Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Козяйкиной Е.Н.,

при секретаре (помощнике судьи) Кулижской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> (далее МО 

<

данные изъяты>») о признании принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к МО 

<

данные изъяты>

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО1 После ее смерти она и муж матери приняли наследство, а также заключили соглашение о разделе наследственного имущества по которому ей в собственность перешла 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором 1/2 доля принадлежала матери, перейдя ей по наследству в 1981 году. Однако право собственности на указанную долю оформлено не было в связи с чем она не вошла в наследственную массу. Просит признать ее принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на указанную долю.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик - администрация МО 

<

данные изъяты>, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, просили дело рассмотреть без их участия. Письменно указали, что не возражают против заявленных требований истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФГБУ 

<

данные изъяты> нотариус нотариального округа 

<

данные изъяты>, ФИО12, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных пояснений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Мезенским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

ФИО5 приходится родной дочерью ФИО1, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной 

<

данные изъяты> и является наследницей первой очереди. Фамилия изменена в связи с заключением брака.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной 

<

данные изъяты> между гр. ФИО10 и гр. ФИО9 был заключен брак с присвоением жене после заключения брака фамилии ФИО14.

После смерти ФИО1 открылось наследство.

Из ответа нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО13 следует, что к наследственному имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению супруга ФИО9 и дочери ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследственное дело закончено. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство на дом в 

<

адрес> не выдавалось в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО4 заключено соглашение о разделе наследственного имущества по которому в собственность ФИО9 переходит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> В собственность ФИО4 переходит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Указанное соглашение удостоверено нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО13

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ истец на основании соглашения о разделе наследственного имущества зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

На указанном земельном участке расположен жилой дом. 

Согласно выписки из похозяйственной книги №, 

<

данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> была зарегистрирована и проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За ней значился деревянный жилой дом 1/2 часть, общей площадью 40 кв.м (лицевой счет хозяйства №). Умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании завещания, удостоверенного секретарем исполкома 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за № наследником указанного в завещании имущества ФИО2 является гражданка ФИО10

Нотариусом Мезенской нотариальной конторы ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на половину жилого дома, находящегося в д

<

адрес>

Другая половина дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3.

Согласно выписки из постановления главы 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочивании адресного хозяйства населенных пунктов Жердской сельской администрации», в связи с предстоящей переписью населения в октябре 2002 года постановлено пунктом 2 в населенных пунктах, в том числе в д. Петрова присвоить номера домам без определения улиц. Пунктом 3 изготовление табличек с номерами домов и названиями улиц администрация берет под свой контроль. В 

<

адрес> владелец – ФИО1

Распоряжением администрации МО 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден адрес объекта недвижимости – жилой дом в 

<

адрес>

На основании выписки из книги учета жилых домов № от ДД.ММ.ГГГГ, администрации МО 

<

данные изъяты> жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> на праве личной собственности принадлежит ФИО1 Дом не является самовольной постройкой. 

Согласно сообщения МО 

<

данные изъяты> № от 24.09. 2020 года в 1/2 половине дома зарегистрирован и проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (основание: похозяйственная книга № МО 

<

данные изъяты>

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, личных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР от ДД.ММ.ГГГГ, Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ 112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Из ответа ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр» следует, что в материалах архива Архангельского межрайонного филиала ГБУ АО «АрхОблКадастр» учтен объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №). Право собственности не зарегистрировано. Технический паспорт на жилой дом изготовлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой 

<

адрес> года постройки с инвентарным номером № имеет общую площадь 124,2 кв. м, жилую – 43 кв. м. 

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, ФИО1 право собственности на жилой дом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировала. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

После смерти ФИО1,. наследство приняли её супруг и дочь, которые в установленные законом сроки обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. 

Между ними заключено соглашение о разделе наследственного имущества.

Оформив по соглашению наследственные права на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и поскольку право собственности на наследственное имущество (1/2 жилого дома) наследодателем при жизни оформлено не было, ФИО4 обратилась в суд.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Несмотря на то, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дома имеются. 

В п. 8 Постановления Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на день смерти принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> то есть указанное имущество является наследственным. Наследниками после её смерти по закону являются супруг и дочь, которые приняли наследство, обратившись к нотариусу, получили свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества, что в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего наследства, данное обстоятельство никем не оспаривается, подтверждается материалами дела. Также между ними заключено соглашение о разделе наследственного имущества. Поскольку правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, не имелось, свидетельство на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом нотариусом не выдавалось, в связи с чем, жилой дом при заключении соглашения между наследниками не вошел в состав наследственного имущества, принадлежащего ФИО1

Переход в собственность ФИО4 по соглашению о разделе имущества 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> не может служить основанием для признания за ней и права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Поскольку 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом является наследственным имуществом, то подлежит разделу между наследниками первой очереди в равных долях, по 1/4 доле каждому.

ФИО4 обратилась в суд после истечения шести месяцев со дня смерти матери, поэтому суд признает за ней право собственности на наследственное имущество в виде 1/4 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО4 к администрации МО 

<

данные изъяты> о признании принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, подлежит частичному удовлетворению. 

Предъявление истцом заявления в порядке искового производства в данном случае не предоставляет возможным применение положений ст. 100 и ст. 98 ГПК РФ для взыскания с ответчика расходов, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28-30, 32-34, 36,38 ГПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам гл. 7 ГПК РФ (п.18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрение дела»).

В данном случае судебные расходы должны быть отнесены на истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> о признании принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты> года постройки, общей площадью 124,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> о признании принявшей наследство после смерти ФИО1 в виде 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на 1/4 долю жилого дома, - отказать.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Н. Козяйкина