ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре судебного заседания Манеевой Ю.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2021-002125-64 (2-2586/2021) по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 38RS0036-01-2021-002125-64 (2-2586/2021) по исковому заявлению ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей. Над ней установлена опека, опекуном назначена ФИО3 ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. На данной жил площади зарегистрировано два человека: собственник ФИО2, и ответчик ФИО4 Ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает, вселиться не пытался. Расходы по жилью не несет, коммунальные платежи не вносит, в связи с чем нарушение права собственника.

На основании изложенного истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО4, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в путем направления телеграммы в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения истца, признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение.

Третье лицо Отделение 

<

Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России "Иркутское" в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, причин неявки не сообщило, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из поквартирной карточки и справки 

<

Номер обезличен>, выданной 

<

Дата обезличена> ООО «Западное управление ЖКС» следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> на регистрационном учете состоят 2 человека: истец ФИО2 с 

<

Дата обезличена>, и ответчик ФИО4 с 

<

Дата обезличена>.

Распоряжением 

<

Номер обезличен>/мр-и, выданным 

<

Дата обезличена> Межрайонным управлением Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области 

<

Номер обезличен> над ФИО2 установлено попечительство, попечителем назначена ФИО3

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> принадлежит на праве единоличной собственности истцу ФИО2, жилое помещение зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. Ответчик ФИО4 членом семьи истца не являлся и не является, с учетом того, что в ходе судебного заседания ответчиком не представлено доказательств того, что ответчику предоставлено право пользования спорным жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, также как и не представлено доказательств возникновения права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением с момента выезда из него.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные требования закона, оценивая представленные в силу ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, с учетом, того что настоящим решением суда ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета, то требования истца ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками в суд не представлено и данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бакштановская О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.06.2021