Дело ...RS0...-79

(Производство ...г.)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

... 26 октября 2020 года 

Кировский районный суд Республики Северная Осетия-Алания, в составе председательствующего судьи Черчесова Н.В., 

при секретаре по ведению протокола судебного заседания ...3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...2 к Администрации местного самоуправления муниципального образования ... и третьему лицу Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, указав площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., 487 км гос.трассы ..., вместо 5333 кв.м. - 8328 кв.м., внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости, указав разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ..., 487 км гос.трассы ФИО1, вместо «для производственных целей» - «сельскохозяйственное использование»,

УСТАНОВИЛ:

...2 обратился в Кировский районный суд РСО-Алания с исковым заявлением к Администрации местного самоуправления муниципального образования ... и третьему лицу Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, указав площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., 487 км гос.трассы ..., вместо 5333 кв.м. - 8328 кв.м., внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости, указав разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., 487 км гос.трассы ФИО1, вместо «для производственных целей» - «сельскохозяйственное использование».

 В обосновании требований истец указал, что он, ...2 является собственником нежилых зданий (Литера А, Б, В, Г, Д), расположенных на 487 км государственной трассы ... в районе ... ..., что подтверждается договором купли-продажи от ..., свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи регистрации №..., ... от .... ... Постановлением Главы Администрации местного самоуправления ... ..., ему для эксплуатации принадлежащих на праве собственности нежилых зданий был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровый номером ...:1, общей площадью 8329 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., 487 км гос.трассы ... Вследствие правовой и юридической неграмотности он не знал, что на основании вышеуказанного по становления необходимо заключить с Администрацией местного самоуправления ... ... договор купли-продажи земельного участка. В феврале 2020 года он решил приватизировать вышеуказанный земельный участок. С этой целью для составления межевого плана он обратился к кадастровому инженеру для определения границ земельного участка, а также оформления его в собственность. Однако как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, площадь земельного участка с кадастровым номером ... по данным ЕГРН составляет 5333 кв.м., разрешенное же использование по данным ЕГРН - для производственных целей. В результате же замера, а также в результате определения границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь участка составляет 8 328 кв.м., то есть соответствует площади земельного участка, предоставленного ему Администрацией местного самоуправления ... .... Указанное несоответствие значительно затруднило оформление им в собственность земельного участка, расположенного по адресу: ..., 487 км гос.трассы ..., предоставленного ему в собственность Администрацией местного самоуправления ... ....

Просит внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, указав площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., 487 км гос.трассы ..., вместо 5333 кв.м. - 8328 кв.м., внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, указав разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером ...1, расположенного по адресу: ..., 487 км гос.трассы ФИО1, вместо «для производственных целей» - «сельскохозяйственное использование». 

Истец ...2 поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

Представитель истца – ...6, действующая на основании доверенности, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении истца, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации местного самоуправления муниципального образования ... – ...4, действующий на основании доверенности, исковые требования истца признал, признание иска подтвердил в письменном заявлении на имя суда. 

Представители третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явился, причину неявки суду не представил, извещен надлежащим образом.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ...2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиками в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, Суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком – Администрации местного самоуправления муниципального образования ... в лице представителя ...4

Исковое заявление ...2 к Администрации местного самоуправления муниципального образования ... и третьему лицу Филиалу ФГБУ ...» о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, указав площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., 487 км гос.трассы ..., вместо 5333 кв.м. - 8328 кв.м., внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости, указав разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ..., 487 км гос.трассы ФИО1, вместо «для производственных целей» - «сельскохозяйственное использование» удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, указав площадь земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., 487 км гос.трассы ..., вместо 5333 кв.м. - 8328 кв.м.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, указав разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером ...:1, расположенного по адресу: ..., 487 км гос.трассы ФИО1, вместо «для производственных целей» - «сельскохозяйственное использование». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд Республики Северная Осетия – Алания. 

Судья Н.В. Черчесов