Дело № 2-602/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года р.п. Большеречье

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Костючко Ю.С., при секретаре судебного заседания Усольцевой Е.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 По условиям договора купли – продажи ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения в течение месяца ос дня заключения договора, в нарушение условий договора ФИО2 до настоящего времени с регистрационного учете не снялся, так же в приобретенном жилом помещении оказалась зарегистрированной ФИО3

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что данными действиями ответчиков нарушаются ее права как собственника жилого помещения, связанные, в том числе, с оплатой коммунальных платежей. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (24,25).

Представитель третьего лица территориального пункта УФМС России в Большереченском районе Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 22).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

Согласно ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, основанием для регистрации права явился договор купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).

Указанное выше жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 (л.д. 7-8).

Согласно условиям п. 13 указанного договора продавец ФИО2 взял на себя обязательство по снятию с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

По сведениям, предоставленным Администрацией Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 (л.д. 6).

По сведениям отдела адресно - справочной работы УФМС России по Омской области ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15,28), в связи с чем, отсутствуют основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям отдела адресно - справочной работы УФМС России по Омской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

На основании вышеизложенного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Большереченский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.С. Костючко