Дело №2-256/20 

(22RS0069-01-2019-004849-17)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2020 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Жупиковой А.И.,

при секретаре Глазуновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Барнаула к ФИО1 об освобождении земельного участка, взыскании суммы неосновательного обогащения, неустойки,- 

у с т а н о в и л :

Администрация Ленинского района г.Барнаула обратилась в суд с иском к ФИО1 С учетом уточнения исковых требований просит обязать ФИО1 своими силами и за свой счет освободить земельный участок, расположенный в кадастровом квартале ... площадью 30 кв.м., по адресу: /// (около дома) путем демонтажа металлического гаража, привести освобожденный земельный участок в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования (свободное от гаража); установить срок исполнения решения для ответчика – до 01 июня 2020 года с момента вступления решения суда в законную силу, в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов; взыскать с ФИО1 в пользу администрации района за неисполнение судебного акта денежные средства в размере 5 000 руб. за каждый месяц просрочки его исполнения до его фактического исполнения; взыскать с ФИО1 в пользу администрации Ленинского района города Барнаула сумму неосновательного обогащения с в размере 2 086, 92 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что специалистом администрации Ленинского района города Барнаула проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: /// (около дома). В результате обследования 18.11.2019 установлено: земельный участок, расположенный в кадастровом квартале ... по адресу: /// (около дома), под объект некапитального строительства - металлического гаража, согласно Земельному кодексу РФ, используется без правоустанавливающих документов, объект является нестационарным, на территории, государственная собственность на которую не разграничена (акт обследования и фототаблица от 18.11.2019 прилагаются).

13.08.2007 года между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края и владельцем металлического гаража, при участии администрации района, был заключен договор аренды земельного участка № 518-л для размещения металлического гаража по адресу: /// (около дома) сроком на 11 месяцев с 01.01.2007 по 01.12.2007.

В соответствие п.п.2.2, 2.3 договора аренды от 13.08.2007 №518-л срок истек.

В настоящее время земельный участок используется ответчиком самовольно без правоустанавливающих документов. Данный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена.

30.07.2019 ФИО1 обратился в администрацию района с просьбой предоставить в аренду участок земли под размещение металлического гаража по адресу: ///. 13.08.2019 администрацией района был направлен ответ с разъяснениями по данному вопросу.

16.09.2019 направлено письмо-уведомление ФИО1 о необходимости принять меры по освобождению земельного участка от объекта. Данное письмо-уведомление получено ФИО1, согласно отчету об отслеживания отправления.

Согласно ст. 15 Положения о Ленинском районе в городе Барнауле и администрации Ленинского района города Барнаула, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 27.03.2018 №117, администрация района принимает решения о предоставлении в аренду земельных участков, расположенных на подведомственной территории, для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражей, индивидуальных погребов, хозяйственных построек, объектов общественного питания, бытового обслуживания, право собственности на которые не подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке, по результатам проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

При этом в п.8 ст. 16 Положения о Ленинском районе в городе Барнауле и администрации Ленинского района города Барнаула, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 27.03.2018 №117 указано, что администрация района выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, а также строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Постановлением Алтайского края от 16.06.2015 №231 утвержден Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения.

Таким образом, ответчик в период с 02.12.2007 по 18.11.2019, пользуясь без законных оснований спорным земельным участком, неосновательно сберег свои денежные средства - не оплачивая пользование. Следовательно, на основании правила ч. 2 ст. 1105 ГК РФ, ответчик обязан возместить органам местного самоуправления неосновательное обогащение, данная сумма в период с 18.11.2016 по 18.11.2019 (с учетом общего срока исковой давности, равного 3 годам, к отношениям по взысканию суммы неосновательного обогащения) составляет - 2 086, руб. 92 коп. (4 315,4*16,12*0,01*365/365=695,64 руб.) 695,64+695,64+695,64=2 086руб.92 коп.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Таким образом, действующее законодательство, исходя из вышеуказанных разъяснений, позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта. Ссылаясь на указанные в иске нормы права, просит удовлетворить заявленные требования.

В предварительном судебном заседании ответчик ФИО1 представил заявление о признании исковых требований администрации Ленинского района г.Барнаула к нему об освобождении земельного участка, взыскании суммы неосновательного обогащения, неустойки в полном объеме.

Признание иска ответчиком выражено в поданном в суд письменном заявлении, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае его принятия судом, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель истца полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1., поскольку данным признанием не нарушаются права и законные интересы других лиц.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Частью 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд находит возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования, заявленные истцом, об освобождении земельного участка, взыскании суммы неосновательного обогащения, неустойки в полном объеме 

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., от уплаты которой истец освобожден в силу наличия статуса органа местного самоуправления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

р е ш и л :

Исковые требования администрации Ленинского района г.Барнаула удовлетворить. 

Возложить на ФИО1 обязанность освободить земельный участок, расположенный в кадастровом квартале ... площадью 30 кв.м., по адресу: /// (около дома) путем демонтажа металлического гаража своими силами и за свой счет, привести освобожденный земельный участок в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования (свободное от гаража) в срок - до 01 июня 2020 года со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить истцу администрации Ленинского района г.Барнаула право произвести соответствующие работы по демонтажу указанного гаража и освобождению земельного участка самостоятельно со взысканием с ответчика понесенных расходов. 

В случае неисполнения решения суда до 1 июня 2020 года со дня вступления настоящего решения в законную силу взыскивать с ФИО1 в пользу администрации Ленинского района г.Барнаула денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 5 000 рублей в месяц до момента исполнения решения суда в части возложения обязанности освободить земельный участок и привести освобожденный земельный участок в первоначальное состояние, пригодное для дальнейшего использования (свободное от гаража).

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Ленинского района г.Барнаула сумму неосновательного обогащения с в размере 2 086, 92 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа – города Барнаула Алтайского края государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья А.И.Жупикова