7 и ФИО2, как гражданам, вынужденно покинувшим территорию Украины. 

<

дата> администрацией Дальнегорского городского округа был заключен договор найма жилого помещения №/общ с ФИО7, согласно которому жилое помещение по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес> было предоставлено в пользование ФИО7 и членам его семьи – ФИО6 и ФИО2 на период действия трудового договора с АО «ГМК «Дальполиметалл».

Выписками из протоколов заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Дальнегорского городского округа и договорами найма жилого помещения, заключенными в 2018 и 2019 годах, обосновывается возникновение права пользования жилым помещением и регистрации по адресу 

<

...> Октября, 

<

адрес> ФИО3 и члена его семьи – ФИО4

Спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено в пользование ФИО3 на семью из двух человек, в связи с участием в государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом. 

Из содержания акта осмотра жилого помещения от 

<

дата> следует, что на момент осмотра в жилом помещении по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес> проживают и состоят на регистрационном учете на основании договоров найма жилого помещения ФИО3 и его мать ФИО4, которые пояснили, что ФИО2 они никогда не видели, после их вселения в указанное жилое помещение в июле 2018 года, его личных вещей и имущества в квартире не было, вселиться в квартиру он никогда не пытался.

Письмами от 

<

дата> №-юр и от 

<

дата> №-юр подтверждается, что истцом предпринимались мероприятия по розыску ответчика, в рамках которых были направлены запросы в ГУФСИН России по Приморскому краю, КГБУЗ «Дальнегорская ЦГБ».

Из ответа ГУФСИН России по Приморскому краю от 

<

дата> следует, что в следственных изоляторах и исправительных учреждениях ГУФСИН России по Приморскому краю ФИО2 не значится, информация из КГБУЗ «Дальнегорская ЦГБ» отсутствует.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

<

дата> в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес>. Однако, согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, письмо ФИО2 получено не было. 

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес>, и свои обязанности в отношении данного жилья не выполняет на протяжении длительного времени. 

Таким образом, отказ нанимателя ФИО2 от пользования данным жилым помещением свидетельствует о его волеизъявлении добровольно покинуть жилое помещение и проживать в другом месте жительства.

Исходя из пп. «е.» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В соответствии с абз. 1, абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, обоснованными, в свою очередь ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих требования истца.

Суд полагает, что вышеуказанные нормы права, в системном толковании с фактическими обстоятельствами, установленными в судебном заседании, а так же позиция представителя истца, настаивавшего на удовлетворении иска, и заключение помощника прокурора, не возражавшего относительно удовлетворения иска, свидетельствуют о том, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме, а позиция представителя ответчика не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска. 

По смыслу положений п.18. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при рассмотрении дел, направленных на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

В связи с чем, вопрос о распределении судебных расходов судом при вынесении окончательного решения не рассматривается. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования главы администрации Дальнегорского городского округа Приморского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, пр.50 лет Октября, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, пр.50 лет Октября, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>).

Судья Р.С. Карпунин